Bauen ohne neue Flächen
Waiblingen hat kaum noch unbebaute Gewerbe- oder Wohnflächen in städtischer Hand. Neues entsteht deshalb vor allem auf Grundstücken, die schon einmal anders genutzt wurden: auf früheren Klinik-, Rathaus- oder Werkstattgeländen, an Plätzen in der Innenstadt und in Lücken zwischen bestehenden Häusern. Das frühere Kreiskrankenhaus an der Winnender Straße zum Beispiel ist in den vergangenen Jahren zu einem Quartier mit Wohnungen, Dienstleistung und einer Kita umgebaut worden.
Für die Bewachung bedeutet das: Baustellen in Waiblingen liegen selten auf freiem Feld. Nachbarn wohnen direkt am Bauzaun, Schulwege führen vorbei, und abends ist auf den Gehwegen noch Betrieb. Wer hier Material über Nacht lagert, muss mit Neugierigen ebenso rechnen wie mit gezielten Diebstählen.
Aktuelle Bauvorhaben in der Stadt
Einige Projekte zeigen, welche Art von Baustellen in Waiblingen gerade läuft oder ansteht:
- Erweiterungsbau des Landratsamts am Alten Postplatz, mit wechselnden Sperrungen von Fußwegen, Tiefgarage und Kreuzung
- Neue Mitte in Neustadt auf dem früheren Rathausgelände, Spatenstich im Juni 2024, unter anderem mit einem Pflegeheim für 30 Bewohner
- Wohnquartier auf der Korber Höhe an der Stauferstraße, ein Projekt der Internationalen Bauausstellung 2027 mit rund 180 Wohnungen auf vier Baufeldern
- geplante Wohnbebauung an der Bahnhofstraße und Oppenländerstraße mit etwa 240 Wohnungen und zwei Tiefgaragen
Die Liste beschreibt das Umfeld. Die Bauherren dieser Projekte sind keine Kunden von uns, und manche Vorhaben befinden sich noch in der Planung.
Was in den einzelnen Bauphasen zu schützen ist
Die Risiken ändern sich mit dem Baufortschritt. Beim Erdaushub geht es um Maschinen, Kraftstoff und offene Baugruben, in die nachts niemand stürzen soll. Im Rohbau lagern Stahl, Schalung und Werkzeug in Containern. Beim Ausbau steigt der Wert: Kupferkabel, Heizungstechnik, Fenster und Sanitärobjekte sind dann eingebaut oder liegen verpackt in den Geschossen.
Wir passen die Bewachung an diese Phasen an. Am Anfang reichen oft Kontrollen zu wechselnden Zeiten, beim Ausbau kann ein Posten über Nacht sinnvoll sein, vor allem an langen Wochenenden. Was wir bei jedem Durchgang prüfen, legen wir mit Ihrer Bauleitung fest.
Bei Quartieren mit mehreren Baufeldern, wie sie auf der Korber Höhe geplant sind, arbeiten oft verschiedene Bauherren nebeneinander. Dann ist vorab zu klären, wessen Zaun und wessen Container zur Bewachung gehören und an wen eine Meldung geht, wenn auf dem Nachbarfeld etwas auffällt.
Aufgaben auf der Baustelle
Je nach Auftrag übernehmen unsere Kräfte folgende Punkte:
- Kontrolle von Bauzaun, Toren und Schlössern, Meldung beschädigter Zaunfelder
- Prüfung von Containern, Baustromverteilern und abgestellten Geräten
- Annahme und Begleitung von Lieferungen außerhalb der regulären Arbeitszeit
- Ansprechen von Personen ohne Berechtigung auf dem Gelände
- Dokumentation mit Uhrzeit und Foto, Meldung an die Bauleitung
Bei Baustellen in der Innenstadt kommt hinzu, dass Absperrungen für Fußgänger auch nachts stehen bleiben müssen. Umgeworfene Baken oder verschobene Bauzäune melden wir sofort, damit der Weg am Morgen wieder sicher ist.
Vorhabenbezogene Planung aus dem Norden
Unser Hauptsitz ist in Neumünster, weitere Standorte haben wir in Berlin und Bremen. Ein Büro in Baden-Württemberg gibt es nicht. Eine Waiblinger Baustelle übernehmen wir, wenn wir die Bewachung über die gesamte Bauzeit verlässlich besetzen können, auch über Feiertage und Ferien. Das klären wir mit Ihnen vor Vertragsschluss.
Unsere Kräfte haben die Unterrichtung oder die Sachkundeprüfung nach § 34a GewO. Wir sind nach ISO 9001 zertifiziert und richten uns nach DIN 77200. Mehr zur Leistung finden Sie unter Baustellenbewachung, Hinweise für das Land unter Baustellenbewachung in Baden-Württemberg.
Kosten für die Bewachung Ihrer Baustelle
Wir rechnen mit einem Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Für eine Baustelle sind vor allem die Zahl der Nächte und Wochenenden entscheidend, außerdem ob ein Posten durchgehend bleibt oder einzelne Kontrollen genügen. Bauzeiten mit vielen Feiertagen, etwa über den Jahreswechsel, schlagen stärker zu Buche als ein Herbstmonat.
Sie erhalten ein Angebot, das sich nach Bauphasen staffeln lässt. Weitere Leistungen in der Stadt finden Sie unter Sicherheitsdienst Waiblingen, Baustellen in der Landeshauptstadt unter Stuttgart.
