Eine Gemeinde mit zwei Arten von Objekten
Vaterstetten liegt im Landkreis Ebersberg, rund 17 Kilometer östlich der Münchner Innenstadt, und ist mit gut 25.000 Einwohnern die größte Gemeinde des Kreises – ohne Stadtrecht. Wer hier ein Gebäude schützen will, hat es entweder mit großflächigem Gewerbe im Norden zu tun oder mit Einrichtungen mitten in den Wohnorten Vaterstetten und Baldham. Beides verlangt einen anderen Zuschnitt.
Im Norden, rund um Parsdorf und die Anschlussstelle an der A 94, liegen Handelsflächen, Lager und Hallen. Im Süden, entlang der Bahnstrecke nach Rosenheim, prägen Rathaus, Schulen, Ladenzeilen und das Umfeld der beiden S-Bahn-Halte das Bild. Objektschutz heißt hier also nicht ein Raster für alle, sondern eine Planung je Gebäude.
Handel und Lager im Gewerbegebiet Parsdorf
In den Gewerbegebieten bei Parsdorf haben sich unter anderem das Einrichtungshaus Segmüller, ein Obi-Baumarkt sowie die Feinkostbetriebe Käfer und Kugler angesiedelt. Wir nennen sie, um das Umfeld zu beschreiben; Auftraggeber von uns sind sie nicht. Für Objekte dieser Größe zählen andere Dinge als bei einem Bürohaus: weitläufige Parkplätze, Anlieferhöfe mit Rolltoren, Freilager mit Saisonware und Containerstellplätze am Rand des Grundstücks.
Nach Ladenschluss fahren unsere Kräfte die Flächen ab, kontrollieren Verschlüsse an Toren und Notausgängen und prüfen, ob die Alarmanlage scharf geschaltet ist. Fällt etwas auf – ein offenes Tor, ein Fahrzeug, das nachts auf dem Hof steht, beschädigte Zäune –, melden sie es nach Ihrer Meldekette und vermerken es mit Uhrzeit im Bericht.
Öffentliche Gebäude und Ortszentren
Im Hauptort sitzt die Gemeindeverwaltung an der Wendelsteinstraße. Gegenüber, am Dreitorspitzplatz, finden Märkte und Feste statt, und am Rathausvorplatz steht jeden Donnerstagvormittag der Wochenmarkt. In Baldham bildet seit 2008 der Marktplatz das Zentrum mit Läden und Praxen. Dazu kommen Schulen, das Hallenbad am Hans-Luft-Weg und die Gemeindebücherei.
Für Gebäude dieser Art übernehmen wir zum Beispiel:
- Schließ- und Öffnungsdienste zu festen Zeiten, auch an Wochenenden
- Kontrollgänge durch Flure, Technikräume und Außenbereiche nach Veranstaltungsende
- Aufsicht bei Abendterminen mit Publikum, etwa Versammlungen oder Ausstellungen
- Kontrolle von Fenstern, Oberlichtern und Nebeneingängen in den Ferien
Ob Gebäude der Gemeinde, eines Zweckverbands oder eines privaten Eigentümers: Die Vorgaben, wer Zugang hat und wen wir im Ernstfall verständigen, kommen von Ihnen und stehen in der Dienstanweisung.
Gesperrte Bereiche und leere Gebäude
Ein Beispiel, wie schnell ein Objekt zur Schutzaufgabe wird: Das Parkhaus am S-Bahnhof Vaterstetten ist seit dem 9. Oktober 2026 wegen Sanierungsarbeiten geschlossen. Die Gemeinde hat zusätzlich zu den Baken vor der Einfahrt Bauzäune aufgestellt, damit niemand den frisch behandelten Boden betritt. Wann die beiden Geschosse wieder befahrbar sind, war Mitte Oktober noch offen.
Ähnlich ist es bei Häusern, die zwischen Verkauf und Umbau leer stehen, bei Ladenflächen vor einem Mieterwechsel oder bei Gewerbehallen nach einem Auszug. Ein Kontrollgang in unregelmäßigen Abständen zeigt, dass jemand nach dem Objekt sieht. Wir prüfen Absperrungen, Türen und Fenster, achten auf Wasser- oder Sturmschäden und sprechen Personen an, die sich ohne Grund auf dem Gelände aufhalten.
So planen wir einen Auftrag in Vaterstetten
Unser Hauptsitz ist in Neumünster, weitere Standorte haben wir in Berlin und Bremen. Bayern gehört nicht zu unserer Kernregion, deshalb prüfen wir jeden Auftrag einzeln: Lässt sich die Besetzung über die gesamte Laufzeit sichern, wie werden Urlaub und Krankheit vertreten, wie lange dauert die Anreise? Erst wenn diese Fragen geklärt sind, sagen wir zu. Für einen Einsatz von einigen Wochen gelten dabei andere Antworten als für einen Dauerauftrag.
Vor dem ersten Dienst gehen wir das Objekt mit Ihnen ab, halten Kontrollpunkte und Meldewege schriftlich fest und weisen jede Kraft vor Ort ein. Das Personal hat die Unterrichtung oder die Sachkundeprüfung nach § 34a GewO; zertifiziert sind wir nach ISO 9001 und DIN 77200. Erreichbar sind wir rund um die Uhr unter +49 4321 78 33 590. Mehr zur Gemeinde finden Sie unter Sicherheitsdienst Vaterstetten, zum Freistaat unter Objektschutz in Bayern; für Objekte in der Landeshauptstadt gilt dasselbe Vorgehen wie unter München beschrieben.
Was Objektschutz in Vaterstetten kostet
Als Richtwert rechnen wir mit 23 bis 50 € netto je Stunde. Wo innerhalb dieser Spanne ein Angebot liegt, hängt beim Objektschutz vor allem davon ab, ob ein Posten dauerhaft besetzt ist oder ob einzelne Runden genügen, wie viel Anteil auf Nächte, Sonn- und Feiertage fällt und welche Qualifikation verlangt ist.
Für einen Markt mit großem Parkplatz kann eine Runde am späten Abend und eine zweite nach Mitternacht ausreichen; ein leerstehendes Gebäude kommt oft mit wenigen Kontrollen pro Woche aus. Wir rechnen Ihnen beide Varianten gern nebeneinander.
