Warum Objektschutz in Esslingen oft eine Übergangsaufgabe ist
Esslingen baut seine Mitte um. Das einstige Kaufhaus von Karstadt, umgeben von Bahnhofstraße, Ehnisgasse und Martinstraße, soll als Quartier „Qess“ neu genutzt werden, mit Wohnungen auf dem bisherigen Parkplatz und Handel, Büros und weiteren Nutzungen im Altbau. Die Hochschule verlässt mit dem Campus Neue Weststadt ihren Standort an der Flandernstraße, der danach an die Stadt zurückgeht. Am Klinikum werden Altbauten Schritt für Schritt geräumt und ersetzt.
In all diesen Fällen gibt es eine Zeit, in der ein Gebäude weder voll genutzt noch schon Baustelle ist. Genau dann fehlen Hausmeister, Mieter und Kundschaft, die sonst nebenbei aufpassen. Leere Häuser ziehen Neugierige, Sprayer und Metalldiebe an, und ein unbemerkter Wasserschaden im Winter kann teurer werden als jeder Einbruch. Objektschutz in dieser Phase heißt: regelmäßig nachsehen, Zugänge geschlossen halten und dokumentieren, in welchem Zustand das Gebäude ist.
Gebäudetypen, bei denen Objektschutz in Esslingen gefragt ist
Die folgenden Orte sind öffentlich bekannt und zeigen, welche Arten von Gebäuden in der Stadt vorkommen. Sie sind keine Referenzen von uns:
- Karstadt-Areal in der Innenstadt: großes leeres Warenhaus vor dem Umbau, mit Anlieferhof und Tiefgeschossen
- Hochschulgebäude an der Flandernstraße, die nach dem Umzug in die Neue Weststadt frei werden
- Museen wie Villa Merkel, Stadtmuseum im Gelben Haus und das J.-F.-Schreiber-Museum
- Verwaltungsbauten in der Kreisstadt, vom Neuen Rathaus im früheren Palm’schen Palais bis zu Ämtern des Landratsamts
- Wohnanlagen und Geschäftshäuser in Pliensauvorstadt, Oberesslingen und Zell
Leerstand richtig betreuen: Posten, Runde oder beides
Nicht jedes leere Gebäude braucht rund um die Uhr eine Person vor Ort. Bei einem Warenhaus mit vielen Türen, Lichtschächten und Dachflächen in der Fußgängerzone kann ein Nachtposten sinnvoll sein, weil dort die Gelegenheiten zahlreich sind. Ein abgeschlossener Hochschulbau dagegen lässt sich oft mit mehreren Kontrollen pro Nacht und am Wochenende ausreichend betreuen. Bei der Begehung legen wir mit Ihnen fest, welche Form passt und wann sie überprüft wird.
Zu einer Kontrolle gehören feste Punkte: Außentüren und Rolltore, Fenster im Erdgeschoss, Zugänge zu Technik und Keller, Wasser- und Heizungsanlagen nach Ihren Vorgaben. Auffälligkeiten halten wir mit Uhrzeit und Foto fest und melden sie nach der vereinbarten Kette an Sie oder Ihre Hausverwaltung.
Museen, Verwaltung und Wohnungswirtschaft
Neben dem Leerstand gibt es in Esslingen Gebäude, die gut genutzt sind und trotzdem nach Feierabend Schutz brauchen. Museen bewahren Sammlungen auf, deren Wert sich nicht an der Fläche ablesen lässt; hier geht es um verschlossene Depots, funktionierende Alarmanlagen und eine sichtbare Präsenz bei Sonderveranstaltungen. In Verwaltungsgebäuden kommen Bürgerverkehr, Akten mit personenbezogenen Daten und Abendsitzungen zusammen.
Für Wohnungsunternehmen sind Tiefgaragen, Müllräume und Treppenhäuser die typischen Problemstellen. Eine Kontrolle zu wechselnden Zeiten schreckt ab, ohne dass dauerhaft jemand im Haus sitzen muss. Bei Bedarf übernehmen wir auch Auf- und Verschlussdienste für Gemeinschaftsräume.
So arbeiten wir in Esslingen
Unser Hauptsitz ist Neumünster in Schleswig-Holstein, dazu kommen Standorte in Berlin und Bremen. Weil wir in Baden-Württemberg kein Büro haben, nehmen wir Esslinger Objekte nur an, wenn wir die Besetzung verlässlich planen können – einschließlich Vertretung und Unterkunft bei längeren Einsätzen. Das klären wir, bevor wir zusagen.
Sie haben eine feste Ansprechperson, und die Kräfte werden am Objekt eingewiesen. Je nach Aufgabe bringen sie die Unterrichtung oder die Sachkundeprüfung nach § 34a GewO mit; wir sind nach ISO 9001 zertifiziert und arbeiten nach DIN 77200. Mehr zur Leistung lesen Sie unter Objektschutz, landesweite Hinweise unter Objektschutz in Baden-Württemberg.
Kosten für Objektschutz in Esslingen
Für die Stunde rechnen Sie mit 23 bis 50 € netto als Richtwert. Beim Objektschutz hängt die Höhe stark davon ab, ob ein Posten durchgehend vor Ort ist oder ob mehrere Kontrollen pro Nacht genügen, wie viele Stunden auf Wochenenden und Feiertage fallen und wie lange der Leerstand voraussichtlich dauert. Eine Betreuung über mehrere Monate lässt sich anders planen als ein Einsatz für ein langes Wochenende.
Sie erhalten ein Angebot, das Grundleistung und Zuschläge getrennt zeigt. Weitere Leistungen in der Stadt finden Sie auf der Seite Sicherheitsdienst Esslingen; für Objekte jenseits der Stadtgrenze lohnt ein Blick auf Stuttgart.
