Eine Stadt aus fünf Teilen – und viele Gebäude, die abends leer sind
Dreieich entstand 1977 aus zwei Städten und drei Gemeinden. Bis heute hat jeder Stadtteil sein eigenes Gesicht: Sprendlingen mit Rathaus, Einkaufsstraßen und Gewerbe, Dreieichenhain mit Burg und Fachwerk, Buchschlag als Villenkolonie, Götzenhain und Offenthal mit dörflichem Kern und neuen Wohngebieten. Rund 42.000 Menschen wohnen in der Stadt, am Arbeitsort zählt die Statistik etwa 17.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, fast drei von zehn davon in unternehmensbezogenen Dienstleistungen.
Für den Objektschutz heißt das: Viele Gebäude sind tagsüber voll und abends verwaist. Büros von IT-Dienstleistern, Niederlassungen von Banken und Großhändlern, Fachmärkte mit großen Ausstellungsflächen – sobald das Licht ausgeht, bleibt der Wert im Haus, aber niemand achtet darauf. Genau für diese Stunden wird Objektschutz gebraucht.
Wo in Dreieich Objektschutz anfällt
Einige Beispiele zeigen, wie unterschiedlich die Aufgaben in den Stadtteilen sind:
- das Gewerbegebiet Südlich der Robert-Bosch-Straße in Sprendlingen, laut Bebauungsplan der größte Einzelhandelsstandort der Stadt, unter anderem mit einem großen Einrichtungshaus
- die Mischgebiete an Maybachstraße und Frankfurter Straße, in denen Wohnungen, Handwerk, Dienstleister und Läden nebeneinander liegen
- die denkmalgeschützte Jugendstil-Villenkolonie in Buchschlag, gegründet 1904
- Büro- und Verwaltungsgebäude von Dienstleistern, Banken und Handelsunternehmen
- Wohnanlagen der städtischen DreieichBau, etwa die neuen Häuser in der Birkenau in Offenthal mit 48 geförderten Wohnungen
- das Gewerbegebiet Buchschlag an der L 3262 Richtung Zeppelinheim
Ein Möbelhaus mit großen Glasflächen braucht andere Kontrollpunkte als eine Villa mit verwinkeltem Garten oder ein Bürogebäude mit Tiefgarage. Deshalb beginnt jeder Auftrag mit einem Rundgang über Ihr Objekt.
Leerstand, Umbau und Eigentümerwechsel
Besonders verletzlich sind Gebäude zwischen zwei Nutzungen. Ein Ladenlokal wartet auf den nächsten Mieter, eine Villa auf den Käufer, ein Bürohaus auf den Umbau. In dieser Zeit fehlt der tägliche Blick, und kleine Schäden wachsen: ein eingeschlagenes Kellerfenster, ein offenes Tor, Wasser aus einer geplatzten Leitung. Bei denkmalgeschützten Häusern wie in Buchschlag kann jeder Schaden teuer werden, weil Ersatz in historischer Form verlangt wird.
Wir fahren leer stehende Objekte in unregelmäßigen Abständen an, gehen Außenhaut und Nebengebäude ab, prüfen Schlösser und Siegel und sehen auf Wunsch auch innen nach. Fallen Spuren von Eindringlingen, Feuchtigkeit oder Vandalismus auf, informieren wir Sie noch am selben Tag mit Fotos. Bei Bedarf sichern wir provisorisch, bis Ihr Handwerker kommt.
Präsenz, Rundgang oder Alarmverfolgung
Nicht jedes Gebäude braucht eine Kraft, die die ganze Nacht vor Ort ist. Für ein Ladengeschäft nach Ladenschluss genügt oft ein Verschlussdienst mit Kontrolle aller Türen. Für ein Gebäude mit hohem Inventarwert oder während einer Räumung kann eine feste Besetzung sinnvoll sein. Häufig kombinieren Eigentümer beides: Präsenz in den kritischen Wochen, danach Rundgänge in wechselnden Abständen.
Ist Ihr Objekt an eine Alarmanlage mit Aufschaltung angeschlossen, kann die Notruf- und Serviceleitstelle Ihres Errichters uns verständigen. Wir fahren dann hin, sehen nach und schreiben auf, was wir vorgefunden haben. Wie schnell das geht, hängt von Tageszeit und Einsatzplanung ab; feste Ankunftszeiten sagen wir deshalb nicht pauschal zu.
Vorhabenbezogen in Hessen: so gehen wir vor
Unsere Niederlassungen liegen in Neumünster, Berlin und Bremen, in Hessen haben wir kein Büro. Aufträge in Dreieich nehmen wir deshalb vorhabenbezogen an: Erst wenn Anfahrt, Besetzung und Vertretung für die gesamte Laufzeit stehen, sagen wir zu. Reicht das nicht, sagen wir das offen. Das schützt Sie vor einem Dienstleister, der in der dritten Woche niemanden mehr schicken kann.
Vor dem Start legen wir mit Ihnen fest, welche Bereiche kontrolliert werden, wer im Ernstfall informiert wird und wie die Berichte aussehen. Die eingesetzten Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, wir sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Allgemeines zur Leistung steht unter Objektschutz, die Lage im Bundesland unter Objektschutz in Hessen. Zur Stadt insgesamt: Sicherheitsdienst Dreieich; für Objekte jenseits der Stadtgrenze siehe Neu-Isenburg.
Was Objektschutz in Dreieich kostet
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Wo genau Ihr Auftrag liegt, entscheidet vor allem die Form: Eine feste Präsenz rechnet sich anders als einzelne Kontrollen über die Woche verteilt. Hinzu kommen Nacht-, Sonntags- und Feiertagsanteile, die wir getrennt ausweisen, sowie die Frage, ob unsere Kraft nur außen kontrolliert oder auch Innenräume, Technikräume und Tiefgaragen begeht. Für Dreieich fließt außerdem die Anfahrt ein, die wir vor dem Angebot klären. Abgerechnet wird nach belegten Stunden.
