Welche Objekte in Jüterbog Schutz brauchen
Jüterbog ist mit knapp 13.000 Einwohnern eine kleine Stadt, aber eine flächenmäßig große: Zur Gemeinde gehören gut 176 Quadratkilometer mit sieben Ortsteilen und vielen Wohnplätzen. Entsprechend verschieden sind die Gebäude, um die sich Eigentümer kümmern müssen. Im Zentrum stehen Geschäftshäuser, Verwaltung und Kulturbauten hinter der mittelalterlichen Stadtmauer. Am Rand liegen Gewerbeflächen, von denen einige voll belegt und andere fast leer sind, dazu Freiflächen mit Solaranlagen.
Objektschutz bedeutet in dieser Mischung nicht überall dasselbe. Eine leere Halle braucht andere Kontrollen als ein Geschäft am Markt, eine Bibliothek andere Abläufe als ein umzäuntes Feld mit Modulen. Wir beginnen deshalb mit einem Rundgang und legen erst danach fest, wie oft, wann und wie lange jemand vor Ort ist.
Die Bülowstraße: viel Fläche, wenig Betrieb
Das Gewerbegebiet Bülowstraße umfasst laut Landesamt für Bauen und Verkehr gut 73 Hektar, davon rund 35 Hektar nutzbar und knapp 29 Hektar noch frei. Das Landesamt führt es als überwiegend leer, als Konversionsfläche und in privatem Eigentum; einen Gleisanschluss gibt es nicht. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor.
Für Eigentümer solcher Flächen sind die typischen Risiken bekannt: Zäune werden geöffnet, Türen aufgebrochen, Metall und Kabel verschwinden, Gebäude werden als Treffpunkt genutzt. Jeder Schaden, der Wochen unbemerkt bleibt, wird teurer. Bei Leerstand empfehlen wir Kontrollgänge zu unregelmäßigen Zeiten, bei denen unsere Kräfte Zäune, Tore, Fenster und Dächer prüfen, Auffälligkeiten fotografieren und Ihnen am selben Tag melden.
- Zaun- und Torkontrolle entlang der gesamten Grundstücksgrenze
- Prüfung von Türen, Fenstern und Einstiegen an leerstehenden Hallen
- Fotobericht mit Datum und Uhrzeit nach jedem Rundgang
- Begleitung von Gutachtern, Kaufinteressenten oder Handwerkern auf dem Gelände
- Meldung an Sie und bei Bedarf an die Polizei, wenn Personen angetroffen werden
Altstadt, Handel und öffentliche Häuser
Jüterbog erhielt 1174 das Stadtrecht. Erhalten sind drei Stadttore, darunter Neumarkttor und Zinnaer Tor, dazu Teile der Mauer und das Rathaus in Backsteingotik am Markt. Rund um den Markt und die Große Straße liegen Läden, Praxen und Büros. Die Stadt hat für das Einkaufszentrum an der Großen Straße 58 bis 64 einen eigenen Bebauungsplan aufgestellt, die Altstadt und die Vorstädte sind seit der Wende Sanierungsgebiet.
Im Mönchenkloster bündelt die Stadt Museum, Stadtbibliothek, Stadtarchiv und Stadtinformation unter dem Namen Kulturquartier. Solche Häuser haben Publikumsverkehr am Tag und stehen abends leer, mit Beständen, die sich nicht ersetzen lassen.
Für Handel und Kultur bieten wir Verschlussdienst nach Geschäftsschluss, Präsenz am Eingang bei Abendveranstaltungen und Kontrollen am Wochenende an. Dabei achten wir auf Notausgänge, die nachts zu sein müssen, und auf Fenster in Hinterhöfen, die von der Straße aus nicht zu sehen sind.
Solarflächen und Wohnungsbau
Auf einem früher militärisch genutzten Gelände bei Jüterbog ging 2012 ein Solarkraftwerk mit rund 10 Megawatt Spitzenleistung ans Netz. Die Stadt führt außerdem einen rechtsverbindlichen Bebauungsplan für den Freiflächen-Solarpark Jüterbog II. Solche Anlagen liegen abseits, sind weitläufig eingezäunt und nachts unbeobachtet; Wechselrichter und Kabel sind begehrt.
Hier hat sich die Kontrollfahrt bewährt: Zaunlinie und Tore werden zu wechselnden Zeiten abgefahren, Technikstationen von außen geprüft, Wartungsteams auf Wunsch begleitet. Hat der Betreiber eine Kamera- oder Alarmanlage, stimmen wir uns mit dessen Leitstelle ab und fahren bei Meldung nach Absprache an.
Wohnungsunternehmen und Verwalter in den neuen Baugebieten an den Fuchsbergen oder in Markendorf fragen eher nach Tiefgaragen, Kellern und Gemeinschaftsräumen. Dafür eignen sich Rundgänge in den Abendstunden und eine klare Regel, wer bei Schäden informiert wird.
Planung aus Berlin, Personal für den Fläming
Brandenburg gehört zu unserer Kernregion Nord. Ein eigenes Büro in Jüterbog oder anderswo in Brandenburg haben wir nicht; Einsätze hier plant unsere Zweigniederlassung in Berlin, Aroser Allee 81, der Hauptsitz liegt in Neumünster. Wer Objekte auch in Luckenwalde oder Zossen hat, bekommt dafür eine gemeinsame Planung und eine Ansprechperson.
Alle Kräfte haben die Unterrichtung oder die Sachkundeprüfung nach § 34a GewO, wir arbeiten nach ISO 9001 und DIN 77200. Vor dem ersten Dienst erhalten sie eine Einweisung am Objekt mit Lageplan, Schlüsselregel und Telefonliste. Allgemeines zum Objektschutz und den Überblick für Objektschutz in Brandenburg finden Sie auf eigenen Seiten, Angaben zur Stadt unter Sicherheitsdienst Jüterbog.
Kosten für Objektschutz in Jüterbog
Für Objektschutz gilt ein Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Ein einzelner Kontrollgang auf einer leeren Fläche wird anders berechnet als eine Wache, die eine ganze Nacht vor Ort bleibt. Entscheidend sind Größe des Geländes, Zahl der Rundgänge, Anteil an Nacht-, Sonn- und Feiertagsstunden und ob ein Fahrzeug nötig ist.
Bei großen Flächen wie an der Bülowstraße lohnt oft ein Mix: wenige feste Stunden und dazu unangekündigte Kontrollen. Wir zeigen Ihnen im Angebot beide Varianten nebeneinander, damit Sie Aufwand und Wirkung vergleichen können.
