Eine kleine Stadt mit großem Gebäudebestand
Bad Soden am Taunus hat gut 23.000 Einwohner auf nur 12,5 Quadratkilometern. Fast drei Jahrhunderte Kurbetrieb, der 1701 begann und 2001 mit der Schließung des Thermalbads endete, haben ein dichtes Zentrum hinterlassen: Villen aus der Gründerzeit, Häuser im Kurstil, Praxen und Büros in umgebauten Altbauten. Die Kaufkraft liegt deutlich über dem Bundesschnitt, der Index erreichte 2022 einen Wert von 164,4.
Für den Objektschutz heißt das: Es geht selten um große Areale, sondern um einzelne Häuser mit hohem Wert, die zu bestimmten Zeiten unbesetzt sind. Ein Bürohaus am Abend, eine Praxis über das Wochenende, ein Altbau zwischen Auszug und Sanierung.
Gebäude, bei denen Schutz typischerweise gefragt ist
Die folgenden Gebäude und Lagen nennen wir, weil sie das Stadtbild prägen. Es handelt sich nicht um Kunden von uns:
- Medico-Palais von 1912: stand seit Anfang 2019 leer und wird seit Juni 2025 zum Sitz der Stadtverwaltung umgebaut
- Badehaus im Alten Kurpark: Stadtmuseum, Stadtbibliothek, Stadtarchiv und Stadtgalerie unter einem Dach
- Paulinenschlösschen von 1847 mit dem Bürgerbüro
- Königsteiner Straße: Läden, Gastronomie, Banken und Praxen entlang der alten Chaussee
- Hundertwasserhaus mit 17 Wohnungen und einem 30 Meter hohen Turm
- Bürohäuser rund um den Bahnhof, an dem S-Bahn und Regionalbahn halten
Leerstand und Umbau: die Zeit zwischen zwei Nutzungen
Ein Haus ist am verwundbarsten, wenn es niemandem mehr gehört, der täglich hineinschaut. Das Medico-Palais zeigt, wie lange solche Phasen dauern können: Von Anfang 2019 bis zum Beginn des Umbaus im Juni 2025 stand es leer. In dieser Zeit locken leere Fenster, unverschlossene Kellerzugänge und ungepflegte Gärten Neugierige, Sprayer und Menschen an, die einen trockenen Platz für die Nacht suchen.
Wir gehen solche Gebäude zu wechselnden Zeiten ab, prüfen Schlösser, Fenster, Kellerschächte und Zäune, sehen nach Wasserschäden und Feuchtigkeit und melden sofort, wenn sich etwas verändert hat. Wird ein Zugang aufgebrochen, informieren wir die von Ihnen benannte Person und auf Wunsch die Polizei. Fotos und Uhrzeit stehen im Bericht, den Sie für Versicherung oder Eigentümerversammlung verwenden können.
Bürohäuser, Praxen und Läden nach Feierabend
Wenn in einem Geschäftshaus der letzte Mieter gegangen ist, fühlt sich oft niemand mehr für das ganze Gebäude zuständig. Wir übernehmen den Verschlussdienst: Wir gehen durch die Etagen, prüfen, ob Fenster geschlossen, Kaffeemaschinen aus und Hintertüren verriegelt sind, schalten die Alarmanlage nach Ihrer Anweisung scharf und kontrollieren Tiefgaragen und Technikräume.
Für Arztpraxen und Therapiezentren, die mit Medikamenten und teurem Gerät arbeiten, legen wir besonderes Augenmerk auf Lager und Nebeneingänge. Ein Empfangsdienst in einem Bürohaus lässt sich mit dem Objektschutz verbinden: tagsüber Besucheranmeldung im Foyer, abends die Runde durch das leere Gebäude.
Mehr zu Kurpark, Klinik und den Festen der Stadt finden Sie auf unserer Seite zum Sicherheitsdienst in Bad Soden am Taunus.
Wie wir in Hessen arbeiten
Unser Hauptsitz liegt in Neumünster, dazu kommen eine Zweigniederlassung in Berlin und eine Niederlassung in Bremen. Ein Büro im Main-Taunus-Kreis haben wir nicht. Bevor wir zusagen, rechnen wir deshalb durch, ob die Kräfte für Ihre Zeiten verlässlich anreisen können und ob ein Einsatz über Wochen oder Monate tragfähig ist. Fällt die Rechnung nicht auf, sagen wir das vorab.
Kommt der Auftrag zustande, erhalten Sie einen festen Ansprechpartner, eine schriftliche Dienstanweisung für Ihr Gebäude und regelmäßige Berichte. Unsere Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, Posten mit erhöhter Verantwortung besetzen wir mit sachkundegeprüftem Personal. Das Unternehmen ist nach ISO 9001 zertifiziert und arbeitet nach DIN 77200. Erreichbar sind wir Tag und Nacht unter +49 4321 78 33 590.
Was Objektschutz in Bad Soden kostet
Als Richtwert rechnen wir mit 23 bis 50 € netto je Stunde. Für ein leeres Haus, das zwei- oder dreimal pro Nacht kontrolliert wird, zahlen Sie nur die Zeit vor Ort und die Anfahrt, nicht eine durchgehende Wache. Ein besetzter Empfang im Bürohaus liegt eher im unteren Bereich, Einsätze in Nächten, an Sonn- und Feiertagen oder mit sachkundegeprüftem Personal eher im oberen.
Wie andere Betriebe im Land vorgehen, beschreibt unsere Seite zum Objektschutz in Hessen.
