Was Gebäude in Illingen gefährdet
Illingen ist das Zentrum des Illtals im Landkreis Neunkirchen, mit knapp 16.000 Einwohnern in sechs Ortsteilen. Der Kernort hat in den vergangenen Jahren sein Gesicht verändert: Wo früher eine Brauerei und danach eine Wurstfabrik standen, ist auf rund 18.000 Quadratmetern ein neues Zentrum mit Läden, Arztpraxen, Bürgerbüro, Büros und Wohnungen entstanden. Wer Gebäude hier besitzt oder verwaltet, hat es mit sehr unterschiedlichen Lagen zu tun – vom vollvermieteten Neubau bis zum Haus, das auf einen Käufer wartet.
Für den Objektschutz heißt das: Nicht jedes Gebäude braucht eine Wache, aber kaum eines sollte über Wochen ohne Kontrolle bleiben. Gefährdet sind vor allem Zugänge, die abends niemand mehr nutzt, Nebeneingänge an Höfen, Anlieferzonen und Technikräume. In leeren Häusern kommen Wasserschäden, eingeschlagene Scheiben und unbefugte Nutzung hinzu, die oft erst Wochen später auffallen.
Typische Objekte zwischen Bahnhof und Uchtelfangen
Die folgenden Orte nennen wir, um die Lage in der Gemeinde zu beschreiben. Es sind keine Kunden von uns und keine Objekte, an denen wir bereits arbeiten:
- Brauturmgalerie an der Braugasse: Lebensmittelmarkt, Praxen, Bürgerbüro, Büros und Wohnungen in einem Komplex
- Ehemalige Fachklinik St. Hedwig: Klinikbetrieb seit Juli 2023 eingestellt, die Gemeinde will Investitionen und die Sanierung des Bestands erleichtern
- Hauptstraße und Alter Markt: Geschäftshäuser im Sanierungsgebiet der Ortsmitte
- Rathaus von 1876 und Verwaltungsgebäude mit Publikumsverkehr
- Gewerbegebiet Am Saarbrücker Kreuz in Uchtelfangen mit rund 80 Firmen, deren Büros und Hallen nachts leer sind
Ein Teil der Ortsmitte ist als Sanierungsgebiet ausgewiesen. Eigentümer, die dort modernisieren, haben über Monate Gerüste, offene Fassaden und Baumaterial am Haus – auch das ist ein Anlass für Kontrollen außerhalb der Arbeitszeit.
Große Häuser ohne Nutzung
Ein Klinikgebäude, das nicht mehr betrieben wird, bleibt eine große Anlage mit vielen Fenstern, Fluren, Kellern und haustechnischen Räumen. Je länger es leer steht, desto eher wird es zum Ziel für Metalldiebe, Sprayer und Menschen, die einen Unterschlupf suchen. Für Eigentümer und Kaufinteressenten zählt dann vor allem, dass der Zustand erhalten bleibt und dass jemand Schäden früh meldet.
Wir gehen solche Gebäude in Abständen ab, die Sie festlegen – nachts, am Wochenende oder zu wechselnden Zeiten. Unsere Kräfte prüfen Türen, Fenster und Zäune, sehen in Kellern und Treppenhäusern nach Wasser oder Brandgeruch und notieren jede Auffälligkeit mit Foto und Uhrzeit. Wer das Gebäude nach Ihrer Freigabe betreten darf, etwa Gutachter oder Handwerker, begleiten wir hinein und wieder hinaus.
Ortsmitte, Praxen und Läden
Im neuen Zentrum gibt es tagsüber viel Betrieb, nach Geschäftsschluss wird es ruhig. Gerade dann bleiben Tiefgarage, Lieferzonen und Hintereingänge sich selbst überlassen. Für Hausverwaltungen und Mieter übernehmen wir Schließrunden nach Ladenschluss, prüfen, ob alle Zugänge gesichert sind, und kontrollieren Treppenhäuser, Aufzüge und Müllräume.
Arztpraxen und Dienstleister haben besondere Anforderungen: Medikamente, Patientenakten und Geräte dürfen nicht in falsche Hände geraten. Wir richten Kontrollpunkte so ein, dass sie zur Belegung des Hauses passen, und stimmen mit Ihnen ab, wer im Notfall angerufen wird. Löst eine Einbruchmeldeanlage aus, fahren wir auf Ihren Auftrag hin hin und sehen nach.
Wie ein Auftrag in Illingen anläuft
Weil wir im Saarland ohne eigene Niederlassung arbeiten, prüfen wir vor jeder Zusage, ob wir die Besetzung über die ganze Laufzeit halten können, auch bei Urlaub und Krankheit. Zu Beginn gehen wir das Objekt mit Ihnen ab, legen Kontrollpunkte und Meldewege fest und fassen alles in einer Dienstanweisung zusammen. Unsere Kräfte werden vor dem ersten Einsatz eingewiesen.
Alle eingesetzten Personen haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, wer Zutritt erteilt oder verweigert, die Sachkundeprüfung. Unsere Abläufe sind nach ISO 9001 zertifiziert und folgen DIN 77200. Erreichbar sind wir rund um die Uhr unter +49 4321 78 33 590. Was im ganzen Land gilt, steht auf der Seite Objektschutz im Saarland.
Was Objektschutz in Illingen kostet
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Wie hoch es im Einzelfall wird, hängt vor allem davon ab, ob Sie einzelne Kontrollgänge oder eine durchgehende Besetzung brauchen, wie viele Stunden auf Nächte, Sonn- und Feiertage fallen und wie lange der Auftrag läuft. Ein leeres Gebäude, das zweimal pro Nacht kontrolliert wird, kostet deutlich weniger als ein Posten, der rund um die Uhr da ist.
Häufig reicht für ein ungenutztes Haus eine Kombination aus Kontrollen und einer Alarmverfolgung, wenn eine Anlage vorhanden ist. Einen Überblick über die Gemeinde gibt die Seite Sicherheitsdienst Illingen (Saar); für das Nachbarumfeld lohnt der Blick nach Eppelborn.
