Eine Stadt aus vier Dörfern und zwei neuen Quartieren
Ostfildern entstand am 1. Januar 1975, als sich Nellingen, Ruit, Kemnat und Scharnhausen zusammenschlossen. Mit der Parksiedlung und dem Scharnhauser Park kamen zwei weitere Stadtteile hinzu. Der Scharnhauser Park umfasst 140 Hektar, rund 9.000 Menschen wohnen dort, etwa 2.500 arbeiten dort. Die Stadt hat damit kein klassisches Zentrum, sondern mehrere Schwerpunkte mit sehr unterschiedlichen Gebäuden: historische Ortskerne, Wohnsiedlungen wie die Parksiedlung, Gewerbebauten und moderne Architektur.
Für den Objektschutz bedeutet das, dass sich kein Konzept einfach von einem Gebäude auf das nächste übertragen lässt. Ein Bürobau mit Zutrittskarten braucht andere Kontrollen als ein Verlagsarchiv in einem älteren Gewerbebau oder ein leer stehendes Grundstück, auf dem bald gebaut werden soll.
Typische Objekte in Ostfildern
Kemnat ist seit etwa 1960 ein Schwerpunkt der Druck- und Medienbranche. Dort und in anderen Stadtteilen sitzen Häuser wie MairDumont mit den Marken Baedeker und Falk, der Jan Thorbecke Verlag, der Schwabenverlag und der Verlag Deutscher Drucker. Wir nennen sie als Beispiele für das Umfeld, nicht als Kunden. In solchen Häusern lagern Manuskripte, Kartenwerke, Bildrechte und Datenbestände, die nach Büroschluss niemand im Blick hat.
Im Scharnhauser Park hat die Deutsche Automobil Treuhand seit 2003 ihren Sitz, rund um die Landschaftstreppe stehen weitere Büro- und Wohngebäude. Das Stadthaus, entworfen von Jürgen Mayer H., ist Sitzungsort des Gemeinderats und zeigt in der Städtischen Galerie wechselnde Ausstellungen. Öffentliche Gebäude mit Abendbetrieb brauchen jemanden, der nach dem letzten Termin alle Türen, Fenster und Nebeneingänge prüft.
- Verlags- und Bürogebäude in Kemnat und Nellingen
- Firmensitze und Wohnanlagen im Scharnhauser Park
- Stadthaus mit Städtischer Galerie und großem Saal
- Grundstücke im Umbruch wie die Lauwiesen in Ruit
Grundstücke zwischen zwei Nutzungen
In Ruit liegt zwischen Hedelfinger Straße, Grabenäckerstraße und Weiler Weg das Gebiet Lauwiesen. Zwei Betriebe haben es verlassen, der Gemeinderat hat beschlossen, dass dort künftig nur noch gewohnt werden darf. Bis ein Investor baut, können Hallen und Freiflächen leer stehen. Gleichzeitig arbeitet die Stadt am Flächennutzungsplan 2040 und will vor allem Baulücken schließen. Solche Übergangsphasen dauern oft länger als geplant.
Leere Gebäude ziehen Graffiti, Sperrmüll und unbefugte Nutzer an. Ein Objektschutz in dieser Phase besteht meist aus regelmäßigen Kontrollen der Außenhaut, dem Nachsichern beschädigter Türen und Fenster in Absprache mit dem Eigentümer und einem Protokoll, das bei Versicherung oder Behörden als Nachweis dient.
Bausteine eines Objektschutzes
Je nach Gebäude stellen wir den Schutz aus mehreren Bausteinen zusammen. Gemeinsam mit Ihnen legen wir fest, welche davon für Ihr Objekt in Ostfildern sinnvoll sind:
- Schließdienst am Abend mit Kontrolle von Fenstern, Notausgängen und Technikräumen
- Empfangsdienst tagsüber mit Besucheranmeldung und Paketannahme
- Kontrollgänge in der Nacht und an Wochenenden zu wechselnden Zeiten
- Kontrolle von Archiv-, Server- und Lagerräumen nach Ihrer Zutrittsliste
- Meldung an Ihre Ansprechperson und, wo nötig, an Polizei oder Feuerwehr
Schlüssel übernehmen wir gegen Quittung, jede Ausgabe wird protokolliert. Was unsere Kräfte in Ihren Räumen sehen, bleibt vertraulich; dazu sind sie schriftlich verpflichtet.
Vorhabenbezogen aus dem Norden
Staffsec Solution sitzt in Neumünster und hat Standorte in Berlin und Bremen. In Baden-Württemberg betreiben wir kein Büro. Eine Anfrage aus Ostfildern prüfen wir deshalb einzeln: Wie lange soll der Schutz laufen, wie viele Stunden fallen an, und können wir die Dienste mit eingearbeitetem Personal verlässlich besetzen? Passt das nicht, sagen wir ab, statt einen Auftrag halbherzig anzunehmen.
Sagen wir zu, beginnt der Einsatz mit einer Begehung und einer schriftlichen Dienstanweisung. Unsere Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, für Aufgaben mit erhöhter Verantwortung die Sachkundeprüfung. Wir sind nach ISO 9001 zertifiziert und arbeiten nach DIN 77200. Allgemeine Informationen finden Sie unter Objektschutz und auf der Landesseite Objektschutz in Baden-Württemberg.
Womit Sie rechnen können
Für Objektschutz liegt unser Richtwert bei 23 bis 50 € netto je Stunde. Ein einzelner Schließgang am Abend wird anders kalkuliert als ein Empfang mit festen Bürozeiten oder eine Bewachung über mehrere Nächte. Den Ausschlag geben die Zahl der Stunden, der Anteil an Nacht- und Wochenenddiensten und die Qualifikation, die das Objekt verlangt.
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit klar getrennten Positionen. Andere Leistungen in der Stadt stellt die Seite Sicherheitsdienst Ostfildern vor; westlich schließt Stuttgart an.
