Ein Bezirk mit vielen öffentlichen Liegenschaften
Steglitz-Zehlendorf ist mit gut 102 Quadratkilometern einer der flächenmäßig großen Bezirke Berlins und zählte Ende 2025 rund 295.000 Einwohner. Auffällig ist die Dichte an Einrichtungen von Bund und Wissenschaft: die Bundesanstalt für Materialforschung und -prüfung mit Hauptsitz Unter den Eichen, ein Standort des Bundesarchivs in Lichterfelde, die Max-Planck-Institute in Dahlem, das Deutsche Archäologische Institut sowie die Freie Universität mit ihren verstreuten Gebäuden.
Solche Liegenschaften bestehen selten aus einem Haus mit einer Tür. Meist sind es mehrere Gebäude auf einem parkartigen Gelände, mit Nebeneingängen, Werkstätten, Anlieferung und Parkplätzen. Objektschutz heißt hier zuerst, einen Überblick zu schaffen: Welche Türen müssen tagsüber offen sein, welche bleiben zu, und wer darf wann in welchen Bereich?
Typische Objekte im Bezirk
Die folgenden Orte zeigen, welche Gebäudearten im Bezirk Objektschutz brauchen können. Sie sind Beispiele für den Bedarf, keine Liste von Auftraggebern:
- Forschungs- und Verwaltungsgelände der BAM Unter den Eichen und an der Fabeckstraße in Lichterfelde
- Institutsbauten in Dahlem, etwa das Fritz-Haber-Institut der Max-Planck-Gesellschaft
- Einkaufszentren an der Schloßstraße: Forum Steglitz, Das Schloss, Boulevard Berlin und das Schloss-Straßen-Center
- Der Steglitzer Kreisel mit Turm und Sockelbau, für den Abriss und Neubau geplant sind
- Großsiedlungen wie die Thermometersiedlung in Lichterfelde Süd und die Siedlung Onkel Toms Hütte in Zehlendorf
- Das frühere Telefunkenwerk am Platz des 4. Juli, heute ein denkmalgeschütztes Wohnquartier
Schloßstraße: Handel mit langen Öffnungszeiten
Die Schloßstraße ist rund 1,7 Kilometer lang und bietet mehr als 200.000 Quadratmeter Verkaufsfläche. Drei U-Bahnhöfe der U9 liegen an ihr, dazu der Busbahnhof im Sockel des Kreisels. Für Händler und Centerbetreiber bedeutet das viel Publikum bis zum Ladenschluss und danach leere Flächen, Lager und Parkdecks.
Wir übernehmen in solchen Häusern den Empfang am Personaleingang, kontrollieren Warenannahme und Lieferzonen, begleiten das Schließen der Flächen und gehen nachts Technikräume, Notausgänge und Parkebenen ab. Was wir dabei feststellen, steht am Morgen im Bericht an die Haus- oder Centerleitung.
Leerstand, Umbau und Zwischennutzung
Der Steglitzer Kreisel ist ein Beispiel dafür, wie lange ein Gebäude im Übergang sein kann. Der 120 Meter hohe Turm sollte zu Wohnungen umgebaut werden, die Fertigstellung wurde mehrfach verschoben, und für den Sockel mit Hotel, Läden und Parkhaus sind Abriss und Neubau geplant. Wo Flächen leer stehen oder nur zwischengenutzt werden, sind offene Türen, beschädigte Zäune und unbefugte Übernachtungen die häufigsten Probleme.
Für Gebäude in dieser Lage bieten wir unregelmäßige Kontrollgänge zu wechselnden Zeiten an. Wir prüfen Verschlüsse, Fenster und Zugänge zu Kellern und Dächern, achten auf Wasserschäden und dokumentieren jeden Mangel mit Foto. Auf Wunsch übernehmen wir auch die Begleitung von Handwerkern und Gutachtern, die das Gebäude betreten müssen.
Planung aus Reinickendorf, Einsatz im Südwesten
Unsere Berliner Zweigniederlassung liegt in der Aroser Allee 81 in Reinickendorf. Von dort planen wir Objektschutz im ganzen Stadtgebiet; im Bezirk Steglitz-Zehlendorf selbst haben wir kein Büro. Für Ihr Objekt stellen wir ein festes Team zusammen, das die Dienstanweisung, die Ansprechpartner und die Eigenheiten des Gebäudes kennt. Vertretungen werden vorher eingewiesen.
Alle Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, für Aufgaben mit Zutrittsentscheidung setzen wir Personal mit Sachkundeprüfung ein. Wir arbeiten nach DIN 77200 und sind nach ISO 9001 zertifiziert. Wer Objekte auch im angrenzenden Lankwitz oder in Teltow hat, kann sie in dieselbe Planung aufnehmen.
Kosten für Objektschutz im Bezirk
Für Objektschutz rechnen Sie mit einem Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Eine Pforte, die werktags zu festen Zeiten besetzt ist, liegt eher im unteren Bereich; einzelne Kontrollgänge in der Nacht oder am Wochenende, kurzfristige Einsätze und Aufgaben mit Sachkunde liegen höher.
Nach einer Begehung erhalten Sie ein Angebot, das Pforte, Rundgang und Sonderdienste getrennt ausweist. Einen Überblick über alle Leistungen im Bezirk gibt die Seite Sicherheitsdienst Steglitz-Zehlendorf.
