Eine Gemeinde, sechzehn Ortschaften
Die Grafschaft ist keine Stadt mit einem Zentrum, sondern ein Verbund aus elf Ortsbezirken mit 16 Ortschaften und zahlreichen Einzelhöfen auf 57,55 Quadratkilometern. Ende 2025 lebten hier 10.788 Menschen. Als die Gemeinde am 16. März 1974 aus der früheren Verbandsgemeinde Ringen hervorging, waren es gut 6.000. Die Verwaltung sitzt in Ringen, dem größten Ortsbezirk.
Für Objektschutz heißt das: Zwischen zwei Objekten liegen oft Felder und Obstwiesen, und ein Gebäude am Dorfrand wird nachts von kaum jemandem gesehen. Ob ein fester Posten, ein Schließdienst oder einzelne Kontrollen passen, hängt deshalb stark davon ab, wo genau das Objekt steht.
Gebäude der Gemeinde und der Vereine
Das Rathaus steht in Ringen an der Ahrtalstraße. Die Gemeinde trägt drei Grundschulen: „Obere Grafschaft“ in Gelsdorf, St. Nikolaus in Ringen und die Grundschule Leimersdorf. In Lantershofen gehören ihr das Winzervereinsgebäude von 1898 mit Festsaal, das sie in den Jahren 2012 bis 2014 übernommen hat; dazu kommt die Mehrzweckhalle von 1977, die Feuerwehr und Vereine nutzen.
Solche Häuser sind tagsüber belebt und abends leer, oft mit vielen Schlüsseln in vielen Händen. Wir übernehmen den Verschluss nach Veranstaltungen und Sitzungen, prüfen Fenster, Notausgänge und Technikräume und melden Schäden an die zuständige Stelle. Wo eine Alarmanlage auf die Leitstelle eines Errichters aufgeschaltet ist, fahren wir nach Absprache die Alarmverfolgung.
Hallen zwischen zwei Nutzern
Im Gewerbepark Gelsdorf sind nach Angaben der Gemeinde keine Baugrundstücke mehr frei. Bewegung gibt es trotzdem: Bestandsimmobilien werden immer wieder vermietet oder verkauft. Zwischen Auszug und Einzug steht eine Halle manchmal wochen- oder monatelang leer, mit Restinventar, Technik und offenen Fragen zur Zuständigkeit.
Für Eigentümer und Makler bieten wir einen Leerstandsschutz an, der zu diesem Übergang passt: Kontrollen innen und außen zu wechselnden Zeiten, Abschließen nach Besichtigungen, Prüfen von Dachluken, Toren und Zaun, Meldung von Wasserschäden oder Graffiti mit Foto. Endet der Leerstand, endet auch der Auftrag, ohne lange Bindung. Für Gebäude mit Bürotrakt prüfen die Kräfte zusätzlich Heizung und sichtbare Störungsanzeigen, damit ein Frostschaden im Winter nicht erst beim nächsten Besichtigungstermin auffällt.
- Leerstehende Gewerbehallen im Gewerbepark Gelsdorf zwischen Mieterwechseln
- Bürogebäude und Lager mit eingeschränkter Nutzung am Wochenende
- Gemeindliche Häuser wie Mehrzweckhalle und Festsaal in Lantershofen nach Abendveranstaltungen
- Hofanlagen und Maschinenhallen am Rand der Ortsbezirke
Höfe, Obstwiesen und Denkmäler am Ortsrand
Die Grafschaft gilt als Zentrum des Obstbaus; Beerenobst und Äpfel sind die wichtigsten Kulturen, dazu kommen große Streuobstbestände. Betriebe stellen Schlepper, Erntegerät und Beregnungstechnik oft in Hallen außerhalb der Dörfer ab. Viele alte Hofanlagen in Ringen, Nierendorf, Oeverich oder Karweiler stammen aus dem 18. oder frühen 19. Jahrhundert und sind heute Wohn- und Wirtschaftsgebäude zugleich.
Auch die Wasserburg Gelsdorf ist in Privatbesitz und in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt. Für solche Anwesen geht es selten um einen Dauerposten. Sinnvoll sind Kontrollen in der Erntezeit, während eines Urlaubs der Eigentümer oder solange nach einem Einbruchsversuch eine Tür oder ein Fenster nur provisorisch gesichert ist. Bei denkmalgeschützten Gebäuden stimmen wir vorher ab, welche Bereiche die Kräfte betreten dürfen und welche nur von außen geprüft werden.
So planen wir Objektschutz außerhalb unserer Kernregion
Staffsec hat seinen Hauptsitz in Neumünster und Standorte in Berlin und Bremen. In Rheinland-Pfalz arbeiten wir vorhabenbezogen und ohne eigenes Büro. Am Anfang steht deshalb die Frage, ob wir Ihr Objekt in der geforderten Dichte zuverlässig betreuen können, und zwar auch dann, wenn eine Kraft ausfällt.
Nach dieser Prüfung sehen wir uns das Objekt an, legen Kontrollpunkte, Schlüsselübergabe und Meldewege schriftlich fest und weisen das eingesetzte Personal vor Ort ein. Alle Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO. Nach jedem Einsatz erhalten Sie einen Bericht mit Uhrzeit und Befund; erreichbar sind wir unter +49 4321 78 33 590 rund um die Uhr.
Kosten für Objektschutz in Grafschaft
Wir rechnen mit einem Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Ein Schließdienst oder einzelne Kontrollen kosten deutlich weniger als ein durchgehender Posten, weil nur die tatsächliche Einsatzzeit anfällt. Nachtstunden, Feiertage und eine kurzfristige Leerstandsbewachung über wenige Wochen liegen eher im oberen Teil der Spanne.
Mehr zu unserem Vorgehen im ganzen Land lesen Sie unter Objektschutz in Rheinland-Pfalz, alles zur Gemeinde unter Sicherheitsdienst in Grafschaft.
