Ein Sanierungsgebiet von 23 Hektar
Ein Schwerpunkt der Bautätigkeit liegt im Sanierungsgebiet „Westlich Hauptbahnhof“. Es umfasst rund 23,4 Hektar zwischen der Weschnitz im Norden, den Gleisen im Osten, Mannheimer und Wormser Straße im Süden und der Händelstraße im Westen. Der Gemeinderat hat es im März 2014 förmlich festgelegt; die Durchführungsfrist endet am 30. Juni 2029.
Kern ist das frühere Gelände des GRN-Betreuungszentrums. Für das Areal wurde ein Investor ausgewählt und ein Bebauungsplan beschlossen, derzeit entstehen dort bis zu 400 Wohnungen. Erst danach sollen öffentliche Parkflächen bis zur Weschnitz und der Umbau von Viernheimer Straße und Weststraße folgen. Die ehemalige Karrillon-Schule im selben Gebiet ist bereits umgebaut und wird wieder genutzt.
Weitere Flächen in Planung und Umbau
Neben dem Quartier am Bahnhof gibt es in Weinheim mehrere Flächen, auf denen Bauarbeiten anstehen oder vorbereitet werden. Die Übersicht stützt sich auf die Bauleitplanung der Stadt und nennt keine Auftraggeber:
- Mannheimer Straße, Weststraße, Viernheimer Straße: vorhabenbezogener Bebauungsplan, förmliche Beteiligung vom 29. September bis 30. Oktober 2026
- Hildebrandsche Mühle: denkmalgeschützte Villa und Siloturm, Neubebauung des übrigen Geländes, Bebauungsplan in Aufstellung
- Hintere Mult: rund 11 Hektar für ein Gewerbegebiet an der Olbrichtstraße, derzeit im ergänzenden Verfahren
- Hector-Sport-Centrum: Erweiterungsbau, für den der Bebauungsplan „Sportpark“ geändert wird
- Weinbergstraße: neues Wohnquartier mit bezahlbarem Anteil, Grundsatzbeschluss im November 2025
- Breslauer Straße: Bebauungsplan für eine Radschnellverbindung, Aufstellungsbeschluss im März 2026
Was auf Weinheimer Baustellen gefährdet ist
Auf großen Wohnbaustellen lagern über Wochen Fenster, Haustechnik, Kupferkabel und Werkzeug, oft in Containern, die nach Feierabend niemand im Blick hat. Baumaschinen bleiben über das Wochenende stehen, Gerüste ziehen Jugendliche an, und an offenen Baugruben besteht für Unbefugte echte Unfallgefahr. Liegt die Baustelle wie am Hauptbahnhof mitten in einem bewohnten Viertel mit Bahnverkehr, kommen Passanten nachts dicht am Bauzaun vorbei.
Bei Umbauten im Bestand, etwa an denkmalgeschützter Substanz, ist der Schaden durch Vandalismus oft größer als der Materialwert: Eine eingeschlagene historische Scheibe oder ein besprühter Sandstein lässt sich nur mit hohem Aufwand ersetzen. Hier lohnt sich Bewachung schon vor dem eigentlichen Baubeginn.
Wie wir Baustellen in Weinheim schützen
Je nach Bauphase stellen wir eine feste Nachtwache, Kontrollgänge zu wechselnden Zeiten oder eine Besetzung an Wochenenden und Feiertagen. Unsere Kräfte prüfen Bauzaun, Tore und Containerschlösser, sehen nach Maschinen und Lagerflächen, halten Unbefugte vom Gelände fern und dokumentieren jeden Befund mit Uhrzeit und Foto. Schäden oder Einbruchspuren melden wir umgehend an Bauleitung oder Bauherrn.
Tagsüber übernehmen wir auf Wunsch die Zufahrtskontrolle, prüfen Lieferscheine und führen Listen über Firmen und Personen auf der Baustelle. Gibt es auf dem Gelände Kameras oder eine Alarmanlage, stimmen wir mit deren Betreiber ab, wie Meldungen an uns weitergegeben werden.
Ablauf und Qualifikation
Geplant und betreut werden Baustellen in Weinheim von unserem Hauptsitz in Neumünster aus. Weil die Rhein-Neckar-Region nicht zu unserer Kernregion zählt, klären wir vor jeder Zusage, ob wir die Bewachung über die gesamte Bauzeit mit festem Personal besetzen können. Sie bekommen eine feste Ansprechperson und vor dem Start eine Dienstanweisung, die wir gemeinsam mit Ihrer Bauleitung erstellen.
Unser Personal hat mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO. Staffsec ist nach ISO 9001 zertifiziert und arbeitet nach DIN 77200. Für Rückfragen und Meldungen sind wir Tag und Nacht unter +49 4321 78 33 590 erreichbar. Mehr über unser Angebot in der Stadt lesen Sie unter Sicherheitsdienst Weinheim.
Kosten der Baustellenbewachung
Wir kalkulieren mit einem Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Für Baustellen sind vor allem die bewachten Zeiten entscheidend: Nur Nächte unter der Woche ergeben ein anderes Budget als eine Rundumbewachung über Ostern oder die Weihnachtsruhe. Hinzu kommen Größe des Geländes, Zahl der Zugänge und ob tagsüber Zufahrtskontrollen gewünscht sind.
Das Angebot passen wir an den Bauablauf an, damit Sie nur die Phasen bezahlen, in denen Bewachung nötig ist. Mehr zur Leistung lesen Sie unter Baustellenbewachung und Baustellenbewachung in Baden-Württemberg. Für Bauvorhaben südwestlich der Stadt gibt es die Seite zu Mannheim.
