Leerstandsbewachungfür Ihre Immobilien.
Leerstehende Gebäude ziehen Vandalismus, Einbruch und illegale Nutzung an. Staffsec Solution schützt Ihre leerstehenden Immobilien mit regelmäßigen Kontrollen, sichtbarer Präsenz und sofortiger Reaktion bei Auffälligkeiten.
Unsere Leistungen im Detail
Regelmäßige Kontrollfahrten
Mobile Kontrollfahrten und Begehungen in individuell definierten Intervallen. Überprüfung aller Zugänge, Fenster und Außenanlagen.
Vandalismus-Prävention
Sichtbare Präsenz zur Abschreckung potenzieller Täter. Dokumentation verdächtiger Aktivitäten und sofortige Meldung.
Zustandsdokumentation
Regelmäßige Fotodokumentation des Gebäudezustands. Frühzeitige Erkennung von Schäden durch Witterung oder Fremdeinwirkung.
Sofortmaßnahmen bei Vorfällen
Schnelle Reaktion bei Einbruchsversuchen, Vandalismus oder unbefugtem Betreten. Koordination mit Polizei und Eigentümer.
Ihre Vorteile mit Staffsec
Geprüft, zertifiziert, nachweisbar.
Unsere Qualität ist nicht behauptet, sondern belegt – von unabhängigen Stellen geprüft und regelmäßig überwacht.
Nachgefragt bei denen, die uns gebucht haben.
Alle Stimmen stammen unverändert aus unserem Google-Unternehmensprofil — 5,0 Sterne aus 54 Bewertungen.
„Wir haben Staffsec für ein großes Event gebucht und sind überaus zufrieden gewesen. Die ganze Organisation von der Planung bis zur Umsetzung und ebenfalls die Ansprechpartner, alles nur weiterzuempfehlen.“
„Wir haben Staffsec für eine Veranstaltung gebucht und uns sehr sicher gefühlt. Die Mitarbeiter waren freundlich und machten insgesamt einen sehr ordentlichen Eindruck.“
„Bereits am ersten Einsatztag konnten drei Ladendiebe gestellt werden, und insgesamt wurden innerhalb der zwei Wochen 14 Fälle erfolgreich verhindert bzw. aufgeklärt. Mit der zuvor beauftragten Firma gab es im gleichen Zeitraum keinen einzigen verhinderten Ladendiebstahl.“
Steht ein Objekt leer?
Sagen Sie uns Adresse, Größe und die geplante Leerstandsdauer. Wir schlagen eine Taktung vor und nennen den Preis je Kontrolle.
Was mit einem leeren Gebäude passiert
Leerstand spricht sich schneller herum, als die Nachnutzung geklärt ist.
Metalldiebstahl
Kupferleitungen, Heizkörper und Kabel werden herausgerissen. Der Materialwert ist gering, der Schaden an der Substanz ist es nicht.
Illegale Nutzung und Besetzung
Ist jemand erst eingezogen, wird aus der Sicherheitsfrage ein monatelanges Räumungsverfahren.
Wasserschäden, die niemand bemerkt
Ein Rohrbruch im leeren Haus läuft, bis ihn jemand sieht. Im bewohnten Gebäude sind das Stunden, im Leerstand Wochen.
Obliegenheiten der Versicherung
Policen sehen für leerstehende Gebäude häufig besondere Pflichten vor, etwa regelmäßige Kontrollen. Wer sie nicht nachweisen kann, riskiert die Leistung.
Warum Staffsec Solution Ihren Leerstand bewacht
Weil Dauerbesetzung fast nie die richtige Antwort ist.
Kontrollen statt Dauerposten
Für die meisten Objekte genügen regelmäßige, unregelmäßig getaktete Kontrollfahrten. Das kostet einen Bruchteil einer Rund-um-die-Uhr-Besetzung.
Wir sehen mehr als Einbruchspuren
Wasser, Frost, offene Fenster, Sturmschäden und Müllablagerungen gehören zum Prüfumfang.
Zustandsdokumentation von Anfang an
Wir halten den Zustand bei Übernahme fest. Später ist damit belegbar, was vorher schon da war und was neu ist.
Reaktion statt bloßer Meldung
Bei Auffälligkeiten fahren wir hin, sichern und verständigen – nicht erst am nächsten Werktag.
Auch Abriss- und Sanierungsobjekte
Objekte in der Umbauphase haben offene Zugänge und wechselnde Gewerke. Das braucht eine andere Taktung als ein verschlossenes Haus.
Zertifiziert nach DIN 77200 und DIN EN ISO 9001
Geregelte Abläufe und eine Dokumentation, die einer Prüfung durch Ihren Versicherer standhält.
So übernehmen wir ein leerstehendes Objekt
Vier Schritte vom ersten Gespräch bis zum dokumentierten Einsatz.
Objekt übernehmen
Begehung, Zustandsaufnahme mit Fotos, Zugänge und Schlüssel klären.
Kontrollplan festlegen
Häufigkeit, Tages- und Nachtzeiten, Prüfpunkte innen und außen.
Laufender Dienst
Unregelmäßig getaktete Kontrollen mit dokumentierten Prüfpunkten.
Bericht und Anpassung
Regelmäßiger Bericht. Bei Vorfällen passen wir Taktung oder Umfang an.
Technik am leeren Objekt
Technik ersetzt keine Menschen – sie macht ihre Arbeit nachweisbar.
GPS-belegte Kontrollen
Zeit und Dauer jeder Anfahrt sind nachweisbar – für Sie und für Ihre Versicherung.
Kontrollpunkte im Gebäude
Definierte Prüfpunkte, damit auch Keller, Dachboden und Nebengebäude tatsächlich erreicht werden.
Fotodokumentation je Runde
Zustandsveränderungen werden vergleichbar statt nur beschrieben.
Alarmaufschaltung möglich
Ist eine Meldeanlage vorhanden, kann sie auf uns aufgeschaltet werden. Dann fahren wir zusätzlich auf Alarm an.
Manuel Rutsch
Gesellschafter · Staffsec Solution GmbH, NeumünsterWenn Sie anrufen, landen Sie nicht in einer Warteschleife. Ich schaue mir Ihr Objekt selbst an, sage Ihnen offen, welcher Umfang sinnvoll ist – und welcher nicht. Lieber ein kleinerer Auftrag, der zwei Jahre hält, als ein großer, der nach drei Monaten gekündigt wird.
Für diese Branchen
Vier Gründe.
Ein Versprechen.
Über 200 Unternehmen vertrauen auf Staffsec Solution – zertifiziert nach DIN EN ISO 9001 und DIN 77200.
Doppelt zertifiziert
DIN EN ISO 9001 und DIN 77200 – strukturierte Prozesse und geprüfte Sicherheitsqualität nach höchsten deutschen Standards.
Einsatzbereitschaft
Auch an Wochenenden und Feiertagen erreichbar – mit fest disponierten Kräften statt Rufbereitschaft.
Sicherheitskräfte bundesweit
IHK-geprüftes und regelmäßig weitergebildetes Fachpersonal.
Jahre Erfahrung
Bewährte Expertise in der Sicherheits- und Personalbranche. Über 200 zufriedene Kunden vertrauen auf unsere Erfahrung, Zuverlässigkeit und persönliche Betreuung.
FAQ – Ihre Fragen, unsere Antworten.
Ergänzende Leistungen
Fachbegriffe zu dieser Leistung
LeerstandsbewachungStreifendienstAufschließdienstBegehungsprotokoll
Leerstandsbewachung – jetzt anfragen
Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses Beratungsgespräch. Individuelles Angebot – schnell und unverbindlich.