Bauen gegen die Wohnungsnot
Freiburg wächst, 2025 zählte die Stadt rund 238.000 Einwohner, und Wohnraum ist knapp. Die Stadt reagiert mit zwei großen Vorhaben: dem neuen Stadtteil Dietenbach im Westen und dem Quartier Kleineschholz im Stühlinger. Daneben laufen Sanierungen an Hochschulbauten und Denkmälern sowie der Umbau früherer Industrie- und Bahnflächen in Brühl.
Für die Baustellenbewachung bedeutet das: lange Laufzeiten, wechselnde Bauphasen und Baufelder, die zum Teil mitten in bewohnten Vierteln liegen. Was in der Erschließung gesichert werden muss, ist ein anderes Material als im Rohbau oder beim Innenausbau.
Aktuelle Bauvorhaben in Freiburg
Die Vorhaben beschreiben die Lage in der Stadt, eine Beauftragung durch die Bauherren ist damit nicht gemeint:
- Neuer Stadtteil Dietenbach: rund 107 Hektar zwischen B 31a und Rieselfeld, geplant sind etwa 6.900 Wohnungen für rund 16.000 Menschen, fertig bis 2042
- Dietenbach, erster Bauabschnitt: Straßen-, Erd- und Kanalarbeiten mit rund 5.000 Metern Beleuchtungskabel, ausgeschrieben für die Zeit von Ende August 2026 bis April 2027
- Quartier Kleineschholz zwischen Lehener Straße und Sundgauallee: Spatenstich im April 2026, insgesamt rund 500 Wohnungen verschiedener Bauträger
- Kollegiengebäude II der Universität: Entkernung seit Februar 2022, Sanierung bis Ende 2027 geplant
- Industriegebiet Nord in Brühl: Abriss auf einem 16 Hektar großen früheren Werksgelände seit Herbst 2021
Erschließung, Rohbau, Ausbau: was jeweils gefährdet ist
In der Erschließung liegen Kabel, Rohre, Schachtteile und Baumaschinen auf offener Fläche, oft weit weg von bewohnten Häusern. Gerade Kupferkabel und Diesel sind beliebte Ziele. Auf großen Flächen wie in Dietenbach zählen deshalb Kontrollfahrten entlang der Bauzäune, die Sicherung von Tanks und Containern und ein Blick auf abgestellte Geräte mehr als ein fester Posten am Tor.
Im Rohbau wächst das Risiko durch Gerüste, offene Treppenhäuser und gelagertes Material. In Kleineschholz entstehen Holzhybridhäuser; vorgefertigte Bauteile, Dämmstoffe und Holz liegen dort bis zum Einbau auf dem Baufeld. Im Innenausbau kommen Haustechnik, Fenster und Werkzeug hinzu, und die Gebäude sind bereits weitgehend geschlossen – dann geht es um verschlossene Zugänge, Schlüsselregelung und Innenkontrollen.
Baustellen in bewohnter Umgebung
Kleineschholz liegt zwischen Lehener Straße, Sundgauallee und der Güterbahnlinie im Stühlinger, das Kollegiengebäude II mitten im Universitätsviertel der Innenstadt. Hier sind nachts Passanten, Radfahrer und Studierende unterwegs, Bauzäune werden verschoben, Absperrungen beschädigt, Rohbauten als Abkürzung oder Treffpunkt genutzt. Unsere Kräfte achten auf geschlossene Zäune und Tore, sprechen Unbefugte an und halten jede Feststellung mit Uhrzeit fest.
Bei Denkmälern wie dem Kollegiengebäude II zählt außerdem, dass historische Bauteile nicht beschädigt werden. Wir dokumentieren den Zustand an Zugängen und Gerüsten und melden Auffälligkeiten noch in der Nacht an die Bauleitung.
Baustellen in Kehl oder anderen Orten am Oberrhein lassen sich auf Wunsch über denselben Ansprechpartner koordinieren.
Ablauf eines Auftrags in Freiburg
Weil wir in Baden-Württemberg kein eigenes Büro haben, prüfen wir zuerst Laufzeit, Zeiten und Umfang gegen unser verfügbares Personal und die Anfahrt. Passt das, besichtigen wir die Baustelle mit Ihrer Bauleitung, legen Kontrollpunkte und Meldewege fest und schreiben eine Dienstanweisung.
Bei Vorhaben mit mehreren Baufeldern, wie sie in Dietenbach und Kleineschholz nebeneinander entstehen, klären wir außerdem, welche Zäune, Tore und Lagerflächen zu Ihrem Los gehören und wer bei Schäden an gemeinsamen Zufahrten informiert wird. So bleibt bei einem Vorfall in der Nacht keine Frage offen, wer zuständig ist. Je nach Phase stellen wir eine feste Nachtwache, Kontrollrunden zu wechselnden Zeiten oder eine Kombination für Wochenenden und Feiertage. Unsere Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, wir arbeiten nach DIN 77200 und ISO 9001. Erreichbar sind wir jederzeit unter +49 4321 78 33 590.
Was die Bewachung einer Baustelle in Freiburg kostet
Wir rechnen mit einem Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Eine dauerhafte Nachtwache auf einer großen Erschließungsfläche ergibt andere Stunden als zwei Kontrollen je Nacht auf einem Innenstadtgrundstück. Wochenenden, Feiertage und die Zeit zwischen den Jahren erhöhen die Stundenzahl, längere Laufzeiten senken sie je Stunde.
Ein Überblick über das Land steht unter Baustellenbewachung in Baden-Württemberg, alle Leistungen für die Stadt unter Sicherheitsdienst Freiburg.
