Eine Kleinstadt mit vielen unbeobachteten Gebäuden
Jessen ist keine Stadt der großen Bürotürme. Was hier geschützt werden muss, sind ein leer gefallenes Einkaufszentrum aus der Nachwendezeit, Verwaltungsgebäude mit Denkmalwert, Märkte am Stadtrand, Wohnblöcke und eine große Zahl kommunaler Bauten. Rund 300 Gebäude sind in kommunaler Hand, von Garagen und Werkstätten über Schulen, Turnhallen und Feuerwehrhäuser bis zu Friedhofshallen und Gemeindehäusern.
Ein Großteil dieser Objekte liegt nicht in der Kernstadt, sondern in den Ortsteilen zwischen Schwarzer Elster und Fläming. Wer dort nach Feierabend eine eingeschlagene Scheibe oder eine offene Hallentür bemerkt, ist meist Zufall. Objektschutz ersetzt diesen Zufall durch einen festen Plan.
Objekte in Jessen, bei denen Schutz gefragt ist
Die folgenden Standorte zeigen, wie unterschiedlich die Aufgaben in der Stadt ausfallen:
- Elster-Center: Einkaufszentrum aus den 1990er Jahren, das inzwischen leer steht
- Schloss Jessen: denkmalgeschützter Bau aus dem 18. Jahrhundert, seit 1999 Sitz der Stadtverwaltung
- „Rote Schule“ in der Kaplaneistraße 1: wird abschnittsweise zum Kulturzentrum ausgebaut, der Keller wurde bis 2023 ertüchtigt
- Einzelhandel am Höfchen und REWE-Standort an der Rosa-Luxemburg-Straße: Handelsflächen mit eigenem Bebauungsplan
- Einkaufszentrum am Bahnhof: per Bebauungsplan Nr. 45 seit 2013 festgesetzt
Leerstand, Verwaltung und Handel verlangen jeweils etwas anderes: beim leeren Gebäude die Kontrolle von Öffnungen und Spuren, bei der Verwaltung den Schließdienst nach Dienstschluss, beim Markt die Begleitung des Ladenschlusses und den Blick auf den Parkplatz.
Leerstand: warum regelmäßige Begehungen helfen
Ein leeres Gebäude verliert schnell an Wert, wenn Wasser durch ein offenes Fenster läuft, Kabel aus den Schächten gezogen werden oder sich jemand dauerhaft einrichtet. Versicherer fragen bei Leerstand oft nach, wie häufig das Objekt kontrolliert wird. Wir vereinbaren mit Ihnen eine Begehung in festen Abständen, bei der Türen, Fenster, Dachausstiege, Zählerräume und Außenflächen geprüft werden.
Jede Feststellung wird mit Uhrzeit im Bericht festgehalten, auf Wunsch mit Foto. Findet die Kraft eine aufgebrochene Tür, wird nach Ihrer Vorgabe die Polizei oder Ihr Hausmeister verständigt, die Öffnung provisorisch gesichert und der Vorgang am nächsten Morgen schriftlich übergeben.
Verwaltung, Kultur und Handel
In Gebäuden mit Publikumsverkehr beginnt die Aufgabe oft am Nachmittag: Räume nach Sitzungen und Abendveranstaltungen kontrollieren, Licht und Fenster prüfen, Alarmanlage scharf schalten. Bei einem Kulturzentrum im Umbau kommt die Abgrenzung zwischen Baustellenbereich und genutzten Räumen hinzu.
Bei Märkten liegt der Schwerpunkt auf der Zeit um Ladenschluss und auf Nächten vor Feiertagen. Leergutlager, Anlieferrampen und Paketstationen sind dabei häufiger Ziel als der Verkaufsraum selbst. Für Filialisten mit mehreren Standorten im Landkreis lassen sich die Kontrollen zu einer Runde verbinden, etwa mit Märkten in Lutherstadt Wittenberg.
Für Wohnungsunternehmen übernehmen wir Kontrollgänge durch Keller, Tiefgaragen und Müllplätze, wenn Fremde sich dort aufhalten oder wiederholt Fahrräder verschwinden.
Wie ein Einsatz außerhalb unserer Kernregion zustande kommt
Jessen liegt in Sachsen-Anhalt und damit außerhalb unserer Kernregion Nord. Ein Büro im Land haben wir nicht. Deshalb prüfen wir jede Anfrage einzeln: Lassen sich die gewünschten Zeiten mit Personal dauerhaft abdecken, und ist der Weg zum Objekt im Rahmen? Erst danach erhalten Sie ein Angebot, sonst eine klare Absage.
Kommt der Auftrag zustande, bekommen Sie einen festen Ansprechpartner, eine Dienstanweisung für Ihr Objekt und Kräfte, die nach § 34a GewO unterrichtet oder sachkundegeprüft sind. Wir arbeiten nach DIN 77200 und sind nach ISO 9001 zertifiziert. Einen Überblick über alle Leistungen für die Stadt finden Sie auf der Seite Sicherheitsdienst Jessen (Elster).
Was Objektschutz in Jessen kostet
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Bei einzelnen Kontrollen pro Nacht zählt nicht nur die Zeit im Gebäude, sondern auch die Anfahrt, weshalb mehrere Objekte auf einer Runde günstiger werden. Eine dauerhafte Besetzung über viele Wochen liegt eher im unteren Teil der Spanne, kurzfristige Einsätze an Wochenenden und Feiertagen weiter oben.
Im Angebot stehen Zahl der Kontrollen, Dauer je Begehung und die Zuschläge getrennt, damit Sie Varianten selbst vergleichen können.
