Bauen bei laufendem Betrieb: die Esslinger Ausgangslage
Kaum eine Esslinger Großbaustelle liegt auf freier Fläche. Das Klinikum wird bei vollem Krankenhausbetrieb erneuert, die Hochschule baut auf dem zentral gelegenen früheren Güterbahnhof, und in der Altstadt teilen sich Marktplatz-Umbau, Fernwärmeleitungen und das Karstadt-Quartier dieselben Gassen. Wer dort Material lagert, hat Nachbarn, Passanten und Nachtschwärmer unmittelbar am Bauzaun.
Die Folge: Diebstahl ist nur eine von mehreren Sorgen. Ebenso wichtig sind offene Baugruben, die Neugierige nachts erkunden wollen, Vandalismus an frisch gesetzten Bauteilen und unbefugte Fahrzeuge auf Zufahrten, die eigentlich für Rettungswege freibleiben müssen.
Aktuelle Großprojekte in Esslingen
Diese Vorhaben sind öffentlich angekündigt. Sie zeigen den Umfang des Baugeschehens; wir nennen sie nicht als eigene Aufträge:
- Klinikum Esslingen: Neubau nach Abriss von Haus 2, sieben Geschosse, Baugrube rund 100 mal 47 Meter und 15 Meter tief, Inbetriebnahme für 2029 vorgesehen
- Campus Neue Weststadt der Hochschule auf dem ehemaligen Güterbahnhofareal
- Karstadt-Areal „Qess“: 162 Wohnungen auf dem Parkplatz, Rohbau ab dem zweiten Quartal 2026, Umbau des Warenhauses
- Neugestaltung des Marktplatzes mit Fertigstellung zu Pfingsten 2027
- Technologiezentrum an der Zeppelinstraße 100 in Oberesslingen auf früherem Werksgelände
- Ergänzungsneubau der Pliensauschule in der Weilstraße, Fertigstellung möglichst Sommer 2028
- Teilneubau der Pliensaubrücke über den Neckar
Was Baustellenbewachung hier umfasst
Wir richten die Bewachung nach dem Bauablauf aus. In der Rohbauphase stehen Bewehrungsstahl, Schalungsmaterial und Maschinen im Vordergrund, im Ausbau eher Kabel, Werkzeug und eingebaute Haustechnik. Typische Leistungen sind:
- Nachtposten an Zufahrt und Lagerfläche, auch an Wochenenden und Feiertagen
- Rundgänge entlang des Bauzauns mit Kontrolle von Toren, Containern und Gerüstzugängen
- Zufahrtskontrolle tagsüber für Nachunternehmer und Lieferverkehr mit Abgleich von Lieferscheinen
- Sichtkontrolle von Absperrungen an Baugruben und offenen Schächten
- Bericht über Auffälligkeiten mit Uhrzeit an Bauleitung und Bauherrn
Bei Brückenbaustellen am Neckar kommt das Ufer als offener Zugang hinzu: Wer nachts über Böschung oder Uferweg kommt, umgeht jedes Tor. Hier legen wir Rundgänge so, dass auch die Wasserseite und abgestellte Maschinen im Uferbereich im Blick bleiben.
Bei Baustellen in Wohngebieten achten unsere Kräfte zusätzlich darauf, dass Nachbarn nicht durch Licht oder Lärm der Bewachung gestört werden.
Baustellen am Krankenhaus und an Schulen
Am Klinikum bleiben Notaufnahme, Stationen und Besucherverkehr während der Bauzeit in Betrieb. Dort zählt neben dem Schutz des Materials vor allem, dass Patienten, Besucher und Rettungsfahrzeuge nicht in den Baubereich geraten. Die Abstimmung läuft über die Bauleitung und die Sicherheitsverantwortlichen des Hauses.
Bei Schulbaustellen wie an der Pliensauschule oder am Zollberg gilt Ähnliches: Kinder und Jugendliche sind neugierig, und abends werden Schulhöfe gern als Treffpunkt genutzt. Wir stimmen Kontrollzeiten auf den Schulbetrieb und die Ferien ab.
In der Innenstadt kommt eine weitere Schwierigkeit hinzu. Wenn Marktplatz, Karstadt-Areal und Fernwärmeleitungen gleichzeitig gebaut werden, stehen mehrere Bauzäune verschiedener Firmen nur wenige Gassen voneinander entfernt. Für Bauherren kann es sinnvoll sein, Kontrollen über benachbarte Baustellen zu verbinden. Dafür braucht es klare Absprachen, wer welche Schlüssel hat, wen die Kraft bei einem offenen Tor anruft und welche Fläche zu welchem Auftrag gehört.
Vorhabenbezogen aus dem Norden geplant
Unsere Firma sitzt in Neumünster, weitere Standorte gibt es in Berlin und Bremen, nicht aber in Baden-Württemberg. Für Esslinger Baustellen klären wir deshalb vor der Zusage, ob wir die Bewachung über die ganze Bauzeit stellen können, auch wenn sich Bauphasen verschieben. Erst danach bieten wir verbindlich an.
Sie bekommen eine feste Ansprechperson, die Einweisung erfolgt mit der Bauleitung auf der Baustelle. Unsere Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO; wir sind nach ISO 9001 zertifiziert und arbeiten nach DIN 77200. Allgemeines zur Leistung: Baustellenbewachung; Hinweise für das Land: Baustellenbewachung in Baden-Württemberg.
Kosten für Baustellenbewachung in Esslingen
Den Stundenpreis nennen wir als Spanne von 23 bis 50 € netto. Bei Baustellen bestimmen vor allem die Nachtstunden, Wochenenden und Feiertage den Aufwand, außerdem die Frage, ob ein Posten nötig ist oder Kontrollen ausreichen. Lange Bauzeiten mit gleichbleibender Besetzung lassen sich günstiger planen als kurzfristige Einsätze.
Sie erhalten ein Angebot mit getrennt ausgewiesenen Zuschlägen, das sich an Bauphasen anpassen lässt. Weitere Leistungen in der Stadt: Sicherheitsdienst Esslingen.
