Eine kleine Stadt mit vielen öffentlichen Häusern
Bad Doberan hat gut 13.000 Einwohner, trägt aber Aufgaben weit über diese Größe hinaus. Bis 2011 war die Stadt Kreisstadt, heute sitzt hier die Verwaltung des Landkreises Rostock an der August-Bebel-Straße. Das Rathaus der Stadt steht in der Severinstraße, das Amt Bad Doberan-Land für neun Umlandgemeinden hat seinen Sitz ebenfalls in der Stadt. Die Kreisverwaltung zählt zu den größten Arbeitgebern vor Ort.
Solche Häuser sind tagsüber voll und abends nahezu leer. Gerade der Übergang ist heikel: Besucher verlassen das Gebäude nicht immer durch den Haupteingang, Fenster im Erdgeschoss bleiben gekippt, eine Tür zum Hof wird für Reinigungskräfte offen gelassen. Objektschutz setzt genau an diesem Übergang an.
Gebäude, bei denen Objektschutz in Bad Doberan gefragt ist
Die Bandbreite reicht von Verwaltungsbauten über Denkmale bis zu Gewerbeflächen am Stadtrand. Typische Objekte in der Stadt sind:
- Kreisverwaltung an der August-Bebel-Straße mit Publikumsverkehr, Aktenbereichen und Technikräumen
- Rathaus in der Severinstraße, 2005 eingeweiht
- Ensemble am Kamp: Kurhaus, Salongebäude, Großes Palais und Prinzenpalais, im Park der Rote und der Weiße Pavillon
- Klosterbezirk mit Kornhaus, Klostermühle und Beinhaus neben dem Münster
- Möckelhaus mit Stadt- und Bädermuseum sowie das Ehm Welk-Haus
- Gewerbegebiete Eikboom und Walkenhagen an der B 105 Richtung Rostock
Im Ortsteil Heiligendamm kommen die Villen der sogenannten Perlenkette hinzu, die seit 2004 Haus für Haus saniert wurden. Bei Gebäuden, die zwischen zwei Nutzungen leer stehen, ist Objektschutz oft die einzige regelmäßige Anwesenheit.
Denkmale verlangen eine eigene Herangehensweise
Viele Häuser in Bad Doberan sind klassizistisch oder älter. Die Bauten am Kamp entstanden überwiegend zwischen 1802 und 1825, die Pavillons 1809 und 1813. Der Rote Pavillon wurde nach einer Sanierung im Oktober 2026 mit einer Ausstellung des Kunstvereins wieder eröffnet. Für solche Gebäude gilt: Türen schließen anders, Fenster sind empfindlich, Alarmtechnik ist oft nachgerüstet und nicht überall vorhanden.
Unsere Kräfte gehen deshalb mit einer festen Checkliste je Gebäude: welche Türen verriegelt sein müssen, welche Räume nicht betreten werden, welche Fenster nur von innen zu prüfen sind. Ausstellungen mit Leihgaben brauchen zusätzlich Absprachen mit dem Leihgeber, etwa zu Öffnungszeiten der Vitrinenräume und zur Benachrichtigung bei Auffälligkeiten.
Was unsere Kräfte vor Ort übernehmen
Je nach Objekt kombinieren wir feste Präsenz und Runden. Ein Verwaltungsbau braucht vielleicht nur einen Verschlussdienst nach Dienstschluss, ein leerstehendes Hotelgebäude dagegen nächtliche Kontrollen zu wechselnden Zeiten.
- Verschlussrunde am Abend: Türen, Fenster, Licht, Wasser, Heizungsräume
- Kontrolle von Kellern, Dachböden und Technikräumen
- Präsenz am Empfang bei Abendveranstaltungen in öffentlichen Gebäuden
- Begleitung von Handwerkern in sensiblen Bereichen
- Kontrolle leerstehender Gebäude auf Wasserschäden, Einbruchsspuren und offene Zugänge
- Bericht an die benannte Stelle mit Fotos, wenn etwas auffällt
Schlüssel übernehmen wir gegen Quittung und geben sie nur an die von Ihnen benannten Personen weiter. Wir sind rund um die Uhr unter +49 4321 78 33 590 erreichbar.
Planung, Personal und Qualifikation
Bad Doberan gehört zu unserer Kernregion Nord. Die Einsätze planen wir aus unserem eigenen Personalstamm, gemeinsam mit Aufträgen in Rostock und an der Küste Richtung Kühlungsborn. Für jedes Objekt gibt es eine schriftliche Dienstanweisung, eine Einweisung vor Ort und eine feste Vertretung.
Unsere Kräfte haben die Unterrichtung oder die Sachkundeprüfung nach § 34a GewO. Das Unternehmen ist nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Mehr zu den Grundlagen steht auf unserer Seite Objektschutz.
Was Objektschutz in Bad Doberan kostet
Für einen reinen Verschlussdienst fallen meist nur wenige Stunden am Abend an, für eine durchgehende Bewachung leerstehender Gebäude deutlich mehr. Als Richtwert rechnen wir mit 23 bis 50 € netto je Stunde. Wo im Rahmen ein Auftrag liegt, hängt vor allem von der Tageszeit, von Wochenend- und Feiertagsanteilen und von der geforderten Qualifikation ab.
Mehrere Gebäude in einer Runde zu verbinden, senkt den Aufwand je Objekt. Einen Überblick über Einsätze im ganzen Land gibt die Seite Objektschutz in Mecklenburg-Vorpommern.
