Bauen auf einer früheren Werksfläche
Rund 150 Jahre lang wurden auf dem Pfaff-Gelände Nähmaschinen gebaut. Heute entsteht dort, etwa zwei Kilometer vom Zentrum entfernt, ein Quartier von 19 Hektar mit Wohnungen, Büros und Gewerbe. Vier Bestandsgebäude sind modernisiert und in Betrieb, die Neubebauung hat begonnen, im Mai 2026 wurde die Energiezentrale eingeweiht. Geplant sind Platz für rund 2.000 Bewohner und bis zu 3.500 Arbeitsplätze.
Solche Flächen stellen an die Baustellenbewachung eigene Anforderungen: Baufelder liegen neben Gebäuden, die bereits genutzt werden, Wege kreuzen sich, und auf dem Gelände sind abends Menschen unterwegs, die dort wohnen oder arbeiten. Eine Kontrolle muss also zwischen berechtigtem Verkehr und unerwünschten Besuchern unterscheiden.
Bauvorhaben in Kaiserslautern, 2026 im Blick
Die folgenden Vorhaben zeigen, wo derzeit gebaut oder geplant wird. Wir sind an keinem davon beteiligt:
- Wohnhaus „Nils bei’s Paffe“ der Bau AG an der Ecke Birgit-Reinert-Straße und Albert-Schweitzer-Straße: 50 Wohnungen über einer Kita, Baubeginn laut Planung vom Januar 2026 im Lauf des Jahres, Bauzeit etwa zwei Jahre
- Gesundheitscampus des Westpfalz-Klinikums auf dem Pfaff-Areal mit rund 6.000 Quadratmetern Nutzfläche, Bauleistungen im September 2026 ausgeschrieben
- BBS II: zweiter und dritter Bauabschnitt der Generalsanierung seit Juli 2026
- Geplante Vorhaben der Stadt: Sanierung des Rathauses, Feuerwache West, Schulcampus Stiftswald, Bildungscampus Betzenberg und Kita an der Augustastraße
- Gewerbegebiet Nord-Ost mit Grundstücken für Handwerks- und Produktionsbetriebe
Sanierung bei laufendem Betrieb
Eine Schule, die abschnittsweise saniert wird, ist tagsüber voller Schülerinnen und Schüler und nachts eine Baustelle mit offenen Fassaden, Gerüsten und gelagertem Material. Wir kontrollieren nach Unterrichtsende Gerüste, Bauzäune und Zugänge, prüfen, ob abgesperrte Bereiche zu sind, und melden der Bauleitung, wenn Absperrungen versetzt oder Leitern stehengelassen wurden.
In den Ferien verschiebt sich der Schwerpunkt: Dann arbeiten mehrere Gewerke gleichzeitig, und es kommt auf ein geordnetes Tor an. Auf Wunsch besetzen wir die Zufahrt, gleichen Lieferungen mit dem Bauzeitenplan ab und halten fest, welche Firma wann mit wie vielen Leuten auf der Baustelle war.
Was nachts auf einer Baustelle geprüft wird
Diebe haben es auf Kupferkabel, Werkzeug, Diesel und Baumaschinen abgesehen, Vandalen auf Fenster, frischen Putz und Fahrzeuge. Unsere Kräfte gehen in wechselnden Abständen über die Fläche, prüfen Container, Tankbehälter, Maschinen und Materiallager und schauen nach, ob Bauzaunfelder geöffnet oder untergraben wurden.
Jeder Rundgang landet mit Uhrzeit im Bericht. Fällt etwas auf, informieren wir die Bauleitung mit Foto, bei einem Einbruch zusätzlich die Polizei. Wo Sie eine Videoanlage betreiben, kann die Aufschaltung über die Leitstelle Ihres Errichters laufen, die dann unsere Kraft verständigt.
Ohne Büro in Rheinland-Pfalz, mit Vorprüfung
Staffsec hat seinen Sitz in Neumünster und weitere Häuser in Berlin und Bremen. In Rheinland-Pfalz haben wir keine Niederlassung, Baustellen in Kaiserslautern bewachen wir deshalb nur als einzelnes Vorhaben. Wir prüfen vorher, ob die Dauer der Bauphase, die Zahl der Nächte und die Anreise mit unserem Personal zusammenpassen.
Wenn ja, bekommen Sie einen festen Ansprechpartner, eine Dienstanweisung für die Baustelle und regelmäßige Berichte. Unsere Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, an Toren mit Zutrittsentscheidung die Sachkundeprüfung. Wir sind nach ISO 9001 zertifiziert, arbeiten nach DIN 77200 und sind unter +49 4321 78 33 590 rund um die Uhr zu erreichen.
Alle Leistungen in der Stadt finden Sie unter Sicherheitsdienst Kaiserslautern, Baustellen im Nachbarraum unter Eisenberg (Pfalz).
Richtwerte für die Bewachung
Wir rechnen mit einem Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Eine Torbesetzung zu Arbeitszeiten werktags liegt eher unten, reine Nachtkontrollen an Wochenenden und Feiertagen eher oben. Bei langen Bauzeiten lohnt es sich, den Umfang nach Bauphase zu staffeln: Im Rohbau genügen oft Kontrollen, beim Innenausbau mit teurem Material vor Ort wird mehr gebraucht.
Wenn Sie Lageplan, Bauzeitenplan und Lagerflächen schicken, können wir den Aufwand genau einschätzen. Wie Baustellen in anderen Regionen des Landes gesichert werden, beschreibt Baustellenbewachung in Rheinland-Pfalz.
