Eine Kreisstadt mit vielen Eigentümern
Waiblingen ist mit gut 57.000 Einwohnern die größte Stadt im Rems-Murr-Kreis und seit 1962 Große Kreisstadt. Wer hier ein Gebäude verantwortet, ist selten ein Konzern mit eigener Sicherheitsabteilung. Meist sind es Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen, öffentliche Träger oder Eigentümer einzelner Geschäftshäuser, die für Nächte, Wochenenden oder eine Umbauzeit jemanden brauchen, der nach dem Rechten sieht.
Objektschutz ist dabei kein festes Paket. Für ein Bürohaus reicht oft ein abendlicher Schließgang, für ein leergezogenes Gebäude sind unregelmäßige Kontrollen sinnvoller, und für ein Haus mit Publikumsverkehr steht tagsüber eine Kraft am Empfang. Was davon passt, klären wir vor Ort und halten es in einer Dienstanweisung fest.
Behörden und Verwaltung rund um den Alten Postplatz
Als Sitz des Rems-Murr-Kreises hat Waiblingen das Landratsamt, dazu das Amtsgericht und die städtischen Ämter. Am Alten Postplatz entsteht derzeit ein Erweiterungsbau der Kreisbehörde. Während einer solchen Bauzeit werden Fußwege umgeleitet, Tiefgaragen zeitweise gesperrt und Zugänge verlegt. Für den Objektschutz heißt das: Laufwege der Besucher ändern sich, provisorische Türen und Bauzäune kommen hinzu, und die Frage, welche Tür abends verschlossen sein muss, stellt sich jede Woche neu.
In Verwaltungsgebäuden mit Sprechzeiten übernehmen wir Empfang und Einlass, begleiten Handwerker in nicht öffentliche Bereiche und schließen nach Dienstende Etage für Etage ab. Bei Störungen rufen wir die von Ihnen benannte Rufbereitschaft an, bei Alarm Ihre Alarmempfangsstelle oder die Polizei.
Grundstücke im Übergang
Mehrere Waiblinger Flächen stehen vor einer neuen Nutzung. Typische Lagen für Objektschutz sind:
- Bahnhofstraße und Oppenländerstraße: das frühere Werkstatt- und Bürogelände der Diakonie Stetten, rund 13.400 Quadratmeter, auf dem ein Wohnungsbauunternehmen etwa 240 Wohnungen plant
- Technologie- und Zukunftspark Hess direkt neben dem Bahnhof: erschlossene Gewerbeflächen, die im Erbbaurecht vergeben werden
- das frühere Syntegon-Gelände an der Stuttgarter Straße, das den Eigentümer gewechselt hat
- Geschäftshäuser in der Altstadt rund um Marktplatz und Lange Straße mit Läden im Erdgeschoss und Wohnungen darüber
Leere Hallen und Werkstätten ziehen Neugierige an, und ein Wasserschaden im Winter fällt ohne Kontrollen oft erst nach Tagen auf. Wir prüfen Türen, Fenster und Zäune, schauen nach Heizung und Wasser, wenn Sie das wünschen, und halten jeden Durchgang mit Uhrzeit im Bericht fest. Die genannten Flächen beschreiben das Umfeld in Waiblingen, Auftraggeber von uns sind die Eigentümer dort nicht.
Altstadt, Wohnungen und Handel
Der Waiblinger Kern mit Stadtmauer, Hochwachtturm und Fachwerk ist eng bebaut. Läden, Praxen und Gastronomie liegen dicht beieinander, Zufahrten für Lieferverkehr sind begrenzt. Für Händler und Vermieter dort kann ein Schließgang nach Ladenschluss sinnvoll sein, für Wohnanlagen in den Stadtteilen wie Hegnach oder Hohenacker eher eine Runde durch Tiefgaragen, Kellergänge und Müllplätze, wenn sich dort Probleme häufen.
Wir sprechen Personen an, die sich ohne Berechtigung im Objekt aufhalten, weisen auf die Hausordnung hin und dokumentieren Schäden mit Foto. Hausverbote setzen wir nur im Rahmen dessen durch, was Sie als Eigentümer oder Verwalter festlegen.
Wie wir einen Waiblinger Auftrag vorbereiten
Staffsec hat seinen Hauptsitz in Neumünster und weitere Standorte in Berlin und Bremen. Waiblingen liegt außerhalb unseres Kerngebiets im Norden, ein eigenes Büro im Land haben wir nicht. Deshalb nehmen wir einen Auftrag hier nur an, wenn wir Personal, Ablösung und Anreise über die gesamte Laufzeit verlässlich planen können. Das prüfen wir offen, bevor wir zusagen.
Unsere Kräfte haben die Unterrichtung oder die Sachkundeprüfung nach § 34a GewO, je nachdem, was die Aufgabe verlangt. Wir arbeiten nach ISO 9001 und richten uns nach DIN 77200. Mehr zur Leistung finden Sie unter Objektschutz, Hinweise für das ganze Land unter Objektschutz in Baden-Württemberg.
Was Objektschutz in Waiblingen kostet
Als Richtwert nennen wir 23 bis 50 € netto je Stunde. Ein einzelner Schließgang am Abend liegt im Aufwand anders als eine Kraft, die eine Bauzeit lang jede Nacht im Objekt bleibt. Ins Gewicht fallen außerdem die Zahl der Eingänge, der Anteil an Sonn- und Feiertagen und ob die Aufgabe die Sachkundeprüfung verlangt.
Sie erhalten von uns eine Aufstellung nach Stunden und Zuschlägen, keine Pauschale ohne Grundlage. Weitere Leistungen in der Stadt finden Sie unter Sicherheitsdienst Waiblingen, für Objekte gleich nebenan auch unter Fellbach.
