Eine Große Kreisstadt mit drei Gesichtern
Dachau ist Große Kreisstadt im Norden von München und zählte Ende 2025 rund 47.500 Einwohner. Die Stadtplanung unterscheidet drei Teilzentren: die Altstadt auf dem Berg, Dachau-Ost und Dachau-Süd. Jedes davon stellt andere Anforderungen an den Objektschutz. Oben geht es um kleine Läden, Gaststätten und Häuser mit Denkmalwert, im Osten um großflächigen Handel mit Parkplätzen, im Süden um Bürohäuser und Gewerbe entlang der Ausfallstraßen.
Hinzu kommt eine Besonderheit, die viele Städte dieser Größe nicht haben: eine große Industriebrache mitten im Stadtgebiet, die auf ihre Neubebauung wartet. Leerstand dieser Art zieht Menschen an, die sich dort nicht aufhalten sollten, und er braucht deshalb eine andere Art von Aufmerksamkeit als ein belebtes Geschäftshaus.
Welche Objekte in Dachau Schutz brauchen
Die folgenden Orte sind öffentlich dokumentiert und zeigen die Bandbreite. Wir nennen sie als Beispiele für typische Aufgaben, nicht als Auftraggeber:
- die Altstadt, die seit 1984 als Ensemble geschützt ist, mit Geschäften und Gastronomie an gepflasterten Gassen rund um das Rathaus
- das Einkaufsgebiet am Schwarzen Graben in Dachau-Ost mit großen Lebensmittelmärkten, die viel Kundschaft aus der Altstadt abziehen
- die Fläche der früheren MD-Papierfabrik, insgesamt rund 17 Hektar, die nach der Schließung 2007 und dem Abbruch ab 2019 neu entwickelt wird
- die Kulturschranne an der Pfarrstraße, eine frühere Markthalle, deren Kleinkunstbühne seit Anfang 2025 wegen Sanierung geschlossen ist
- Büro- und Hallenflächen im NU-Park am Schleißheimer Kanal, einem Gewerbepark auf dem ehemaligen Seeber-Gelände
- der Bahnhof mit Busvorplatz und dem Park-and-ride-Platz an der Oberen Moosschwaigestraße
Für Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen kommen Tiefgaragen, Müllräume und Treppenhäuser größerer Wohnanlagen dazu. Die Stadt rechnet bis 2037 mit rund 53.400 Einwohnern, es wird also weiter gebaut und bezogen.
Leerstand und Umbau: wenn niemand im Haus ist
Ein Gebäude, das gerade saniert wird oder auf seine neue Nutzung wartet, ist tagsüber oft voller Handwerker und nachts völlig verlassen. Genau in diesen Stunden verschwinden Kupferleitungen, werden Fenster eingeschlagen oder Räume als Unterschlupf genutzt. Bei einer Brache wie dem früheren Fabrikgelände an der Amper ist die Fläche zudem so groß, dass ein Zaundurchbruch tagelang unbemerkt bleiben kann.
Objektschutz setzt hier auf zwei Mittel. Eine feste Besetzung lohnt sich, wenn Wertvolles vor Ort lagert oder Zufahrten dauerhaft kontrolliert werden müssen. Reicht das Nachsehen, sind wiederkehrende Kontrollgänge zu wechselnden Uhrzeiten sinnvoller: Zaun, Tore, Fenster und Zugänge werden geprüft, jede Auffälligkeit wird dokumentiert und an die von Ihnen benannte Stelle gemeldet. Welche Variante passt, entscheiden wir mit Ihnen nach einer Begehung.
Handel und Altstadt: nach Ladenschluss
In der Altstadt sind die Ladenlokale klein, oft verwinkelt und in alte Häuser eingebaut. Viele Inhaber wohnen nicht über dem Geschäft. Wer hier Schutz braucht, will meist keine dauerhafte Wache, sondern jemanden, der abends nachsieht, ob Türen verschlossen und Schaufenster unbeschädigt sind, und der nach einer Alarmmeldung hinfährt.
Ganz anders der Handel am Schwarzen Graben: große Verkaufsflächen, Anlieferung früh am Morgen, weitläufige Parkplätze. Dort geht es um Präsenz im Markt während der Öffnungszeiten, um Hausrecht gegenüber Störern, um Kontrolle der Laderampen und um das Leeren des Parkplatzes nach Geschäftsschluss. Unsere Kräfte setzen das Hausrecht in Ihrem Namen durch, so wie Sie es in der Dienstanweisung festlegen, und dokumentieren jeden Vorfall nachvollziehbar.
Vorhabenbezogen: so planen wir Ihren Auftrag
Unser Hauptsitz liegt in Neumünster, weitere Standorte haben wir in Berlin und Bremen. In Dachau und im übrigen Oberbayern arbeiten wir ohne eigene Niederlassung. Jeder Auftrag wird deshalb einzeln geprüft: Lässt sich die Besetzung über die volle Laufzeit sichern, einschließlich Urlaub und Krankheit? Wie lange dauert die Anfahrt? Erst wenn beides trägt, erhalten Sie ein Angebot. Wenn es nicht trägt, sagen wir Ihnen das vorher.
Danach laufen die Schritte immer gleich ab: Begehung des Objekts, schriftliche Dienstanweisung mit Ihren Ansprechpersonen und Notfallnummern, Einweisung der Kräfte vor dem ersten Dienst, feste Ansprechperson auf unserer Seite. Eingesetzt werden Kräfte mit Unterrichtung oder Sachkundeprüfung nach § 34a GewO. Wir sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert und unter +49 4321 78 33 590 rund um die Uhr erreichbar.
Was Objektschutz in Dachau kostet
Für Objektschutz nennen wir einen Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Am unteren Ende liegen Kontrollgänge an einem leeren Gebäude zu üblichen Zeiten, am oberen Ende eine durchgehende Besetzung über Nacht, an Sonn- und Feiertagen oder mit zusätzlichen Aufgaben wie Empfang und Schlüsselübergabe. Auch die Laufzeit spielt eine Rolle: Eine Sicherung über mehrere Monate kalkulieren wir anders als ein einzelnes Wochenende.
Weitere Leistungen in der Stadt finden Sie unter Sicherheitsdienst Dachau. Unseren Ansatz für den ganzen Freistaat beschreibt Objektschutz Bayern. Liegt Ihr Objekt in der Landeshauptstadt, lesen Sie unter Sicherheitsdienst München weiter.
