Eine Gemeinde ohne Mitte, viele Gebäude ohne Aufsicht
Drei Gleichen ist 2009 aus vier Dörfern entstanden und 2018 mit Günthersleben-Wechmar zur heutigen Landgemeinde gewachsen. Rund 7.800 Menschen leben in acht Ortsteilen auf knapp 85 Quadratkilometern. Ein Stadtzentrum, in dem abends noch Betrieb ist, gibt es nicht. Wer ein Gebäude in Seebergen, Cobstädt oder Großrettbach besitzt, hat nach Feierabend oft keinen Nachbarn mehr in Sichtweite, der eine offene Tür bemerkt.
Objektschutz bedeutet hier deshalb vor allem, die leeren Stunden zu füllen: die Nacht nach einer Veranstaltung, das Wochenende in einer Halle ohne Schicht, die Wintermonate, in denen ein Museum geschlossen hat. Wir legen mit Ihnen fest, welche Türen, Tore, Fenster und Nebengebäude geprüft werden und zu welchen Zeiten eine Kraft vor Ort sein soll.
Gebäude, für die Objektschutz in Frage kommt
In der Gemeinde fallen ganz unterschiedliche Objekte an. Eine Auswahl, die zeigt, wofür wir angefragt werden können:
- Oberbackhaus und Veit-Bach-Mühle in Wechmar, frühere Wohn- und Wirkungsstätten der Musikerfamilie Bach und heute Museen
- Gemeindeverwaltung in der Schulstraße in Wandersleben und das Rathaus Günthersleben am Friedrich-Seitz-Weg
- der mittelalterliche Wohnturm in Wandersleben, den ein Geschichtsverein als Heimatmuseum betreibt
- Gut Ringhofen bei Mühlberg mit Golfplatz, Gästehaus, Reiterhof und Campingplatz
- Hallen und Lagerflächen in den Gewerbegebieten Das Steinfeld, Grabsleben und zwischen Günthersleben und Wechmar
- das Einkaufszentrum in Wandersleben und Einzelhandelsflächen an der Wanderslebener Straße in Mühlberg
Viele dieser Häuser sind alt, verwinkelt und haben Keller, Dachböden oder Nebengebäude, die man bei einem schnellen Blick nicht sieht. Bei der ersten Begehung gehen wir deshalb jeden Zugang ab, auch den hinteren Hof und die Kellertür zur Gartenseite.
Rundgang, Schließdienst oder feste Besetzung
Nicht jedes Gebäude braucht eine Kraft, die die ganze Nacht bleibt. Für Museen und Verwaltungsgebäude reicht oft ein Schließdienst: Nach dem letzten Besucher prüfen wir Fenster, Notausgänge und Sanitärräume, schalten Licht aus und stellen sicher, dass niemand im Haus zurückgeblieben ist. Bei Hallen mit hochwertigem Inhalt oder während eines Umbaus kann eine feste Besetzung sinnvoll sein, bei der eine Kraft das Objekt über Stunden im Blick behält.
Dazwischen liegen Rundgänge zu wechselnden Zeiten. Wir prüfen dabei Außenhaut, Schlösser, Zaun und Beleuchtung und gehen bei Auffälligkeiten in das Gebäude, soweit Sie uns dafür Zutritt geben. Alles, was wir feststellen, steht mit Uhrzeit in einem Bericht, den Sie am nächsten Tag erhalten.
Leerstand und Umbau im ländlichen Raum
Wenn ein Betrieb umzieht, ein Hof verkauft wird oder ein Gebäude saniert werden soll, steht es manchmal monatelang leer. Gerade abseits der Durchgangsstraßen fällt dann lange niemandem auf, wenn ein Fenster eingeschlagen oder Kupfer aus einer Heizungsanlage geholt wird. Ein regelmäßig kontrolliertes Objekt ist für Versicherer und Käufer leichter zu bewerten als eines, um das sich niemand gekümmert hat.
Für leerstehende Gebäude vereinbaren wir mit Ihnen Kontrollpunkte, prüfen Wasser- und Heizungsanlagen nach Ihren Vorgaben, lüften nach Absprache und melden Schäden mit Foto. Endet der Leerstand, passen wir den Auftrag an oder beenden ihn ohne lange Fristen.
Wie wir in Drei Gleichen arbeiten
Unser Hauptsitz liegt in Neumünster, in Thüringen haben wir kein eigenes Büro. Objektschutz in Drei Gleichen übernehmen wir deshalb vorhabenbezogen: Vor der Zusage prüfen wir, ob Anreise, Unterkunft und Ablösung über die geplante Laufzeit tragen. Erst dann stellen wir ein festes Team zusammen, das Ihr Objekt bei einer gemeinsamen Begehung kennenlernt, und benennen einen Ansprechpartner, der für Sie zuständig bleibt.
Unsere Kräfte haben die Unterrichtung oder die Sachkundeprüfung nach § 34a GewO, wir sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Mehr zur Leistung allgemein steht unter Objektschutz, den Überblick für das Land finden Sie unter Objektschutz in Thüringen. Auf der Seite Sicherheitsdienst Drei Gleichen sehen Sie alle Leistungen für die Gemeinde.
Was Objektschutz in Drei Gleichen kostet
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Ein kurzer Schließdienst nach Veranstaltungsende liegt im Aufwand anders als eine Kraft, die jede Nacht von Freitag bis Montag in einer Halle bleibt. Entscheidend sind die Zahl der Stunden, der Anteil an Nacht- und Feiertagsstunden, die Größe des Objekts und der Aufwand für die Anreise. Wir rechnen Ihnen gern zwei Varianten nebeneinander, etwa Rundgänge gegen feste Besetzung, damit Sie entscheiden können, was zu Ihrem Gebäude passt.
