Warum Objektschutz in Beelitz oft mit Denkmalpflege beginnt
Beelitz ist eine Flächenstadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark mit 14.102 Einwohnern auf gut 181 Quadratkilometern. Die Altstadt mit ihrem mittelalterlichen Grundriss steht als Flächendenkmal unter Schutz, und im Ortsteil Beelitz-Heilstätten liegt ein großes denkmalgeschütztes Krankenhausensemble: 60 denkmalgeschützte Gebäude, verteilt über rund 200 Hektar Wald. Wer in Beelitz ein Gebäude schützen will, hat es deshalb häufig mit alter Bausubstanz, großen Abständen und wenig Nachbarschaft zu tun.
Daraus ergeben sich andere Aufgaben als in einer Innenstadt mit dichter Bebauung. Ein unbewohntes Haus im Wald fällt niemandem auf, wenn eine Tür aufgebrochen ist. Ein Museum in der Altstadt ist abends verschlossen, aber an den Hofseiten schlecht einsehbar. Und eine Gewerbehalle am Stadtrand liegt nachts völlig im Dunkeln.
Leerstand in den Heilstätten: Neugier ist das größere Risiko
Nach der Insolvenz der damaligen Eigentümergesellschaft im Jahr 2001 standen die Heilstätten lange still. Die Sanierung der Denkmalsubstanz wurde weitgehend eingestellt, es folgten Vandalismus und Materialdiebstahl. 2010 stürzte ein junger Mann aus dem vierten Obergeschoss eines leeren Gebäudes und starb später, wenige Tage danach verletzte sich ein weiterer Besucher bei einem Sturz in einen Schacht schwer. Seit 2015 wird das Gelände schrittweise gesichert, saniert und neu genutzt, doch nicht jedes Haus ist schon in Arbeit.
Hinzu kommt der Ruf als Filmkulisse: Szenen aus „Der Pianist“ und „Operation Walküre“ wurden hier gedreht, Musikvideos entstanden unter anderem in der alten Turnhalle. Das zieht Fotografen und Ausflügler an, die vom Weg abweichen. Für Eigentümer geht es dabei um Schäden am Denkmal und um die Frage, wer haftet, wenn sich jemand in einem maroden Gebäude verletzt.
- Kontrolle von Bauzäunen, Türen, Fensteröffnungen und Kellerzugängen
- Ansprechen von Personen, die sich unbefugt auf dem Grundstück aufhalten
- Dokumentation von Schäden mit Foto und Uhrzeit für Eigentümer und Versicherung
- Abstimmung mit Nachbarn, die auf demselben Gelände wohnen oder arbeiten
Altstadt und Verwaltung: kleine Häuser mit wertvollem Inhalt
Rund um die Stadtpfarrkirche St. Marien und St. Nikolai liegen Gebäude, die tagsüber Besucher empfangen und abends leer sind. Die Alte Posthalterei von 1789 ist seit 1999 Heimatmuseum, das Spargelmuseum befindet sich in einem historischen Remisengebäude in der Mauerstraße direkt dahinter. Am Ortsrand steht die Bockwindmühle von 1792, dazu kommt das Museum Wassermühle Ernst Vogel. Der 44 Meter hohe Wasserturm von 1928 dient heute unter anderem als Sternwarte.
Für Häuser dieser Art eignen sich Verschlussrunden nach Ende der Öffnungszeit, unregelmäßige Kontrollen in der Nacht und Aufsicht bei Abendveranstaltungen oder Ausstellungseröffnungen. Wir prüfen Fenster und Türen, schalten auf Wunsch Licht und Alarmanlage und melden Auffälligkeiten an die Person, die Sie benennen. Die Stadtverwaltung in der Berliner Straße und öffentliche Einrichtungen in den Ortsteilen lassen sich in dieselbe Runde aufnehmen.
Gewerbe und Handel am südlichen Stadtrand
Das Gewerbegebiet Beelitz Süd liegt zwischen der B 2 und der Bahnstrecke und umfasst laut Landesamt für Bauen und Verkehr 31,6 Hektar, davon 19,8 Hektar nutzbar. Das Landesamt vermerkt dort auch leerstehende Bürogebäude. Im privaten Gewerbezentrum an der Straße Im Schäwe wurde ein Bebauungsplan geändert, um einen Baumarkt im Sondergebiet Fachmarktzentrum zu ermöglichen. Damit treffen in einem Gebiet Einzelhandel mit Kundenverkehr, Betriebe mit Lager und ungenutzte Flächen aufeinander.
Für den Handel stehen Schließdienst, Kontrolle der Anlieferzonen und Präsenz zu Ladenschluss im Vordergrund, für leere Büros die regelmäßige Sichtprüfung. Weitere Gewerbestandorte gibt es in Busendorf, Wittbrietzen und bei Elsholz; sie liegen so weit auseinander, dass eine gemeinsame Fahrstrecke für mehrere Objekte sinnvoll ist.
Wie wir den Objektschutz organisieren
Beelitz gehört zu Brandenburg und damit zu unserer Kernregion Nord. Ein Büro in Beelitz haben wir nicht; die Planung läuft über unsere Zweigniederlassung in Berlin, Aroser Allee 81, aus unserem eigenen Personalstamm. Vor Beginn sehen wir uns das Objekt an, legen Rundgang, Zeiten und Meldewege mit Ihnen fest und weisen jede eingesetzte Person ein. Nach jedem Dienst erhalten Sie einen Bericht mit Uhrzeiten und Feststellungen.
Unser Personal ist nach § 34a GewO unterrichtet oder sachkundegeprüft, das Unternehmen ist nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Was zum Objektschutz grundsätzlich gehört, steht auf der Hauptseite, den Überblick für das Land finden Sie unter Objektschutz in Brandenburg. Objekte in Michendorf oder Werder (Havel) planen wir auf Wunsch mit, alles zur Stadt steht unter Sicherheitsdienst Beelitz.
Kosten für Objektschutz in Beelitz
Ob eine Dauerbesetzung nötig ist oder einzelne Kontrollen am Abend reichen, entscheidet über den Aufwand stärker als die Größe des Gebäudes. Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Nachtdienste, Wochenenden und Feiertage liegen im oberen Bereich, ebenso Einsätze, bei denen Personal mit besonderer Einweisung für Denkmäler gebraucht wird.
Für Leerstand im Wald empfehlen wir oft eine Mischung aus festen Rundgängen und Kontrollen zu wechselnden Zeiten. Das hält den Aufwand überschaubar und verhindert, dass jemand die Abläufe vorhersagen kann.
