Bauen in einer dicht besiedelten Stadt
Viele Fellbacher Vorhaben liegen im Bestand: Wohnungen auf einem früheren Freibad, ein Wohnprojekt im alten Ortskern, Nachverdichtung und Aufstockung im Gewerbegebiet West, das die Stadt bis 2033 saniert. Baustellen grenzen damit häufig an bewohnte Straßen oder an Hauptachsen. Für die Bewachung heißt das: Zugänge sind von vielen Seiten erreichbar, Lieferverkehr muss früh am Morgen auf engem Raum abgewickelt werden, und Anwohner bekommen mit, wenn nachts etwas passiert.
Was auf Baustellen typischerweise verschwindet, ist bekannt: Kupferkabel, Werkzeug, Baumaschinen und Kraftstoff. Dazu kommen Vandalismus an Rohbauten und unbefugtes Betreten von Gerüsten. Je offener ein Gelände liegt, desto wichtiger ist eine regelmäßige Kontrolle außerhalb der Arbeitszeit.
Aktuelle Bauvorhaben im Stadtgebiet
Einige Vorhaben zeigen, wo derzeit gebaut wird oder Baustellen vorbereitet werden. Wir nennen sie als Beispiele für das Umfeld:
- Gewerbegebiet Siemensstraße: rund zwölf Hektar, nach Angaben der Wirtschaftsförderung das größte neue Gewerbegebiet im Rems-Murr-Kreis. Die Erschließung begann 2023, Ende Februar 2025 folgte der Spatenstich für den ersten Firmenneubau.
- Eppingerstraße am Bahnhof: Auf einem städtischen Grundstück von rund 2.100 Quadratmetern entstehen 30 bis 40 Wohnungen mit Quartiershaus, die Stadt nennt 2027 als Zieljahr.
- Feuerwehrgerätehaus Oeffingen: Erweiterung und Sanierung seit Frühjahr 2025, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant.
- L 1197 bei Oeffingen: Nach Erkundungsbohrungen im Februar 2026 kündigte die Lokalpresse die Instandsetzung einer Brücke für den Sommer 2026 an.
Weitere Flächen sind in Planung, etwa bis zu 140 Wohnungen an Friedrich- und Gutenbergstraße in Schmiden, für die ein rechtskräftiger Bebauungsplan vorliegt, und rund 270 Wohneinheiten auf dem früheren Freibadgelände. Wann dort gebaut wird, steht noch nicht fest.
Bewachung nach Bauphase
Eine Baustelle verändert sich laufend, und mit ihr der Schutzbedarf. Wir passen die Bewachung deshalb an die Phase an:
- Erschließung und Erdbau: Maschinen und Kraftstoff auf offenem Gelände, Kontrollen vor allem nachts und am Wochenende
- Rohbau: Schalung, Bewehrung, Kräne, Absicherung von Gerüsten und Treppenhäusern gegen Betreten
- Ausbau: Kabel, Leitungen, Sanitärteile und Fenster im Gebäude, Schließdienst nach Arbeitsende
- Übergabe: Kontrolle fertiger Einheiten bis zum Einzug, damit keine Schäden entstehen
Ob ein fester Posten oder Kontrollen zu wechselnden Zeiten sinnvoll sind, entscheiden wir mit Ihnen anhand von Wert, Lage und Abschließbarkeit des Geländes.
Besonders heikel sind Zeiten, in denen eine Baustelle über mehrere Tage ruht, etwa über Feiertage oder im Betriebsurlaub der Baufirmen, sowie Gewerbeneubauten, in die Maschinen und Lagerware schon eingezogen sind, bevor Zaun und Alarmtechnik fertig sind.
Ablauf eines Auftrags
Staffsec hat seinen Hauptsitz in Neumünster und Standorte in Berlin und Bremen, nicht aber in Baden-Württemberg. Für eine Baustelle in Fellbach klären wir deshalb vor jeder Zusage, ob Posten und Vertretung über die gesamte Bauzeit verlässlich besetzt werden können. Fällt die Antwort nein aus, sagen wir das offen.
Kommt der Auftrag zustande, erhalten Sie eine feste Ansprechperson, eine Dienstanweisung mit Rundgängen und Meldewegen sowie Berichte zu jeder Schicht für Bauleitung und Versicherer. Unsere Kräfte haben eine Unterrichtung oder Sachkundeprüfung nach § 34a GewO, wir arbeiten nach DIN 77200 und ISO 9001. Allgemeines zur Leistung finden Sie unter Baustellenbewachung, Hinweise für das Land unter Baustellenbewachung in Baden-Württemberg.
Was die Bewachung einer Baustelle kostet
Als Richtwert nennen wir 23 bis 50 € netto je Stunde. Auf Baustellen fallen die meisten Stunden nachts und am Wochenende an, weil tagsüber die Gewerke selbst vor Ort sind. Das hebt den Anteil an Zuschlägen. Kontrollen statt eines festen Postens können die Kosten deutlich senken, wenn das Gelände gut abgeschlossen ist.
Sie erhalten ein Angebot nach Bauphasen, das Sie bei Bedarf anpassen können. Mehr zu unseren Leistungen in der Stadt steht unter Sicherheitsdienst Fellbach.
