Bauen in Bayern: große Infrastruktur, neue Stadtteile, viele Einzelprojekte
In Bayern laufen über Jahre gestreckte Großprojekte neben tausenden kleineren Bauvorhaben. In München entstehen unterirdische Bahnstrecken und ein ganzer neuer Stadtteil, in Nürnberg wächst auf einem früheren Bahngelände ein Quartier mit Universitätscampus, in Augsburg wird der Hauptbahnhof zur Mobilitätsdrehscheibe umgebaut. Daneben stehen Wohnanlagen, Gewerbehallen, Sanierungen und Leitungsbau in fast jeder Gemeinde.
Auf all diesen Baustellen lagern nach Feierabend Werkzeuge, Kabel, Kupfer, Baustoffe und Maschinen, die für Diebe interessant sind. Hinzu kommen Vandalismus, unbefugtes Betreten offener Baugruben und Brandstiftung an Containern. Baustellenbewachung bedeutet bei uns: Präsenz in den Zeiten ohne Baubetrieb, Kontrolle von Zaun, Toren und Containern, Überwachung der Zufahrt bei Anlieferungen und eine sofortige Meldung bei Schäden oder Eindringlingen.
Aktuelle Großbaustellen und Bauvorhaben im Freistaat
Die Liste nennt reale Projekte, um die Spannweite des Baugeschehens in Bayern zu zeigen. Wir haben dort keinen Auftrag und beanspruchen keine Beteiligung. Bei Projekten dieser Größe sind meist mehrere Baufirmen und Dienstleister beteiligt; Bewachung wird oft für einzelne Baulose, Lagerflächen oder Nebenbaustellen vergeben.
- Zweite S-Bahn-Stammstrecke München mit tiefen Stationsbaustellen am Hauptbahnhof, am Marienhof und am Ostbahnhof
- Verlängerung der U5 vom Laimer Platz nach Pasing über die Stationen Baumschule Laim und Am Knie
- Vorhaltebauwerk Freiham-Zentrum im neuen Münchner Stadtteil Freiham, wo über 11.000 Wohnungen geplant sind
- Verlängerung der U6 vom Klinikum Großhadern nach Martinsried
- Verlängerung der Nürnberger U3 nach Kleinreuth und Gebersdorf
- Stadtquartier Lichtenreuth in Nürnberg auf dem früheren Bahnhof Nürnberg Süd mit dem Campus der Technischen Universität Nürnberg
- Straßenbahntunnel und weitere Bauabschnitte am Augsburger Hauptbahnhof
- Brenner-Nordzulauf von München über Grafing und Ostermünchen Richtung Schaftenau in Tirol, derzeit in Planung mit möglichem Baubeginn Anfang der 2030er Jahre
Innerstädtische Baustellen in München oder Nürnberg sind eng, stark frequentiert und meist nur über eine Zufahrt erreichbar. Wohnbaugebiete am Stadtrand und Linienbaustellen haben dagegen lange Zäune und mehrere Zugänge, die eine Wache allein kaum gleichzeitig im Blick hat.
Bauordnung und Verkehrssicherung: was der Bauherr regeln muss
Die Bayerische Bauordnung (BayBO) verlangt in Art. 9, dass Baustellen so eingerichtet werden, dass Bauvorhaben ordnungsgemäß ausgeführt werden können und keine Gefahren oder vermeidbaren Belästigungen entstehen. Öffentliche Verkehrsflächen, Versorgungsleitungen und Vermessungszeichen sind während der Bauzeit zu schützen, und bei nicht verfahrensfreien Vorhaben ist ein Bauschild mit Bauherr und Entwurfsverfasser anzubringen.
Eine Bewachung ersetzt diese Pflichten nicht, sie ergänzt sie: Wir melden umgestürzte Bauzäune, fehlende Absperrungen oder beschädigte Beleuchtung, damit der Verantwortliche nachbessern kann. Für Arbeitsschutz auf der Baustelle bleiben Bauherr, Baufirmen und Koordinator zuständig; unsere Kräfte halten sich an die Baustellenordnung und tragen die vorgeschriebene Schutzausrüstung.
Vorhabenbezogen geplant: so läuft eine Baustellenwache in Bayern
Wir haben unseren Sitz in Neumünster und Niederlassungen in Berlin und Bremen. Weil Bayern nicht zu unserer Kernregion gehört, übernehmen wir dort nur Baustellen, für die wir Team und Unterbringung vorab sicherstellen können. Ausgangspunkt ist ein Gespräch über Baustellenplan, Bauphase, Arbeitszeiten, Lagerorte für Material und Geräte sowie die Frage, ob Strom, Licht und ein Wachcontainer vorhanden sind.
Daraus ergibt sich das Wachmodell: durchgehende Nachtwache, Wochenendwache, Kontrollgänge zu festen oder wechselnden Zeiten oder eine Kombination. Vor Beginn weisen wir die Kräfte vor Ort ein – Zufahrten, Lagerflächen, Kontaktpersonen der Bauleitung, Notrufwege. Jede Schicht wird protokolliert, Vorfälle werden mit Uhrzeit und Foto festgehalten und an die Bauleitung gemeldet. Erreichbar sind wir rund um die Uhr unter +49 4321 78 33 590.
- Wachzeiten passend zu Feierabend, Wochenende und Feiertagen
- Zaun- und Torkontrolle, Prüfung von Containern und Maschinen
- Zufahrtskontrolle bei Anlieferungen außerhalb der Bauzeiten
- Schichtprotokoll mit Fotos für die Bauleitung
Ballungsraum oder Land: worauf es bei der Planung ankommt
Im Großraum München ist Wohnraum für auswärtige Einsatzkräfte teuer und knapp, dafür sind die Wege zwischen Unterkunft und Baustelle mit Bahn oder Auto meist kurz. Im Nürnberger Raum und in Augsburg sind die Bedingungen ähnlich, aber entspannter. Baustellen in ländlichen Teilen Frankens, Schwabens oder Niederbayerns liegen oft abseits von Ortschaften, schlecht beleuchtet und ohne Nachbarn, die etwas bemerken würden. Dort ist eine Wache besonders wirksam, aber auch aufwendiger zu besetzen.
Lange Projekte mit wechselnden Bauphasen erfordern, dass wir den Wachplan anpassen: Während des Rohbaus stehen Großgeräte im Vordergrund, beim Innenausbau Kabel, Sanitärmaterial und eingebaute Technik.
Bei Tiefbau- und Tunnelbaustellen kommen offene Schächte, Baugruben und Förderanlagen hinzu. Hier achten unsere Kräfte vor allem darauf, dass niemand unbefugt in Gefahrenbereiche gelangt, und kontrollieren Absperrungen nach jedem Wetterumschwung. Im Winter, wenn es früh dunkel wird und Baustellen in Bayern teils länger ruhen, verschiebt sich der Schwerpunkt auf lange Nachtwachen und regelmäßige Rundgänge über Weihnachten und Neujahr. Solche Pausen planen wir rechtzeitig mit Ihnen ein, damit die Wache gerade dann steht, wenn die Baustelle am längsten unbeaufsichtigt wäre.
Personal, Zertifizierung und Kostenrahmen
Auf Baustellen setzen wir Kräfte mit Unterrichtung oder Sachkundeprüfung nach § 34a GewO ein, die mit den Gefahren einer Baustelle vertraut sind. Unsere Arbeit ist nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert.
Für eine erste Kalkulation hilft der Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Den Ausschlag geben Wachstunden pro Woche, Anteil an Nacht-, Wochenend- und Feiertagsdiensten, Laufzeit des Projekts, Größe und Unübersichtlichkeit des Geländes sowie die Anreise nach Bayern. Ein Angebot erstellen wir, sobald Baustelle und Wachmodell geklärt sind. Allgemeines zur Leistung finden Sie unter Baustellenbewachung.
