Eine Kleinstadt mit drei Ortskernen
Höhr-Grenzhausen ist 1936 aus Höhr, Grenzhausen und Grenzau entstanden und zählte Ende 2025 laut Statistischem Landesamt 9.354 Einwohner. Die Stadt ist zugleich Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde im Westerwaldkreis. Wer hier ein Gebäude schützen will, hat es deshalb nicht mit einer einzigen Innenstadt zu tun, sondern mit drei gewachsenen Teilen, zwischen denen Wohnstraßen, Werkstätten und Grünflächen liegen.
Das prägt den Objektschutz: Ein Ladenlokal im Zentrum von Höhr steht in einer belebten Straße, ein Atelier am Rand von Grenzhausen dagegen ohne Nachbarn mit Blick auf die Tür. Beide brauchen einen anderen Plan.
Welche Gebäude in Höhr-Grenzhausen Schutz brauchen
Die folgende Liste beschreibt Gebäudearten und Lagen im Stadtgebiet. Sie nennt keine Auftraggeber von Staffsec:
- Verwaltungssitz in der Rathausstraße: Bürgerservice am Tag, verlassene Büros, Aktenräume und Serverschränke am Abend
- Leere Gewerbe- und Ladenflächen, wie sie die Wirtschaftsförderung in ihrer Leerstandsdatenbank anbietet, darunter Objekte am Römerberg und in der Rudolf-Diesel-Straße
- Häuser im Modellvorhaben Innenstadt-Impulse, in denen Flächen für neue Nutzungen vorbereitet werden
- Kultur-Kasino in der Kasinostraße mit Dauerausstellung handgemachter Keramik und Café
- Hotels und Ferienwohnungen; die Stadt kommt laut Ortsartikel auf über 110.000 Übernachtungen im Jahr
Gerade leere Flächen werden schnell zum Problem: Wasserschäden bleiben unbemerkt, Briefkästen quellen über, und jedes Anzeichen von Leerstand lockt Menschen an, die dort nichts zu suchen haben.
Was unsere Kräfte vor Ort tun
Für ein ungenutztes Ladenlokal vereinbaren wir Kontrollen zu wechselnden Uhrzeiten. Die Kraft prüft Eingangstür, Schaufenster, Hintertür und Kellerzugang, wirft einen Blick auf Zählerstände und Heizung, leert auf Wunsch den Briefkasten und hält jede Kontrolle mit Uhrzeit im Bericht fest. Stellt sie einen Schaden fest, ruft sie Sie oder Ihren Hausverwalter sofort an.
In einem Verwaltungsgebäude stehen andere Aufgaben im Vordergrund: Empfang und Besucherlenkung während der Sprechzeiten, danach eine Verschlussrunde durch Flure, Sitzungsräume und Nebeneingänge. Schlüssel übernehmen wir gegen Quittung und geben sie nur nach Ihrer Regel heraus. Für Hotels übernehmen wir Nachtdienste an der Rezeption oder Rundgänge über Parkplätze und Nebengebäude, wenn das eigene Personal in der Nacht dünn besetzt ist.
Ist in Ihrem Gebäude eine Alarmanlage auf eine Notruf- und Serviceleitstelle aufgeschaltet, stimmen wir mit deren Betreiber ab, wann wir verständigt werden und wie die Prüfung vor Ort abläuft.
Hochschul- und Schulgebäude in den Ferien
Die Hochschule Koblenz unterhält in der Stadt ihren Westerwald-Campus mit den Fachbereichen Künstlerische Keramik sowie Werkstofftechnik Glas und Keramik. Daneben gibt es eine Fachschule für Keramiktechnik und Keramikgestaltung, ein Schulzentrum mit Realschule plus und Gymnasium sowie eine Grundschule. In vorlesungsfreien Wochen und Schulferien stehen solche Gebäude mit Werkstätten, Brennöfen und Laboren tagelang fast leer.
Für diese Zeiten bieten wir Kontrollgänge, Schließdienste und die Begleitung von Handwerkern an, die Ferien für Sanierungen nutzen. Wer welche Räume betreten darf, legt der Träger fest.
Vorhabenbezogen statt Büro im Westerwald
Unser Personalstamm ist in Norddeutschland zu Hause, mit Sitz in Neumünster und Niederlassungen in Berlin und Bremen. In Rheinland-Pfalz haben wir kein Büro. Einen Auftrag in Höhr-Grenzhausen nehmen wir an, wenn wir vorher geklärt haben, wie die Kräfte anreisen, wo sie unterkommen und wer sie bei Krankheit oder Urlaub vertritt. Fällt diese Prüfung negativ aus, sagen wir Ihnen das offen.
Kommt der Auftrag zustande, steht am Anfang eine gemeinsame Begehung. Daraus entsteht eine schriftliche Dienstanweisung mit Kontrollpunkten, Meldeweg und Telefonnummern. Kräfte, die Zutritt regeln oder Hausrecht ausüben, haben die Sachkundeprüfung nach § 34a GewO; für einfache Rundgänge reicht die Unterrichtung. Wir arbeiten nach ISO 9001 und DIN 77200 und sind rund um die Uhr unter +49 4321 78 33 590 erreichbar.
Was Objektschutz in Höhr-Grenzhausen kostet
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Einzelne Kontrollen eines leeren Ladens rechnen wir nach Zahl und Dauer der Anfahrten ab, ein besetzter Empfang in einem Amtsgebäude nach Stunden. Nachtstunden, Sonntage und Feiertage verschieben den Preis nach oben, ebenso die Pflicht zur Sachkunde auf einem Posten.
Hinzu kommt bei einem Ort außerhalb unserer Kernregion die Frage der Anreise. Deshalb lohnt es sich, uns gleich zu sagen, ob Sie eine Dauerlösung über Monate suchen oder nur einen Zeitraum überbrücken, etwa bis ein neuer Mieter einzieht. Allgemeines zur Stadt lesen Sie unter Sicherheitsdienst Höhr-Grenzhausen, den landesweiten Rahmen unter Objektschutz in Rheinland-Pfalz.
