Oberer Brühl: ein Quartier entsteht
Im Stadtbezirk Villingen, etwa einen Spaziergang von der Altstadt entfernt, entwickelt die Stadt auf rund sieben Hektar das Quartier Oberer Brühl. Geplant sind etwa 680 Wohnungen für bis zu 1.500 Menschen in gemischter Nutzung. Seit Oktober 2020 gehört die Fläche der Stadt; Rückbau und Erschließung mit neuen Leitungen und Straßen wurden 2024 abgeschlossen.
Inzwischen wird gebaut. Für ein Verwaltungsgebäude und ein Stadtarchiv liefen 2025 Innenausbau und Trockenbau, der Einzug der Ämter ist für Ende 2027 vorgesehen. Für eine Kita mit acht Gruppen nennt die Stadt einen Baubeginn im dritten Quartal 2026 bei rund zwei Jahren Bauzeit. Weitere Baufelder gehen an private Bauherren, für das Baufeld D lief 2024 eine Ausschreibung. Über Jahre arbeiten dort also mehrere Bauherren und Firmen nebeneinander, mit wechselnden Zufahrten und Lagerflächen.
Schwenningen baut seine Innenstadt um
In Schwenningen hat der Gemeinderat einen Plan zur Zukunft der Innenstadt beschlossen. Das frühere Einkaufszentrum Rössle bleibt stehen und wird zu einem Haus für Verwaltung, Stadtbibliothek, Volkshochschule, Co-Working und ein Museum der Zeit umgebaut, die Fertigstellung ist für 2029 oder 2030 geplant. An der Bürkstraße soll nach dem Abriss eines Gebäudes bis 2027 eine neue Kita entstehen, der Muslenplatz wird ab 2029 neu gestaltet, das Rathaus soll bis 2035 saniert werden. Das frühere Uhrenindustriemuseum an der Bürkstraße ist für Wohnraum internationaler Studierender vorgesehen.
Innenstadtbaustellen sind eng: Gerüste stehen an Fußwegen, Material lagert auf kleinen Flächen, und nach Feierabend ist die Umgebung belebt. Bewachung heißt hier auch, Gerüstzugänge zu prüfen und darauf zu achten, dass niemand auf die Baustelle gelangt.
Brücken, Leitungen und Gewerbeflächen
Neben dem Hochbau laufen Tiefbau- und Brückenarbeiten. Die Brücke in der Bertholdstraße ist bis Ende 2026 als Baustelle ausgewiesen, die Brücke der Peterzeller Straße wird von Juni 2026 bis Juli 2027 saniert. Dazu kommen zahlreiche kleinere Maßnahmen für Leitungen, Glasfaser und Straßendecken in beiden Stadtbezirken und den Ortschaften. Für Betriebe, die sich neu ansiedeln, bietet die Stadt Flächen im Gewerbegebiet Salzgrube an, das insgesamt rund 11,4 Hektar umfasst.
- Nachtwache und Wochenendbewachung auf Hochbaustellen
- Kontrolle von Baucontainern, Werkzeuglagern und abgestellten Maschinen
- Prüfung von Bauzäunen, Toren und Gerüstzugängen
- Zufahrtskontrolle während der Arbeitszeit, wenn viele Firmen gleichzeitig tätig sind
- Bewachung von Kabeltrommeln, Kupfer und Rohrmaterial bei Tiefbaumaßnahmen
Auch im Wohnungsbau bewegt sich etwas: Für den Stadtbezirk Villingen, den Lämmlisgrund und einige kleinere Stadtbezirke plant die Stadt nach eigenen Angaben neues Bauland, teils sind Flächen schon erworben und Planungen begonnen. Sobald dort Erschließung und erste Häuser entstehen, stellt sich die Frage nach Schutz für Rohbauten, Baustoffe und Geräte erneut.
Besonders heikel sind Phasen, in denen eine Baustelle ruht, etwa über die Weihnachtstage oder wenn ein Gewerk auf das nächste wartet. Dann liegt teures Material oft tagelang unbeaufsichtigt, und eine zeitlich begrenzte Bewachung genau für diese Lücke kann sinnvoller sein als ein Dauerauftrag.
Ablauf und Abstimmung mit der Bauleitung
Vor dem ersten Einsatz gehen wir die Baustelle mit der Bauleitung ab: Wo stehen Container, wo lagern Wertsachen, welche Tore gibt es, wer hat Schlüssel und wer wird bei einem Vorfall angerufen. Mit jedem Bauabschnitt ändern sich Zufahrten und Lagerflächen, deshalb passen wir die Dienstanweisung bei Bedarf an. Jede Schicht endet mit einem Bericht mit Uhrzeiten und Feststellungen.
Staffsec hat seinen Hauptsitz in Neumünster und Standorte in Berlin und Bremen. In Villingen-Schwenningen prüfen wir jedes Bauvorhaben einzeln, bevor wir zusagen: Können wir die Wachen über die gesamte Bauzeit stellen, auch bei Verlängerungen? Die Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, wir arbeiten nach DIN 77200 und sind nach ISO 9001 zertifiziert. Allgemeines zur Leistung lesen Sie unter Baustellenbewachung, Landesthemen unter Baustellenbewachung in Baden-Württemberg.
Was die Bewachung einer Baustelle kostet
Wir kalkulieren mit 23 bis 50 € netto je Stunde. Auf Baustellen fallen die meisten Stunden abends, nachts und am Wochenende an, also dann, wenn die Gewerke Feierabend haben. Zuschläge für Nacht, Sonntag und Feiertage sind deshalb ein großer Teil der Rechnung. Wird nur zu bestimmten Bauphasen bewacht, etwa wenn Fenster oder Haustechnik angeliefert sind, sinkt der Umfang deutlich.
Wir zeigen Ihnen in der Aufstellung getrennt, welche Stunden in welcher Woche anfallen, damit Sie die Kosten einzelnen Bauabschnitten zuordnen können. Alle Leistungen in der Stadt finden Sie unter Sicherheitsdienst Villingen-Schwenningen.
