Warum Gebäude in Osterwieck besonderen Schutz brauchen
Osterwieck ist eine Kleinstadt mit großer Fläche. Seit dem Zusammenschluss am 1. Januar 2010 gehören Berßel, Bühne, Dardesheim, Deersheim, Hessen, Lüttgenrode, Osterode am Fallstein, Rhoden, Rohrsheim, Schauen, Veltheim, Wülperode und Zilly zur Stadt, zusammen knapp 213 Quadratkilometer mit rund 10.900 Einwohnern. Viele Gebäude liegen deshalb abseits, und nicht jedes wird täglich genutzt.
Im Stadtkern wiederum stehen die Häuser eng. Rund 400 Fachwerkbauten stehen unter Denkmalschutz, Hinterhöfe und Durchgänge sind von der Straße kaum einzusehen. Ein offenes Kellerfenster oder eine aufgehebelte Hoftür fällt dort oft erst Tage später auf. Objektschutz heißt in Osterwieck daher vor allem: regelmäßig hinsehen, auch dort, wo sonst niemand vorbeikommt.
Typische Objekte in Stadt und Ortschaften
Welche Gebäude für Kontrollgänge oder feste Posten in Frage kommen, hängt von Nutzung und Lage ab. Belegbar sind in Osterwieck unter anderem diese Fälle:
- die 1888 erbaute katholische Kirche St. Joseph, die 2022 profaniert wurde
- die kommunalen Kindertagesstätten in Berßel und Veltheim, deren Schließung zum Jahresende 2027 beschlossen ist
- historische Bauten wie der Bunte Hof von 1579 bis 1582, der Schäferhof und das Eulenspiegelhaus
- das Heimatmuseum in einem Haus, das 1265 erstmals erwähnt wurde und als ältestes der Stadt gilt
- Rathaus und Verwaltung Am Markt 11
- Hallen im Gewerbegebiet an der Lüttgenröder Straße, wo früher eine Druckerei arbeitete
- Schloss Hessen mit seinem Park und das alte Rittergut in Berßel
Bei leerstehenden Gebäuden geht es meist um Zugänge, Fenster und Dachflächen. Bei genutzten Häusern kommen Schließrunden nach Abendterminen und Kontrollen am Wochenende hinzu.
Leerstand zwischen zwei Nutzungen
Die gefährlichste Zeit für ein Gebäude ist oft die zwischen Auszug und Neunutzung. Wenn eine Kita schließt oder eine Kirche entwidmet wird, verschwinden die Menschen, die bisher täglich da waren. Strom und Wasser laufen weiter, Heizungen müssen im Winter frostfrei gehalten werden, und Graffiti oder eingeworfene Scheiben ziehen weitere Schäden nach sich.
Wir gehen solche Objekte in wechselnden Abständen ab, schauen nach Zäunen, Türen und Fenstern, prüfen bei Bedarf Heizung und Wasserstand nach Ihrer Checkliste und melden Schäden mit Foto. So haben Eigentümer, Kirchengemeinde oder Stadt einen belastbaren Stand, auch für Versicherung und spätere Käufer.
So organisieren wir den Objektschutz
Sachsen-Anhalt liegt außerhalb unserer Kernregion Nord, ein Büro im Land haben wir nicht. Aufträge in Osterwieck nehmen wir vorhabenbezogen an: Wir prüfen zuerst, ob sich Anfahrt und Besetzung für Ihr Objekt sinnvoll planen lassen, und sagen Ihnen das offen. Passt es, bekommen Sie einen festen Ansprechpartner bei uns.
Vor dem ersten Dienst legen wir in einer Dienstanweisung fest, welche Räume und Zugänge kontrolliert werden, wer bei Auffälligkeiten informiert wird und wie Schlüssel übergeben werden. Jede Kontrolle steht mit Uhrzeit und Befund im Bericht. Rund um die Uhr erreichen Sie uns unter +49 4321 78 33 590.
Was wir sonst in der Stadt übernehmen, steht auf der Seite Sicherheitsdienst Osterwieck; die Grundlagen der Leistung erklärt die Seite Objektschutz.
Personal und Vorgaben
Wer bewacht, braucht mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO; für bestimmte Aufgaben ist die Sachkundeprüfung vorgeschrieben. Unsere Kräfte erfüllen diese Anforderungen, die Nachweise legen wir Ihnen vor. Wir sind nach ISO 9001 zertifiziert und arbeiten nach DIN 77200.
Bei Baudenkmälern stimmen wir uns zusätzlich mit Eigentümer und gegebenenfalls Denkmalbehörde ab, damit Kontrollen keine Schäden verursachen, etwa beim Betreten alter Dachböden. Einen Überblick für das ganze Land finden Sie unter Objektschutz in Sachsen-Anhalt.
Womit Sie bei den Kosten rechnen können
Als Richtwert gelten für Objektschutz 23 bis 50 € netto je Stunde. Ein einzelner Kontrollgang in der Woche kostet entsprechend wenig, ein dauerhaft besetzter Posten deutlich mehr. Wichtig sind die Zahl der Gebäude, die Uhrzeiten, Wochenend- und Feiertagsanteile und die Anfahrt ins Harzvorland.
Liegen mehrere Objekte zwischen Kernstadt und Ortschaften oder auch in Halberstadt, fassen wir sie zu einer Tour zusammen. Das senkt den Anteil der Anfahrt je Objekt. Ein kurzer Ortstermin vorab zeigt, welcher Umfang wirklich nötig ist.
