Eine Stadt, die kleiner geworden ist, aber nicht weniger Gebäude hat
Eggesin bekam 1966 das Stadtrecht und wuchs bis 1990 auf fast 9.000 Einwohner. Heute leben hier rund 4.700 Menschen auf gut 88 Quadratkilometern. Mit dem Wegzug vieler Familien nach der Wende standen ganze Wohnblöcke leer, Straßenzüge wurden zurückgebaut oder abgerissen. Was blieb, ist eine Stadt mit großzügigen Flächen, auf denen nachts wenig Betrieb herrscht.
Gleichzeitig wurde der alte Ortskern seit 1991 mit Mitteln der Städtebauförderung erneuert. Es entstanden die Randow-Passage als Einkaufszentrum, ein Ärztehaus, ein Hotel, ein Schüler- und Freizeitzentrum und eine Anlegestelle an der Randow. 2002 wurde Eggesin dafür im Bundeswettbewerb Stadtumbau Ost ausgezeichnet. Für den Objektschutz heißt das: Neben sanierten, gut genutzten Gebäuden gibt es Flächen, die auf eine neue Nutzung warten.
Welche Objekte in Eggesin Schutz brauchen
Die Bandbreite ist für eine Kleinstadt erstaunlich groß. Typische Auftraggeber und Objekte sind:
- Händler und Vermieter in der Randow-Passage, deren Ladenflächen ab Geschäftsschluss leer stehen
- Arztpraxen, Apotheke und Dienstleister im Ärztehaus, wo Medikamente und Praxistechnik lagern
- Wohnungsunternehmen mit Beständen an Lindenstraße und Max-Matern-Straße, mit Kellern, Müllplätzen und Parkflächen
- das Rathaus im früheren Forsthaus und die Verwaltung des Naturparks Am Stettiner Haff
- Gebäude, die auf Verkauf, Umbau oder Abriss warten
Für jedes dieser Objekte gilt etwas anderes. Eine Praxis will vor allem wissen, ob Türen und Fenster am Abend wirklich zu sind. Ein Wohnungsunternehmen interessiert sich für Kellerzugänge, abgestellte Sperrmüllberge und kaputte Beleuchtung. Bei einem geräumten Gebäude zählt, dass niemand hineinkommt und keine Leitungen oder Metallteile ausgebaut werden.
Leerstand: der Teil, den man leicht unterschätzt
Ein leeres Haus fällt in einer Straße mit wenigen Bewohnern nicht auf, bis die erste Scheibe kaputt ist. Danach geht es meist schnell: offene Türen ziehen Neugierige an, Kupferleitungen und Heizkörper verschwinden, Wasser dringt ein. Für Eigentümer kommt die Verkehrssicherungspflicht hinzu, wenn sich jemand auf dem Grundstück verletzt.
Wir legen für solche Objekte feste Kontrollpunkte fest, prüfen bei jeder Runde Türen, Fenster, Dachluken und Zäune und vergleichen den Zustand mit dem letzten Besuch. Neue Spuren, aufgehebelte Bretter oder Müll werden fotografiert und noch am selben Tag gemeldet. So haben Sie für Versicherer und Behörden eine lückenlose Folge von Befunden.
So kann ein Auftrag aussehen
Nicht jedes Objekt braucht eine Wache rund um die Uhr. In Eggesin reichen oft wenige, gut gesetzte Einsätze, weil sich vieles in den Abendstunden entscheidet:
- Schließrunde nach Geschäftsschluss mit Prüfung aller Außentüren, Notausgänge und Rolltore
- Begleitung von Handwerkern, Gutachtern oder Kaufinteressenten außerhalb der üblichen Zeiten
- Kontrollgänge an Wochenenden und Feiertagen, wenn Praxen und Büros geschlossen sind
- Aufsicht während Umzügen, Entrümpelungen oder Umbauphasen, wenn Gebäude teilweise offen stehen
- Alarmverfolgung, wenn Ihre Anlage auf einen Notrufdienst aufgeschaltet ist, der uns verständigt
Für jedes Objekt schreiben wir eine Dienstanweisung: welche Türen, welche Räume, wen wir im Ernstfall anrufen und was ausdrücklich nicht zu unseren Aufgaben gehört. Jeder Einsatz steht mit Uhrzeit im Bericht.
Planung aus der Kernregion
Eggesin gehört zu unserer Kernregion Nord. Ein Büro in der Stadt haben wir nicht. Die Planung läuft über unseren Hauptsitz in Neumünster und die Zweigniederlassung in Berlin, eingesetzt wird Personal aus unserem eigenen Stamm. Sinnvoll ist es, mehrere Objekte zu bündeln, etwa Gebäude in Eggesin und in Ueckermünde oder Torgelow, wenn sie demselben Eigentümer gehören.
Unsere Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, für Aufgaben mit mehr Verantwortung setzen wir Personal mit Sachkundeprüfung ein. Zertifiziert sind wir nach ISO 9001 und DIN 77200. Einen Überblick über die Leistung finden Sie unter Objektschutz, alle Dienste in der Stadt unter Sicherheitsdienst Eggesin.
Womit Sie rechnen können
Unser Richtwert liegt bei 23 bis 50 € netto je Stunde. Für ein Objekt in Eggesin hängt der Preis vor allem davon ab, wie viele Kontrollen pro Woche nötig sind, ob nachts oder am Wochenende gearbeitet wird und ob eine Kraft mit Sachkundeprüfung gefragt ist. Bei Leerständen lohnt es sich oft, mit dichten Kontrollen zu beginnen und den Takt zu verringern, sobald das Gebäude dicht und ruhig ist.
