Eine Stadt mit vielen Büros und wechselnden Mietern
Langen zählt rund 39.000 Einwohner, aber auch mehr als 2.300 IHK-zugehörige Betriebe und knapp 17.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte. Ein großer Teil davon arbeitet nicht in Hallen, sondern in Bürohäusern. Die städtische Wirtschaftsförderung bietet derzeit unter anderem Flächen im Neurott Park an der Robert-Bosch-Straße, im Zirkon an der Heinrich-Hertz-Straße, an der Ohmstraße und an der Monzastraße an.
Für den Objektschutz ist genau das der Punkt: Wo ein Mieter auszieht und der nächste noch nicht da ist, bleibt eine Etage mit Teppich, Kabelschächten und Serverraum ohne Leben zurück. Niemand bemerkt, wenn ein Fenster nicht schließt, eine Feuerschutztür verkeilt ist oder sich jemand in der Tiefgarage einrichtet.
Wo Objektschutz in Langen gebraucht wird
Der Objektschutz richtet sich nach dem Gebäude, nicht nach der Branche. In Langen sehen wir vor allem diese Lagen:
- Büro- und Technikgebäude im Norden an Robert-Bosch-Straße, Heinrich-Hertz-Straße, Ohmstraße und Monzastraße
- Geschäfts- und Praxishäuser an Bahnstraße und Lutherplatz, wo abends Gastronomie und Ladenschluss zusammentreffen
- Neue Wohnanlagen in Oberlinden und künftig im Viertel an der Liebigstraße, deren Gemeinschaftsflächen und Tiefgaragen betreut werden müssen
- Häuser in der Altstadt mit Fachwerk und schmalen Höfen, in denen Leerstand schnell auffällt
Hinzu kommen große Einrichtungen wie die Deutsche Flugsicherung oder das Paul-Ehrlich-Institut. Wir nennen sie, um das Umfeld zu beschreiben, sie sind nicht unsere Auftraggeber. In solchen Häusern bestimmen eigene Sicherheitsvorgaben den Dienst, und wir richten uns danach.
Rundgang, Präsenz oder beides
Für leere Büroetagen genügt oft ein Rundgang zu wechselnden Zeiten: Eingänge, Notausgänge, Technikräume und Dachzugänge werden abgegangen, Wasserschäden und Beschädigungen mit Foto festgehalten. Bei Geschäftshäusern in der Innenstadt kann ein Posten am Abend sinnvoller sein, der die Schließung begleitet und Lieferzonen im Blick hat.
Wohnungsunternehmen in neuen Quartieren brauchen meist etwas anderes: Präsenz in der ersten Zeit nach dem Bezug, wenn Kellerräume noch offen stehen, Fahrradräume ungesichert sind und Handwerker ein- und ausgehen. Diese Phase lässt sich befristen und später auf einzelne Kontrollen reduzieren. Was wir dabei sehen, steht mit Uhrzeit im Bericht an die Hausverwaltung.
So planen wir einen Auftrag in Hessen
Staffsec hat seinen Hauptsitz in Neumünster und kein Büro in Hessen. Aufträge in Langen nehmen wir deshalb vorhabenbezogen an. Vor einer Zusage prüfen wir, ob genug geeignete Kräfte zur Verfügung stehen und wie sich Anfahrt und Ablösung über die gesamte Laufzeit organisieren lassen. Passt das nicht, sagen wir es Ihnen offen.
Passt es, folgt eine Begehung mit Ihnen. Wir legen Rundgangspunkte, Zeiten und Meldewege fest und halten sie in einer Dienstanweisung fest, die Sie freigeben. Unsere Kräfte haben die Unterrichtung oder die Sachkundeprüfung nach § 34a GewO, wir sind nach ISO 9001 zertifiziert und arbeiten nach DIN 77200. Erreichbar sind wir rund um die Uhr unter +49 4321 78 33 590. Mehr zum Standort finden Sie unter Sicherheitsdienst Langen.
Empfang und Zutritt in vermieteten Bürohäusern
Nicht jedes Bürohaus steht leer. Viele Gebäude im Norden der Stadt sind an mehrere Firmen vermietet, die sich Eingang, Aufzug und Tiefgarage teilen. Morgens kommen Mitarbeiter, Besucher, Kuriere und Reinigungskräfte durch dieselbe Tür, und niemand fühlt sich so richtig zuständig, wenn ein Fremder mit hineinschlüpft.
Hier kann ein Empfangsposten helfen, der im Auftrag des Eigentümers oder der Mietergemeinschaft arbeitet. Er meldet Gäste bei der jeweiligen Firma an, gibt Besucherausweise aus, nimmt Pakete entgegen und behält Nebeneingänge im Blick. Abends übergibt er an eine Kontrolle, die das Haus nach dem letzten Mieter prüft. Wie weit seine Befugnisse reichen, legen Eigentümer und Mieter vorher gemeinsam fest, damit es am Tresen keine Diskussionen gibt.
Was Objektschutz in Langen kostet
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Bei leerstehenden Büros rechnen wir meist mit einzelnen Kontrollen statt durchgehender Besetzung, das hält die Zahl der Stunden klein. Teurer wird es durch Nachtstunden, Sonn- und Feiertage und durch Aufgaben, für die eine Sachkundeprüfung verlangt wird.
Für eine erste Einschätzung helfen uns Grundriss, Zahl der Zugänge und die Frage, wie lange das Objekt geschützt werden soll. Einen Überblick über das ganze Land gibt Objektschutz in Hessen; wer ein Gebäude im benachbarten Dreieich betreut, findet Angaben unter Sicherheitsdienst Dreieich.
