Viele Gebäude, viele Nutzer: Objektschutz im Flächenland Bayern
Bayern ist flächenmäßig das größte deutsche Bundesland. Neben den Ballungsräumen um München, Nürnberg–Fürth–Erlangen, Augsburg und Regensburg gibt es zahlreiche Mittelstädte mit Hochschulen, Kreiskrankenhäusern, Behörden und Gewerbeimmobilien. Entsprechend vielfältig sind die Gebäude, bei denen Eigentümer und Betreiber über Objektschutz nachdenken: große Klinikareale mit offenen Eingängen, Forschungseinrichtungen mit sensiblen Laboren, Verwaltungsbauten mit Publikumsverkehr, Wohn- und Geschäftshäuser im Umbau oder Bestandsgebäude, die vorübergehend leer stehen.
Objektschutz heißt bei uns, ein konkretes Gebäude oder Grundstück in einem festgelegten Umfang zu sichern. Dazu gehören Empfangs- und Pfortendienst, Kontrollgänge nach Plan, das Verschließen und Öffnen von Zugängen, die Begleitung von Handwerkern und Dienstleistern außerhalb der Betriebszeiten sowie die Erstreaktion auf Alarme der Gebäudetechnik. Was genau anfällt, legen wir mit Ihnen schriftlich fest, damit Einsatzkräfte, Hausverwaltung und Nutzer dieselbe Vorstellung vom Auftrag haben.
Liegenschaften in Bayern, bei denen Objektschutz typisch ist
Die folgende Auswahl zeigt, welche Art von Gebäuden im Freistaat einen durchdachten Schutz braucht. Es handelt sich um Beispiele für Gebäudetypen und Lagen, nicht um Kunden oder Einsatzorte von uns. Große Einrichtungen arbeiten häufig mit eigener Sicherheitsorganisation; Unterstützung von außen wird dann eher für Nebengebäude, Baufelder, Interimsflächen oder einzelne Dienste gesucht.
- LMU Klinikum am Campus Großhadern im Südwesten Münchens, nach eigener Darstellung der größte zusammenhängende Krankenhauskomplex der Stadt
- LMU Klinikum Innenstadt an der Ziemssenstraße mit Notaufnahme und Geburtshilfe mitten im Stadtgebiet
- Universitätsklinikum Augsburg im Stadtteil Kriegshaber, seit 2019 in Trägerschaft des Freistaats, mit Kinderklinik und Bezirkskrankenhaus in der Nachbarschaft
- Universitätsklinikum Regensburg auf der Anhöhe südlich der Altstadt, jenseits der Autobahn A3
- Universitätsklinikum Würzburg im Stadtteil Grombühl mit einem weitläufigen Gebäudebestand
- Universitätsklinikum Erlangen, dessen Kliniken überwiegend rund um den Schlossgarten in der Innenstadt verteilt liegen
- Forschungszentrum Garching mit Fakultäten der Technischen Universität München, mehreren Max-Planck-Instituten und dem Leibniz-Rechenzentrum
- Wissenschaftsstandort Martinsried am südwestlichen Stadtrand Münchens mit dem Biozentrum der LMU
Für Gebäude in München, Augsburg oder Erlangen unterscheiden sich die Anforderungen deutlich: Ein Klinikum lebt von offenen Wegen für Patienten und Besucher, ein Rechenzentrum dagegen von strikt begrenztem Zutritt. Beides lässt sich mit Objektschutz abbilden, aber nicht mit derselben Dienstanweisung.
Oberbayern, Franken, Ostbayern, Schwaben: wie die Lage die Planung bestimmt
Im Großraum München liegen Liegenschaften dicht, die Verkehrslage ist aber angespannt und Parkraum knapp. Für Ablösungen an Kliniken oder Campusgeländen planen wir deshalb mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit Zeitreserven. Im fränkischen Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen sind die Wege kürzer, die Gebäude oft älter und mit verwinkelten Zugängen, was Rundgänge zeitaufwendiger macht.
Ostbayern mit Regensburg, Straubing, Landshut und Passau sowie das westliche Schwaben sind weiträumiger. Dort liegen Objekte häufig am Stadtrand oder in kleineren Orten, Ersatzkräfte stehen nicht an jeder Ecke bereit, und eine Ablösung bedeutet manchmal eine längere Anfahrt. Vor einer Zusage klären wir deshalb, wo das Team untergebracht wird, wie Ausfälle aufgefangen werden und ob der gewünschte Dienstumfang über Wochen stabil gehalten werden kann.
Unser Vorgehen ohne Standort im Freistaat
Staffsec sitzt in Neumünster und hat Niederlassungen in Berlin und Bremen. Bayern liegt außerhalb unserer Kernregion Nord, daher arbeiten wir dort vorhabenbezogen: Wir sagen nur zu, was wir mit eigenem Personal und klarer Logistik leisten können. Das erste Gespräch dreht sich um Grundrisse, Zugänge, vorhandene Technik wie Einbruch- und Brandmeldeanlage, Schließsysteme und die Zeiten, in denen das Gebäude besetzt oder leer ist.
Aus diesen Angaben entsteht ein Dienstplan mit festem Ansprechpartner auf unserer Seite. Vor dem ersten Einsatz werden die Kräfte vor Ort eingewiesen: Rundgangspunkte, Alarmwege, Notrufnummern, Schlüsselübergabe und Hausordnung. Jeder Dienst wird nachvollziehbar dokumentiert, Auffälligkeiten melden wir zeitnah an die von Ihnen benannte Stelle. Sie erreichen uns rund um die Uhr unter +49 4321 78 33 590.
- Vorprüfung: Lage, Gebäudeplan, Zugänge, Technik und gewünschte Dienstzeiten
- Zusage nur bei gesicherter Besetzung einschließlich Vertretung
- Einweisung vor Ort und schriftliche Dienstanweisung
- laufende Dokumentation und fester Ansprechpartner bis zum Ende des Auftrags
Qualifikation, Normen und Rechtsrahmen
Alle Einsatzkräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a der Gewerbeordnung, für Aufgaben mit höherem Anspruch setzen wir Personal mit Sachkundeprüfung ein. Unsere Abläufe sind nach ISO 9001 zertifiziert, die Dienstleistung selbst nach DIN 77200, der Norm für Sicherungsdienstleistungen. Das betrifft Auswahl und Schulung des Personals ebenso wie Dienstanweisungen, Vertretungsregeln und Beschwerdewege.
In Kliniken und Forschungseinrichtungen kommen hauseigene Vorgaben hinzu, etwa zu Hygienebereichen, Strahlenschutzzonen oder Datenschutz. Diese Regeln übernehmen wir in die Dienstanweisung und weisen das Personal ausdrücklich darauf ein. Hausrecht übt das Personal nur im Auftrag des Berechtigten aus; polizeiliche Befugnisse hat ein privater Sicherheitsdienst nicht, und so treten unsere Kräfte auch auf.
Was Objektschutz in Bayern kostet
Als grobe Orientierung gilt ein Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Wo ein Auftrag in dieser Spanne liegt, hängt weniger vom Bundesland als vom konkreten Objekt ab: Wie viele Stunden am Tag sind abzudecken, fallen Nacht-, Sonn- und Feiertagsdienste an, braucht es Sachkunde oder Zusatzschulungen, und wie lange läuft der Auftrag? Hinzu kommt bei Vorhaben in Bayern der Aufwand für Anreise und Unterbringung.
| Einflussgröße | Wirkung auf den Preis |
|---|---|
| Dienstzeiten | Nacht-, Wochenend- und Feiertagsstunden erhöhen den Satz |
| Qualifikation | Sachkunde, Ersthelfer- oder Brandschutzhelferausbildung |
| Laufzeit | längere Aufträge erlauben eine ruhigere Personalplanung |
| Lage im Land | Anfahrt und Unterbringung bei Orten abseits der Zentren |
| Aufgabenumfang | reiner Rundgang oder zusätzlich Empfang, Schlüsseldienst, Alarmreaktion |
Ein verbindliches Angebot erstellen wir erst, wenn Objekt und Dienstumfang feststehen. Mehr zur Leistung allgemein finden Sie auf unserer Seite zum Objektschutz.
