Eine Stadt aus Textilgeschichte und Neuanfang
Albstadt ist 1975 aus den Städten Ebingen und Tailfingen und mehreren Dörfern entstanden. Über Generationen lebte die Gegend von Strick- und Wirkwaren, Tailfingen galt als Zentrum der Trikotindustrie. Mit der Strukturkrise der Branche haben viele Firmen ihre Fertigung ins Ausland verlegt oder mussten aufgeben. Geblieben sind Fabrikgebäude mitten in den Wohngebieten, darunter der Jugendstilbau von Balth. Blickle’s Witwe aus dem Jahr 1909 und die Strickwarenfabrik Haasis von 1931 im Bauhausstil.
Solche Häuser werden umgenutzt, vermietet, teilweise gewerblich weiterbetrieben oder warten auf einen neuen Eigentümer. Genau in dieser Zwischenzeit entsteht Schutzbedarf: Ein großes Gebäude mit vielen Fenstern, Laderampen und Nebeneingängen, in dem nur noch einzelne Etagen genutzt werden, fällt auf. Hinzu kommen Leitungen, Restbestände und Maschinen, die beim Auszug zurückgeblieben sind.
Welche Objekte in Albstadt typischerweise geschützt werden
Die folgenden Lagen und Gebäudearten beschreiben das Umfeld in der Stadt. Sie sind Beispiele für Bedarf, keine Liste bestehender Aufträge:
- die Ebinger Innenstadt mit Rathaus von 1912/13, Amtsgericht, Stadtbücherei und Geschäften rund um die Fußgängerzone
- frühere Fabrikgebäude der Strick- und Wirkwarenindustrie in Tailfingen und Ebingen, ganz oder teilweise leer
- die Sanierungsgebiete Umfeld Bahnhof und Hufeisen in Ebingen, Südliche Stadtmitte in Tailfingen und Stadtteilmitte in Truchtelfingen
- Ausstellungshäuser wie das Kunstmuseum Albstadt oder das Maschenmuseum in Tailfingen bei Sonderausstellungen und Aufbauten
- Wohnanlagen, Tiefgaragen und Gewerbehöfe von Vermietern und Hausverwaltungen
Was die Kräfte vor Ort konkret tun
Objektschutz in Albstadt ist selten ein Dauerposten rund um die Uhr. Häufiger geht es um feste Zeitfenster: die Stunden nach Geschäftsschluss, Wochenenden, die Zeit zwischen dem Auszug eines Mieters und dem Einzug des nächsten. Für ein leeres Fabrikgebäude besteht der Auftrag etwa aus einem Rundgang über alle Geschosse, der Kontrolle von Rampen, Rolltoren und Kellerzugängen, dem Prüfen auf Wasserschäden und dem Verschließen offen gefundener Türen.
Für ein Verwaltungsgebäude oder ein Geschäftshaus in der Innenstadt stehen eher Empfang, Besucherlenkung und eine Schließrunde am Abend im Vordergrund. Die Kraft geht nach Hausordnung durch das Gebäude, achtet auf Personen, die nach Schließung noch im Haus sind, schaltet Licht und Technik nach Plan und gibt das Gebäude erst frei, wenn alle Zugänge gesichert sind.
- Zutrittskontrolle und Empfang während der Öffnungszeiten
- Schließ- und Öffnungsdienste nach Zeitplan
- Rundgänge durch leere Etagen, Keller und Dachböden
- Reaktion auf Störmeldungen Ihrer Gebäudetechnik nach abgestimmtem Ablauf
- Bericht über jede Kontrolle mit Uhrzeit und Fotos von Auffälligkeiten
Planung von außerhalb: wie das in Albstadt funktioniert
Unser Hauptsitz ist in Neumünster, weitere Standorte haben wir in Berlin und Bremen. Ein Büro in Baden-Württemberg gibt es nicht. Deshalb sagen wir in Albstadt nur zu, was wir nach einer Vorprüfung von Personal, Anreise und Laufzeit tatsächlich tragen können. Für einen mehrmonatigen Leerstandsschutz rechnet sich das anders als für ein einzelnes Wochenende, und genau das klären wir vor dem Angebot.
Steht der Auftrag, bekommen Sie eine feste Ansprechperson, eine schriftliche Dienstanweisung und eine Einweisung der eingesetzten Kräfte am Gebäude. Wichtig ist uns, dass Schlüssel, Zugangscodes und Notfallkontakte vorab eindeutig geregelt sind. Allgemeine Informationen zur Leistung finden Sie unter Objektschutz, landesweite Hinweise unter Objektschutz in Baden-Württemberg.
Qualifikation und Nachweise
Alle eingesetzten Kräfte haben die Unterrichtung nach § 34a GewO, für Aufgaben mit Publikumsverkehr oder besonderer Verantwortung planen wir Personal mit Sachkundeprüfung ein. Wir arbeiten nach DIN 77200 und sind nach ISO 9001 zertifiziert. Für Hausverwaltungen und öffentliche Auftraggeber stellen wir die üblichen Nachweise wie Gewerbeerlaubnis und Haftpflichtversicherung vor Vertragsschluss bereit.
Bei Ausschreibungen von Kommunen oder Kreiseinrichtungen im Zollernalbkreis prüfen wir die Unterlagen auf Mindestbesetzung, Ersatzregelung und Berichtspflichten, bevor wir ein Angebot abgeben.
Was Objektschutz in Albstadt kostet
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Für ein leeres Gebäude, das nur abends und am Wochenende kontrolliert wird, liegt der Aufwand deutlich unter dem eines Empfangs mit Besucherverkehr über den ganzen Tag. Den Preis bestimmen vor allem die Zahl der Stunden, der Anteil an Nacht-, Sonn- und Feiertagen und die Frage, ob eine Kraft mit Sachkundeprüfung nötig ist.
Im Angebot weisen wir Grundstunden und Zuschläge getrennt aus. Einen Überblick über weitere Leistungen in der Stadt gibt die Seite Sicherheitsdienst Albstadt; für Gebäude im benachbarten Kreisort finden Sie Hinweise unter Balingen.
