Bauen im Bestand: drei Beispiele aus der Stadt
In Kirchheim wird derzeit vor allem in bestehenden Gebäuden gebaut, oft mitten im Stadtleben. Drei öffentliche Vorhaben zeigen, wie unterschiedlich die Bedingungen sind:
- Kornhaus zwischen Max-Eyth-Straße und Martinskirchplatz: denkmalgerechte Sanierung und Umbau zum Museum in zwei Bauabschnitten, die Sanitärarbeiten sind von September 2026 bis April 2028 ausgeschrieben
- Ludwig-Uhland-Gymnasium: Die Bauteile C und D von 1969 werden kernsaniert, mit neuen Fassaden, Fenstern, Dach und Haustechnik; die Heizungsarbeiten laufen nach Plan von Februar 2027 bis Juli 2029
- Altes Wachthaus am früheren Oberen Tor: Sanierung eines Kulturdenkmals von 1829, bei der Teile der alten Stadtmauer unter dem Gebäude zum Vorschein kamen
Allen drei gemeinsam ist, dass Bauteile, Werkzeug und Leitungen über Nacht in einem Umfeld stehen, in dem tagsüber Schüler, Kirchgänger und Passanten unterwegs sind und das nachts kaum jemand beobachtet.
Enge Altstadt, wenig Lagerfläche
Die Ausschreibung für das Kornhaus beschreibt die Lage offen: Die Lagerflächen sind beengt, die Stadt besitzt rund um das Gebäude nur wenig Grund, Flächen für die Baustelleneinrichtung werden von der evangelischen Kirche angemietet, die Zufahrt läuft über den Martinskirchplatz. Für die neue Außentreppe zwischen Kornhaus und Max-Eyth-Haus sind archäologische Untersuchungen nötig, weil dort ein aufgegebener historischer Friedhof liegt.
Auf solch knappem Raum steht Material oft dort, wo es gerade Platz hat: Paletten an der Fassade, Container am Platzrand, Gerüste an einem Gebäude, das nach allen Seiten offen ist. Eine Bewachung muss hier vor allem drei Dinge im Blick behalten: Zugänge zum Gerüst, abgestellte Geräte und Fundstellen, die nicht betreten werden dürfen.
Schulbaustellen neben dem Unterricht
Am Ludwig-Uhland-Gymnasium gibt es fünf Bauteile und zwei Sporthallen. Werden zwei davon kernsaniert, geht der Unterricht in den anderen in der Regel weiter, und Schulsporthallen dienen abends häufig auch dem Vereinssport. Wer hier bewacht, unterscheidet zwischen berechtigten Hallennutzern und Personen, die sich auf der Baustelle umsehen wollen, und sorgt dafür, dass Bauzäune nach Feierabend geschlossen sind.
Besonders in den Ferien, wenn die Bauarbeiten oft stärker laufen und das Schulgelände sonst leer ist, sind regelmäßige Kontrollen sinnvoll. Wir stimmen die Zeiten mit Bauleitung und Hausmeister ab. Dazu gehört auch, wer nachts Zugang zum Baubüro hat, wo Schlüssel für Container hinterlegt sind und welche Türen des Schulgebäudes während der Bauzeit zusätzlich verschlossen bleiben müssen.
Straßenbau und künftige Gewerbeflächen
Auch im Straßennetz wird gebaut. In der Steingaustraße beginnt im Oktober 2026 ein vierter Bauabschnitt an der Kreuzung mit der Henriettenstraße, die Hahnweidstraße ist im Herbst 2026 zwischen der Unterführung der A 8 und dem Kegelesbach voll gesperrt. Auf solchen Baustellen stehen Bagger, Walzen und Rohre nachts am Straßenrand.
Für die Zukunft plant die Stadt mit Bohnau-Süd neue Gewerbeflächen im Südosten. Der Bebauungsplan wurde 2026 öffentlich ausgelegt, Termine für Erschließung und Vergabe stehen noch nicht fest. Sobald dort Erschließungsstraßen und erste Hallen entstehen, kommen offene Flächen mit Baumaschinen hinzu, die abseits der Wohngebiete liegen.
Bewachung auf Anfrage, ohne Büro im Land
Staffsec kommt aus Neumünster und hat Standorte in Berlin und Bremen. Für eine Baustelle in Kirchheim prüfen wir vor jeder Zusage, ob wir die Bewachung über die ganze Bauzeit besetzen können, wie Vertretungen laufen und ob sich die Leistung bei Bauphasen mit wechselndem Bedarf anpassen lässt.
Möglich sind feste Nachtwachen, Kontrollgänge zu wechselnden Zeiten oder eine Besetzung nur an Wochenenden und Feiertagen. Unsere Kräfte sind nach § 34a GewO unterrichtet, wir arbeiten nach DIN 77200 und ISO 9001. Mehr zur Leistung unter Baustellenbewachung und zur Lage im Land unter Baustellenbewachung in Baden-Württemberg.
Kosten der Baustellenbewachung
Wir setzen 23 bis 50 € netto je Stunde als Richtwert an. Eine Baustelle mit einer festen Wache jede Nacht kostet anders als eine, auf der zwei Kontrollgänge reichen. Wochenenden, Feiertage und die Dauer der Bauzeit beeinflussen den Preis ebenso wie die Frage, ob nur Material oder auch Gerüstzugänge und Container geprüft werden.
Das Angebot listet Stunden, Zuschläge und Laufzeit einzeln auf. Weitere Dienste in der Stadt finden Sie unter Sicherheitsdienst Kirchheim unter Teck.
