Warum Heidenheim gerade viele Übergangsobjekte hat
Heidenheim an der Brenz hat rund 50.600 Einwohner und eine Stadtfläche von gut 107 Quadratkilometern. Seit 2016 laufen in der Oststadt und in Schnaitheim-Hagen förmliche Sanierungsgebiete, 2021 kam die Innenstadt rund um das Rathaus hinzu. Alle drei Programme sind bis 2027 beziehungsweise 2029 verlängert. Das Ergebnis ist ein Stadtbild, in dem Abriss, Leerstand, Neubau und Alltag eng nebeneinanderliegen.
Für den Objektschutz sind solche Phasen anspruchsvoll. Ein leeres Gebäude zieht Neugierige, Sprayer und Metalldiebe an, ein Gebäude im Teilbetrieb hat plötzlich Eingänge, die niemand mehr benutzt, und Baustellenzugänge, die abends offen stehen. Wer schützt, muss wissen, was in diesem Monat am Objekt gerade gilt.
Objekte, bei denen Schutz häufig gefragt ist
Die folgenden Gebäude und Bereiche sind öffentlich beschrieben. Sie stehen als Beispiele für typische Aufgaben in der Stadt, nicht als Liste unserer Auftraggeber:
- Fabrikhallen von Stowe-Woodward in der Oststadt: 2018 von der Stadt erworben, die künftige Nutzung ist noch offen
- Rathaus Heidenheim: seit 1972 Sitz der Verwaltung, in mehreren Bauabschnitten energetisch saniert, Abschluss für 2026 angekündigt
- Platz des früheren Elmar-Doch-Hauses neben dem Rathaus: der Anbau ist abgerissen, eine Gastronomie ist für 2029 geplant
- Fußgängerzone mit Hauptstraße und Hinterer Gasse: Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleister im historischen Kern
- Stadtbibliothek, Kunstmuseum im ehemaligen Stadtbad und Konzerthaus: öffentliche Gebäude mit Abendbetrieb
- DHBW Heidenheim: Neubau auf dem früheren Gelände der Württembergischen Cattun Manufactur, im Mai 2025 übergeben
Leere Hallen: Präsenz statt Bauzaun allein
Eine Industriehalle, die auf eine neue Nutzung wartet, verliert schnell an Wert, wenn Dächer beschädigt, Leitungen herausgerissen oder Wände besprüht werden. Ein Zaun allein hält das selten auf. Wirksamer ist eine Mischung aus festen Kontrollzeiten, unregelmäßigen Zusatzrunden und einer sauberen Dokumentation, die Schäden mit Datum belegt, falls die Versicherung fragt.
Wir legen dafür gemeinsam mit dem Eigentümer fest, welche Türen versiegelt bleiben, welche Räume betreten werden und an wen wir Schäden melden. Fotos, Uhrzeit und Befund gehen nach jeder Kontrolle an Sie.
Verwaltung, Hochschule und Handel im laufenden Betrieb
Bei genutzten Gebäuden steht die Sicherheit der Menschen im Vordergrund. In einer Verwaltung, die während der Sanierung weiterarbeitet, verschieben sich Eingänge und Fluchtwege von Bauabschnitt zu Bauabschnitt. Ein Empfangsdienst oder eine abendliche Schließrunde sorgt dafür, dass nach Dienstschluss niemand im Haus bleibt, der dort nichts zu suchen hat, und dass Baustellentüren wirklich verschlossen sind.
Im Handel der Innenstadt geht es eher um Präsenz zu Ladenöffnungszeiten, um den Umgang mit schwierigen Kunden und um die Kontrolle von Lieferzonen am Morgen. Eine Hochschule wiederum braucht vor allem geordnete Schließzeiten, Ansprechbarkeit bei Abendveranstaltungen und ein Auge auf Labore und Technikräume.
So setzen wir den Auftrag aus der Ferne sauber auf
Staffsec Solution GmbH sitzt in Neumünster und hat weitere Standorte in Berlin und Bremen. In Baden-Württemberg betreiben wir kein Büro; Aufträge in Heidenheim prüfen wir einzeln darauf, ob Anfahrt, Unterkunft und Ersatzkräfte für die geplante Dauer gesichert sind. Erst dann bestätigen wir.
Danach folgen eine Ortsbegehung, eine Dienstanweisung mit Kontrollpunkten, Schließplan und Meldewegen sowie die Einweisung jeder Kraft am Objekt. Im Einsatz sind Mitarbeitende mit Unterrichtung oder Sachkundeprüfung nach § 34a GewO. Wir sind nach ISO 9001 zertifiziert, arbeiten nach DIN 77200 und sind rund um die Uhr unter +49 4321 78 33 590 zu erreichen. Einen Überblick über alle Dienste in der Stadt bietet Sicherheitsdienst Heidenheim.
Womit Sie beim Objektschutz rechnen können
Unser Richtwert liegt bei 23 bis 50 € netto je Stunde. Bei einem Leerstand, der nur nachts kontrolliert wird, sieht die Rechnung anders aus als bei einem Empfang, der werktags zehn Stunden besetzt ist. Ausschlaggebend sind Stundenzahl, Wochenend- und Nachtanteil, die Größe des Objekts und die Frage, ob eine Kraft dauerhaft vor Ort ist oder das Gebäude im Rahmen einer Runde angefahren wird.
Für längere Sanierungen lohnt es sich, den Schutz in Phasen zu planen und mit dem Baufortschritt anzupassen. Sie erhalten ein Angebot mit allen Positionen. Weitere Städte im Land finden Sie auf der Seite Objektschutz in Baden-Württemberg; Angaben zu Ulm stehen auf der Seite Sicherheitsdienst Ulm.
