Bauen in einer Stadt zwischen See und Grenze
Viele Bauvorhaben in Lindau entstehen auf Flächen, die ihre alte Nutzung verloren haben: frühere Gewerbegrundstücke, ehemalige Bahnanlagen, Altbauten mit neuer Bestimmung. Solche Baustellen liegen meist mitten in bewohnten Vierteln, sind von mehreren Seiten zugänglich und schwer vollständig einzuzäunen.
Baustellenbewachung schützt Material, Maschinen und Rohbau in den Stunden, in denen niemand arbeitet. Sie verhindert Diebstahl und Beschädigung, hält Unbefugte vom Gelände fern und sorgt dafür, dass Schäden schnell bemerkt werden, bevor sie den Bauablauf stören.
Vierlinden-Quartier: ein Stadtteil im Bau
Ein großes Wohnbauprojekt liegt in Reutin, nördlich des Einkaufszentrums Lindaupark. Auf einer 3,3 Hektar großen früheren Industriebrache entstehen 13 Häuser mit drei bis acht Geschossen und insgesamt 338 Wohnungen, dazu eine Kita mit 80 Plätzen, ein Gewerbehaus an der Kemptener Straße und eine Tiefgarage mit 463 Stellplätzen. Spatenstich war im März 2023, im Juli 2024 wurde Richtfest für die ersten vier Häuser gefeiert, die weiteren Gruppen folgen abschnittsweise.
Gerade diese Bauweise in Abschnitten ist anfällig: Fertige Häuser werden bezogen, während nebenan noch Rohbau steht. Leitungen, Kabeltrommeln, Sanitär- und Lüftungsteile lagern in offenen Geschossen, Bewohner und Handwerker bewegen sich auf demselben Gelände. Hier braucht es klare Grenzen zwischen bewohntem und gesperrtem Bereich.
Weitere Baufelder in Lindau
Neben dem Quartier in Reutin sind öffentlich mehrere Vorhaben beschrieben:
- die Flächen des früheren Bahnbetriebswerks neben dem Inselbahnhof, die überbaut werden sollen, wegen möglicher Altlasten voraussichtlich ab Mitte der 2020er Jahre
- der Bahnhof Lindau-Reutin, dessen altes Empfangsgebäude die Stadt 2020 gekauft und abgerissen hat und das durch einen Neubau ersetzt werden soll
- Sanierungen in der Inselaltstadt, die als Ensemble unter Denkmalschutz steht
Auf der Insel kommt hinzu, dass Baustelleneinrichtungen wenig Platz haben und oft direkt an Gassen mit Publikumsverkehr grenzen. Gerüste sind hier ein Einstieg in Wohnungen und Geschäfte, die gar nicht zur Baustelle gehören.
Wer im Bestand baut, muss außerdem die Nachbarschaft mitdenken. Lieferungen am frühen Morgen, Container auf engen Straßen und Gerüste vor Hauseingängen sorgen für Gesprächsbedarf mit Anwohnern. Unsere Kräfte geben freundlich Auskunft, verweisen bei Beschwerden an die Bauleitung und notieren, wann sich jemand gemeldet hat. So bleiben Konflikte klein, bevor sie die Arbeiten aufhalten.
Wie die Bewachung aussieht
Je nach Baufeld setzen wir einen festen Posten am Tor, eine Streife mit mehreren Kontrollen pro Nacht oder eine Kombination aus beidem ein. Der Posten kontrolliert Zufahrten, nimmt Anlieferungen außerhalb der Arbeitszeit entgegen und achtet auf Fremdpersonen. Die Streife prüft Bauzaun, Container, Maschinen und Rohbaugeschosse und hält jede Kontrolle mit Uhrzeit im Bericht fest.
An Wochenenden, Feiertagen und in den Betriebsferien des Bauunternehmens steigt das Risiko, weil das Gelände dann oft tagelang leer steht. Wir passen die Kontrolldichte daran an und informieren Bauleitung oder Bauherrn bei Schäden sofort. Schlüssel für Container und Tore nehmen wir auf Wunsch gegen Quittung entgegen.
Vorhabenbezogen geplant
Lindau liegt außerhalb unserer Kernregion. Unser Hauptsitz ist Neumünster, in Bayern haben wir kein Büro. Wir arbeiten hier vorhabenbezogen: Vor der Zusage prüfen wir Bauzeit, Lage und Personalbedarf und sagen Ihnen offen, ob wir die Bewachung über die gesamte Laufzeit sicherstellen können.
Unsere Kräfte haben mindestens eine Unterrichtung nach § 34a GewO, wir sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Für Fragen zu anderen Leistungen in der Stadt nutzen Sie die Seite Sicherheitsdienst Lindau (Bodensee).
Kosten der Baustellenbewachung
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Bei Baustellen fällt ein großer Teil der Stunden in die Nacht und auf das Wochenende, was den Preis nach oben zieht. Günstiger wird es, wenn statt eines festen Postens eine Streife mehrere Kontrollen pro Nacht übernimmt oder wenn sich die Bewachung auf die Phase beschränkt, in der viel Material offen lagert.
Wie wir Baustellen im übrigen Bayern sichern, lesen Sie auf Baustellenbewachung Bayern. Für Baustellen im Ostallgäu verweisen wir auf Sicherheitsdienst Kaufbeuren.
