Eine Kreisstadt mit vielen Eigentümern
Mit gut 37.000 Einwohnern ist Erding Große Kreisstadt und Sitz des Landratsamts. Zwischen 1988 und 2018 stieg die Einwohnerzahl von rund 24.000 auf 36.000, und entsprechend breit ist der Gebäudebestand: mittelalterliche Häuserzeilen in der Altstadt, Behörden, Schulen, Wohnanlagen in den äußeren Stadtteilen, Hallen und Bürobauten in den Gewerbegebieten. Wer ein Objekt besitzt oder verwaltet, steht vor ähnlichen Fragen: Wer schaut nach, wenn niemand mehr im Haus ist? Wer bemerkt die offene Kellertür am Sonntag?
Objektschutz beantwortet diese Fragen mit Präsenz. Je nach Gebäude ist das ein fester Posten am Empfang, ein Rundgang in der Nacht oder eine Kombination, die sich nach Wochentag und Jahreszeit richtet. Was davon sinnvoll ist, hängt weniger von der Größe des Hauses ab als davon, wie es genutzt wird.
Altstadt: Läden, Gasthäuser, Publikumsverkehr
Das Herz der Stadt bilden die Lange Zeile, der Schrannenplatz und der Grüne Markt. Hier stehen Geschäfte, die seit Jahrhunderten am selben Platz handeln, etwa das Textilhaus Kraus am Eck, das sich auf das Jahr 1642 zurückführt, oder das Gewandhaus Gruber von 1657. Gasthäuser, Banken, Arztpraxen und Wohnungen teilen sich dieselben Häuser, oft mit Hinterhöfen, die von der Straße aus kaum einsehbar sind.
Für Objekte in dieser Lage sind typische Aufgaben:
- Kontrolle von Ladeneingängen, Schaufenstern und Hofzugängen nach Geschäftsschluss
- Rundgänge durch Treppenhäuser und Kellerräume in Wohn- und Geschäftshäusern
- Begleitung bei Inventuren oder Umbauten, wenn Ware oder Tresor zeitweise offen stehen
- Präsenz an Abenden mit vielen Gästen in der Innenstadt, etwa während des Christkindlmarkts
Im November verwandelt sich der Schrannenplatz für vier Wochen in eine Eisfläche. Wer in solchen Wochen ein Ladenlokal direkt am Platz hat, erlebt bis spät abends Betrieb vor der Tür, danach plötzliche Stille. Genau diese Übergänge machen Kontrollen sinnvoll.
Verwaltung, Bahnhof und öffentliche Gebäude
Das Rathaus sitzt im früheren Grafenstock an der Landshuter Straße, das Landratsamt verwaltet von Erding aus den gesamten Landkreis. Dazu kommen Schulen, die Volkshochschule in der Lethnerstraße und die Stadthalle am Alois-Schießl-Platz. In öffentlichen Gebäuden stehen Empfang und Zutritt im Vordergrund: Wer darf in welchen Flur, wer meldet sich wo an, wann wird das Haus abgeschlossen?
Am Bahnhof enden die S 2 aus München und zahlreiche Buslinien am zentralen Busbahnhof. Gebäude in der Nähe solcher Knoten haben tagsüber viel Laufkundschaft und am späten Abend wenig Kontrolle. Für Eigentümer von Geschäftshäusern oder Parkflächen im Umfeld kann eine abendliche Runde helfen, Vermüllung, unerwünschtes Übernachten in Durchgängen oder Schäden früh zu bemerken.
Leerstand, Umbau und Wohnungswirtschaft
Wo eine Stadt so schnell wächst, wechseln Gebäude oft die Nutzung. Ein Laden wartet auf den nächsten Mieter, ein älteres Haus auf die Sanierung, eine Gewerbehalle auf den Abriss. Leere Gebäude ziehen Neugierige an, und ein unbemerkter Wasserschaden kann wochenlang wirken. Regelmäßige Kontrollen mit festem Ablauf – Außenhaut, Türen, Fenster, Zählerstände auf Wunsch – geben Eigentümern Sicherheit, ohne dass jemand rund um die Uhr vor Ort sein muss.
Für Hausverwaltungen in Altenerding, Klettham oder Langengeisling sind Tiefgaragen und Müllräume häufig der wunde Punkt. Hier lassen sich gezielte Rundgänge zu wechselnden Zeiten vereinbaren. Was wir dabei feststellen, steht mit Uhrzeit im Bericht, den Sie nach jedem Einsatz erhalten.
Wie wir in Erding vorgehen
Unsere Planung sitzt am Hauptsitz in Neumünster, ergänzt durch die Zweigniederlassung in Berlin und die Niederlassung in Bremen. In Bayern haben wir kein eigenes Büro. Deshalb sagen wir ein Objekt in Erding erst zu, wenn Anfahrt, Besetzung und Vertretung für die gesamte Laufzeit geklärt sind. Vorher gehen wir das Gebäude mit Ihnen ab und halten fest, welche Türen, Schlüssel und Ansprechpartner es gibt.
Eingesetzt wird Personal mit Unterrichtung oder Sachkundeprüfung nach § 34a GewO. Jede Kraft wird vor dem ersten Dienst am Objekt eingewiesen. Wir sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Einen Überblick über die Stadt finden Sie unter Sicherheitsdienst Erding, zum Freistaat unter Objektschutz in Bayern. Auch für die Nachbarstadt Freising prüfen wir Anfragen vorhabenbezogen.
Was Objektschutz in Erding kostet
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Bei Gebäudeschutz entscheidet vor allem die Form: Ein Empfangsposten am Werktag liegt anders als Nachtrundgänge an Sonn- und Feiertagen. Mitbestimmend sind außerdem die Zahl der Kontrollpunkte, Zusatzaufgaben wie Auf- und Abschließen sowie die Laufzeit des Auftrags.
Für Leerstand oder einzelne Wochenenden reichen oft wenige Kontrollen pro Nacht. Wir zeigen Ihnen gern beide Varianten nebeneinander, damit Sie die Wirkung gegen den Aufwand abwägen können.
