Ein Stadtteil mit vielen Eigentümern und wenig Aufsicht
Malstatt zählte Ende 2020 gut 29.100 Einwohner und gehört damit zu den größten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Geprägt wird er nicht von Geschäftshäusern, sondern vom Wohnen: Genossenschaftsbauten der Eisenbahner am Rodenhof, ein Wohnhaus von 1899 an der Breiten Straße, eine Häuserreihe von 1931 an der Riegelsberger Straße und die Nachkriegsbebauung am Rastpfuhl. Viele dieser Häuser gehören Genossenschaften, Wohnungsunternehmen oder Eigentümergemeinschaften, deren Verwaltung nicht im Haus sitzt.
Für solche Bestände bedeutet Objektschutz selten einen festen Posten rund um die Uhr. Gefragt sind wiederkehrende Kontrollen zu wechselnden Zeiten, ein zuverlässiger Abschluss am Abend und jemand, der einen Schaden bemerkt, bevor er sich ausweitet.
Wo im Stadtteil Objektschutz gefragt ist
Die folgende Aufzählung zeigt Orte, an denen typische Aufgaben des Objektschutzes anfallen. Sie beschreibt den Stadtteil und ist keine Liste unserer Auftraggeber:
- Rodenhof: Mehrfamilienhäuser der Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft, deren Bautätigkeit um 1893 begann, mit Kellern, Höfen und gemeinsamen Eingängen
- Quartier Eurobahnhof: rund neun Hektar früheres Bahngelände mit dem Kulturzentrum KuBa, der Werkloft, der Eventfläche Saarrondo, einem Hotel und einem Parkhaus für 455 Fahrzeuge
- Rastpfuhl-Carrée: Nahversorgungszentrum aus dem Jahr 2008 mit Ladenschluss am Abend und leeren Stellflächen in der Nacht
- Unteres Malstatt, Leipziger Straße und Jenneweg: Distrikte mit älteren Wohnhäusern, am Jenneweg etwa ein denkmalgeschütztes Ensemble von 1910
- Bürgerpark Hafeninsel: neun Hektar auf dem früheren Kohlehafen, mit Wasserfläche, Rondell und Skateanlage
Leerstand, Mieterwechsel und Sanierung
In einem dicht bewohnten Viertel fällt eine leere Wohnung kaum auf, ein leeres Haus dagegen schnell – und nicht nur den Nachbarn. Steht ein Gebäude zwischen zwei Mietern, vor einer Modernisierung oder nach einem Verkauf leer, legen wir mit Ihnen feste Kontrolltage fest. Wir prüfen Haustür, Fenster im Erdgeschoss und den Zugang zum Keller, nehmen Werbung aus dem Briefkasten, damit das Haus nicht verlassen wirkt, und melden eingeschlagene Scheiben oder Wasser im Treppenhaus umgehend an Ihre Verwaltung. Bei längerem Leerstand lüften wir auf Wunsch, lesen Zähler ab und sehen im Winter nach, ob die Heizung läuft.
Im Quartier Eurobahnhof liegen die Dinge anders: Dort wechseln sich Büroalltag, Veranstaltungen und Hotelgäste ab. Hier übernehmen wir Verschlussrunden nach Veranstaltungsende, gehen Parkdecks und Anlieferzonen ab und notieren, welche Türen offen standen und wer sie geschlossen hat.
Stadion, Halle und Klinik als Nachbarn
Ludwigsparkstadion, Saarlandhalle und das CaritasKlinikum St. Theresia ziehen Besucher in Straßen, die sonst ruhig sind. Eigentümer angrenzender Häuser und Gewerbeflächen merken das an zugestellten Einfahrten, Abfall in Vorgärten und fremden Menschen in offenen Hausfluren. An Spieltagen und Konzertabenden können wir Einfahrten und Höfe besetzen und nach der Abreise des Publikums eine eigene Runde durch Ihre Anlage drehen.
Bei der Klinik selbst geht es um Empfang, Nachtpforte und ruhige Begleitung in Wartebereichen. Welche Leistungen wir im Stadtteil sonst anbieten, steht auf der Seite Sicherheitsdienst Saarbrücken-Malstatt.
Wie wir Aufträge im Saarland planen
Ein eigenes Büro im Saarland haben wir nicht. Unsere Standorte liegen in Neumünster, Berlin und Bremen; Aufträge in Malstatt übernehmen wir vorhabenbezogen, also erst nach einer Prüfung, ob Anfahrt, Personal und Laufzeit zusammenpassen. Sagen wir zu, bekommen Sie einen festen Ansprechpartner, der mit Ihnen die Dienstanweisung abstimmt: welche Kontrollpunkte, zu welchen Uhrzeiten, welche Türen abgeschlossen werden und wen wir bei einem Vorfall zuerst anrufen.
Alle eingesetzten Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO; wo mit Konflikten zu rechnen ist, setzen wir Personal mit Sachkundeprüfung ein. Zertifiziert sind wir nach ISO 9001 und DIN 77200. Telefonisch erreichen Sie uns jederzeit unter +49 4321 78 33 590.
Was Objektschutz in Malstatt kostet
Als Richtwert nennen wir 23 bis 50 € netto je Stunde. Wo Ihr Auftrag in dieser Spanne landet, hängt vor allem davon ab, ob eine Kraft fest im Objekt bleibt oder ob wir mehrere Häuser auf einer Runde anfahren, wie viele Nachtstunden anfallen und ob Sonn- und Feiertage dazugehören. Zwei Kontrollen pro Nacht an einem leeren Haus sind etwas anderes als ein besetzter Empfang über zwölf Stunden. Mehrere Häuser derselben Verwaltung lassen sich zu einer Runde bündeln, was den Aufwand je Haus senkt.
Wie der Objektschutz im übrigen Land aussieht, lesen Sie unter Objektschutz im Saarland.
