Eine Stadt mit vielen Gebäudetypen auf engem Raum
Bremerhaven zählt rund 118.500 Einwohner auf gut 101 Quadratkilometern, verteilt auf neun Stadtteile in den Bezirken Nord und Süd. Die Stadt ist im Zweiten Weltkrieg weitgehend zerstört worden; der Stadtteil Mitte wurde ab den 1960er Jahren neu aufgebaut, in Lehe haben dagegen ganze Straßenzüge mit Häusern um 1900 überdauert. Dazu kommen Wohnsiedlungen der Nachkriegszeit, etwa in Grünhöfe, wo ab 1954 über 2.100 Wohnungen entstanden, und in Leherheide-West aus den 1960er und 1970er Jahren.
Für den Objektschutz bedeutet diese Mischung: Ein Gründerzeithaus mit Hinterhof, ein Einkaufszentrum mit Tiefgarage und ein Wohnblock mit acht Eingängen brauchen jeweils einen anderen Plan. Wir schauen uns deshalb zuerst das Gebäude an und legen danach fest, ob ein fester Posten, wechselnde Rundgänge oder eine nächtliche Streife passt.
Wo in Bremerhaven Objektschutz gefragt ist
Die folgenden Lagen zeigen, wo die Aufgabe typischerweise anfällt. Es handelt sich um Beispiele aus dem Stadtbild, nicht um Auftraggeber:
- Handelsflächen in Mitte, darunter das Columbus-Center von 1975 mit Läden und Wohntürmen
- das Einkaufszentrum in den Havenwelten, 2008 als Mediterraneo eröffnet und 2020 umbenannt
- Hotel- und Tagungsbauten am Neuen Hafen wie das Conference Center Bremerhaven
- Altbauten in Lehe, etwa im Ortsteil Neu-Lehe rund um die Goethestraße
- Großwohnanlagen in Leherheide-West und Grünhöfe
- Behördenbauten und Gerichte, etwa das Amtsgericht in Geestemünde
Leerstand, Umbau, Zwischennutzung
Ein leeres Haus zieht Menschen an, die dort nichts zu suchen haben. In Lehe hat die Stadt über Jahre mit Sanierungsprogrammen gegen Verfall und Leerstand gearbeitet, unter anderem mit dem EU-Programm URBAN II zwischen 2000 und 2006. Wird ein Haus geräumt, bevor neue Mieter oder Handwerker kommen, entstehen Wochen, in denen Kupferleitungen, Heizkörper und Türen leicht zu holen sind.
Für solche Gebäude prüfen wir Fenster, Kellertüren und Zugänge zum Hof, kontrollieren Zähler und Wasserleitungen auf Schäden und dokumentieren den Zustand mit Fotos. Wer eine Immobilie verkaufen oder neu vermieten will, hat damit auch einen Nachweis, dass das Haus in der Leerstandszeit betreut war.
Bei Einzelhandelsflächen geht es häufig um die Zeit zwischen Auszug eines Mieters und Umbau für den nächsten. Schaufenster, Lieferzonen und rückwärtige Ausgänge sind dann die Stellen, an denen wir genauer hinsehen.
Wie wir ein Gebäude in Bremerhaven absichern
Ein fester Posten lohnt sich dort, wo laufend Menschen ein- und ausgehen und jemand entscheiden muss, wer hineindarf: im Empfang eines Bürohauses, an der Pforte einer Verwaltung, in einer Wohnanlage mit wiederkehrenden Problemen im Eingangsbereich. Wo es vor allem um Kontrolle in der Nacht geht, reichen oft Rundgänge zu wechselnden Uhrzeiten.
In jedem Fall schreiben wir vorher eine Dienstanweisung: Welche Türen werden geprüft, wer hat Schlüssel, wen rufen wir bei Wasser- oder Brandschaden, wann wird die Polizei verständigt. Jede Feststellung, ob offene Tür, defekte Beleuchtung oder Personen im Treppenhaus, kommt mit Uhrzeit in den Bericht. Für Häuser in mehreren Stadtteilen lässt sich der Objektschutz mit unserem Revierdienst zu einer Runde verbinden.
Planung aus der Niederlassung Bremen
Das Land Bremen gehört zu unserer Kernregion Nord. Bremerhaven planen wir aus der Niederlassung Bremen und aus unserem eigenen Personalstamm; ein Büro in Bremerhaven selbst haben wir nicht. Über die A 27 ist die Stadt von Bremen aus direkt angebunden, was Einweisungen, Vertretungen und Kontrollbesuche planbar macht.
Unsere Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, für Aufgaben mit Zutrittsentscheidung setzen wir sachkundegeprüfte Mitarbeitende ein. Das Unternehmen ist nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert und rund um die Uhr unter +49 4321 78 33 590 erreichbar. Einen Überblick über die Stadt finden Sie unter Sicherheitsdienst Bremerhaven, Hinweise für das ganze Land unter Objektschutz im Land Bremen.
Womit Sie beim Objektschutz rechnen können
Der Richtwert liegt bei 23 bis 50 € netto je Stunde. Ein einzelner Rundgang pro Nacht an einem leeren Haus ist anders zu bewerten als ein Empfang, der werktags von früh bis spät besetzt ist.
Den Ausschlag geben die Zahl der Stunden, der Anteil an Nacht-, Sonn- und Feiertagen, die geforderte Qualifikation und Zusatzaufgaben wie Schlüsselverwaltung oder Bedienung einer Videoanlage. Nach der Begehung erhalten Sie ein Angebot, aus dem hervorgeht, welche Leistung zu welchen Zeiten erbracht wird.
