Der KinderCampus an der Pestalozzistraße
Das größte kommunale Vorhaben der Gemeinde ist der KinderCampus. Auf dem Gelände des früheren Bauhofs an der Pestalozzistraße entsteht eine Kindertagesstätte für sieben Gruppen mit Mensa; sie ersetzt einen Kindergarten aus dem Jahr 1969. Schräg gegenüber erhält die Pestalozzi-Grundschule einen Neubau mit vier Klassen- und vier Betreuungsräumen. Grundschule und Turnhalle wurden kurz zuvor saniert, zentraler Treffpunkt der Anlage wird der Schulhof.
Die Planung sieht Mensa und Aula zwischen bestehender Turnhalle und Kita vor, der Kindergarten selbst gliedert sich in drei kleine „Häuser“. Für das Dach waren rund 1.650 Quadratmeter Abdichtung, 1.550 Quadratmeter Wärmedämmung und etwa 1.220 Quadratmeter Gründach ausgeschrieben, dazu eine Aufständerung für Photovoltaik, Lichtkuppeln und eine Absturzsicherung.
Was eine Baustelle neben dem Schulhof braucht
Eine Baustelle, an der tagsüber Kinder vorbeigehen und nachmittags Vereine die Turnhalle nutzen, hat andere Schwachstellen als ein abgelegener Gewerbebau. Offene Gruben, Gerüste und gelagerte Dämmplatten ziehen nach Schulschluss Neugierige an; Kabel, Werkzeug und Solarmodule sind für Diebe interessant. Eine Bewachung muss deshalb zwei Dinge leisten: Schaden vom Bauherrn abwenden und verhindern, dass Kinder oder Jugendliche auf dem Gelände zu Schaden kommen.
Typische Leistungen auf solchen Baustellen:
- Kontrolle von Bauzaun, Toren und Absperrungen am späten Nachmittag und am Abend
- Verschlusskontrolle an Containern, Materiallagern und Baustromverteilern
- Blick auf Gerüste und Leitern, die über Nacht nicht frei zugänglich sein dürfen
- Kontrollgänge an Wochenenden und in den Schulferien
- Meldung von Schäden oder Eindringspuren mit Foto an Bauleitung und Bauherrn
Wohnbau im Ortszentrum und an der Ringstraße
Zwischen Oggersheimer Straße und Rathausparkplatz werden derzeit sechs Wohnhäuser gebaut. Die Baustelle liegt damit unmittelbar neben der Gemeindeverwaltung, deren Besucher den Parkplatz täglich nutzen. Im nördlichen Bereich zwischen Ring- und Schulstraße setzt ein privater Investor ein weiteres Wohnvorhaben um, das die Bebauung an der Walter-Storck-Straße abrundet.
Bei Wohnbauten verschiebt sich das Risiko mit dem Baufortschritt: Im Rohbau geht es um Baumaschinen und Schalungsmaterial, im Ausbau um Fenster, Heiztechnik, Sanitärobjekte und Kupferleitungen. Wir passen Häufigkeit und Zeitpunkt der Kontrollen an diese Phasen an und sprechen uns dazu mit der Bauleitung ab.
Was in den nächsten Jahren hinzukommt
Für den Südwesten der Gemeinde, zwischen Schifferstadter Straße und Von-Ketteler-Straße, hat der Gemeinderat 2019 einen Bebauungsplan für ein Baugebiet von rund 23 Hektar auf den Weg gebracht; Wohnraum für etwa 1.200 Menschen ist dort vorgesehen. An der Waldstraße zwischen dem Gewichtheberzentrum des AC und dem Parkplatz des Tennisclubs wird ein weiterer Bebauungsplan vorbereitet. Am Pfalzmarkt ist seit 2014 eine Erweiterung um 18,8 Hektar planungsrechtlich vorbereitet.
Große Erschließungsflächen bedeuten über Jahre wechselnde Baufelder, offenes Gelände ohne Beleuchtung und Maschinen, die nachts auf dem Acker stehen. Für solche Lagen bieten sich Kontrollfahrten mit mehreren Anfahrten je Nacht an, ergänzt um eine Wache in Phasen mit besonders wertvollem Material.
Organisation und Qualifikation
Unser Hauptsitz liegt in Neumünster, die Kernregion im Norden planen wir aus dem eigenen Personalstamm. Baustellen in Mutterstadt bewachen wir vorhabenbezogen, ohne Büro in Rheinland-Pfalz. Zugesagt wird, wenn Team, Vertretung und Anreise für die Bauzeit gesichert sind. Vor Beginn gehen wir die Baustelle mit der Bauleitung ab und halten Kontrollpunkte, Zeiten und Ansprechpartner fest.
Alle Kräfte sind nach § 34a GewO qualifiziert, wir sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert und rund um die Uhr unter +49 4321 78 33 590 erreichbar. Mehr zur Leistung steht unter Baustellenbewachung, alle Dienste in der Gemeinde unter Sicherheitsdienst Mutterstadt.
Kosten der Baustellenbewachung
Wir kalkulieren mit einem Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Kontrollfahrten mit kurzen Aufenthalten kosten deutlich weniger als eine Wache, die die ganze Nacht vor Ort bleibt. Lange Bauzeiten mit gleichbleibendem Rhythmus drücken den Preis, Ferienzeiten, Feiertage und kurzfristige Verstärkung nach einem Diebstahl heben ihn.
Wie Baustellenbewachung andernorts im Land aussieht, zeigt Baustellenbewachung in Rheinland-Pfalz.
