Wo in Rottenburg gebaut wird
Ein großes Wohnbauvorhaben der Stadt ist das Neckar.Au Viertel. Auf fünf Baufeldern sollen dort rund 400 Wohnungen entstehen. Den Anfang machte der Abschnitt Neckar.Home mit 66 Wohnungen, der Ende 2022 fertig wurde; im Juni 2025 feierte der Bauträger das Bergfest für die Abschnitte Neckar.Rooms und Neckar.Sustain. Gleich nebenan, an der Yalovastraße, hat ein weiterer Bauträger im Juni 2026 zwei Mehrfamilienhäuser mit 54 Wohnungen angekündigt, deren Bau Anfang 2027 beginnen soll.
Dazu kommen die Wohnbaugebiete in den Ortschaften, für die die Stadt Bauplätze vergibt, Umbauten im älteren Gewerbegebiet Siebenlinden und Straßenbaustellen wie die Sanierung der Kreisstraße zwischen Oberndorf und Poltringen. Jede dieser Baustellen hat ihre eigenen Schwachstellen.
Bauvorhaben im Überblick
Die genannten Vorhaben sind öffentlich angekündigt. Wir nennen sie als Beispiele für den Bedarf, nicht als eigene Aufträge.
- Neckar.Au Viertel mit rund 400 Wohnungen auf fünf Baufeldern, gebaut in mehreren Abschnitten.
- Zwei Mehrfamilienhäuser an der Yalovastraße mit 54 barrierefreien Wohnungen, Baubeginn geplant für Anfang 2027.
- Wohnbaugebiete Hörnleweg in Bieringen, Öchsner II in Ergenzingen, Engwiesen II in Oberndorf, Beim Sportplatz in Schwalldorf und Hinter den Gärten in Wurmlingen.
- Gewerbegebiet Siebenlinden, in dem die Stadt Eigentümer bei Umbau, Erweiterung und Nachverdichtung bestehender Grundstücke unterstützt.
- Sanierung der K 6915 zwischen Oberndorf und Ammerbuch-Poltringen, seit 21. September 2026 unter Vollsperrung.
Großes Quartier, einzelnes Einfamilienhaus: zwei verschiedene Aufgaben
Auf einem Quartier mit mehreren Baufeldern laufen Rohbau, Ausbau und Außenanlagen zur selben Zeit. Kräne, Baustrom, Container mit Werkzeug und angelieferte Fenster oder Leitungen stehen über Nacht auf dem Gelände, und in fertigen Abschnitten eines solchen Quartiers wohnen oft schon Menschen. Hier geht es um geschlossene Tore, kontrollierte Zufahrten und Rundgänge entlang der Bauzäune, die Bewohner nicht stören.
Im Neubaugebiet einer Ortschaft ist es kleinteiliger: viele Bauherren, viele Firmen, wenig Zaun. Gefährdet sind dort vor allem Material, das am Freitagnachmittag angeliefert und erst am Montag verbaut wird, sowie Baumaschinen, die über das Wochenende stehen bleiben. Eine Kontrolle in den Nachtstunden und am Wochenende reicht dann oft aus. Mehr zu den Grundlagen lesen Sie auf der Seite Baustellenbewachung.
Was die Bewachung leistet
Die Kräfte prüfen Bauzaun, Tore und Schlösser, sehen nach Containern, Baustromverteilern und abgestellten Maschinen und achten darauf, dass niemand das Gelände betritt, der dort nichts zu suchen hat. Spielende Kinder auf dem Rohbau werden freundlich, aber bestimmt hinausbegleitet, denn offene Schächte und ungesicherte Treppen sind gefährlich.
Ein Bericht hält fest, wann kontrolliert wurde und was auffiel, etwa ein beschädigter Zaun, ein offener Container oder ein umgestürztes Schild. Fotos helfen der Bauleitung, Schäden am Montag schnell einzuordnen und gegenüber der Versicherung zu belegen. Auf Wunsch geht der Bericht nicht nur an den Bauherrn, sondern auch an die Poliere der beteiligten Firmen, damit jeder Betrieb sieht, was an seinem Material oder Gerät aufgefallen ist.
Ohne Niederlassung im Land, mit sorgfältiger Vorprüfung
Unser Hauptsitz liegt in Neumünster, weitere Standorte haben wir in Berlin und Bremen. Ein Büro in Baden-Württemberg gibt es nicht. Eine Baustellenbewachung in Rottenburg sagen wir deshalb erst zu, wenn wir Kräfte und Vertretung für die Bauzeit verlässlich eingeplant haben. Wenn sich die Bauzeit verlängert, sprechen wir die Fortsetzung frühzeitig mit Ihnen ab.
Sie erhalten einen festen Ansprechpartner, eine Einweisung der Kräfte auf der Baustelle und Berichte zu jeder Kontrolle. Die Landesübersicht finden Sie unter Baustellenbewachung in Baden-Württemberg, die Stadtseite unter Sicherheitsdienst Rottenburg.
Kosten der Baustellenbewachung
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Ob eine Baustelle eher im unteren oder oberen Teil liegt, hängt davon ab, ob ein Posten die ganze Nacht vor Ort bleibt oder ob einzelne Kontrollen genügen, wie viele Wochenenden und Feiertage in die Bauzeit fallen und wie groß das Gelände ist. Für kurze kritische Phasen, etwa nach der Anlieferung teurer Technik, lässt sich die Bewachung gezielt verstärken.
Für ein Angebot helfen uns Lageplan, Bauzeitenplan und eine Liste der Geräte und Materialien, die über Nacht auf der Baustelle bleiben.
