Eine Stadt mit vielen Arten von Gebäuden
Borna hat gut 20.000 Einwohner und ist Verwaltungssitz des Landkreises Leipzig. Das bringt mehr Behörden, Ämter und Publikumsverkehr mit sich, als die Einwohnerzahl vermuten lässt. Gleichzeitig ist die Stadt alt: 1251 wird sie erstmals als Stadt erwähnt, das Rathaus am Markt entstand zwischen 1669 und 1676, vom mittelalterlichen Mauerring ist das Reichstor geblieben, in dem heute das Stadtmuseum sitzt.
Ein dritter Baustein sind die Wohngebiete, allen voran der Stadtteil Borna-Nord, der ab den 1950er-Jahren rund um das neue Krankenhaus erschlossen wurde. Wer in Borna Gebäude betreibt, verwaltet oder vermietet, hat es also mit sehr unterschiedlichen Objekten zu tun – und mit sehr unterschiedlichen Schwachstellen.
Wo Objektschutz in Borna gebraucht wird
Die folgenden Orte zeigen, welche Arten von Gebäuden in der Stadt typischerweise einen Schutz außerhalb der Nutzungszeiten brauchen. Die Liste beschreibt die Lage in der Stadt und nennt keine Auftraggeber von uns:
- Altstadt rund um den Marktplatz mit Rathaus, „Alter Wache“ und Bürgerhaus „Goldener Stern“: Fachwerk- und Bürgerhäuser, Ladenlokale, Praxen
- Bürgerhaus „Goldener Stern“: Die Stadt hat 2026 Arbeiten für die Sanierung ausgeschrieben – leere Räume während des Umbaus
- Wohngebiet Borna-Nord: Mehrfamilienhäuser mit Kellern, Müllplätzen, Hausmeisterräumen und Garagen
- Gebäude der Kreisverwaltung und städtischer Ämter, mit Publikumsverkehr am Tag und leeren Fluren am Abend
- Handel und Nahversorgung an den Ausfallstraßen der B 93 und B 95
- Ehemalige Bergbau- und Gewerbeflächen, zum Beispiel das Umfeld der 1992 stillgelegten Brikettfabrik Witznitz
Leere Häuser und Gebäude im Umbau
Ein Gebäude ist am verwundbarsten, wenn es niemand mehr nutzt und noch niemand neu eingezogen ist. Dann fehlen Lichter in den Fenstern, Post stapelt sich, und ein aufgehebeltes Kellerfenster bemerkt tagelang niemand. Für den Eigentümer geht es dann um Kupferleitungen und Heizungsteile, um Wasserschäden nach Frost, um Vandalismus und um die Haftung, wenn sich jemand auf dem Grundstück verletzt.
Unser Vorschlag für solche Lagen ist meist eine Kombination: eine Abendrunde, bei der alle Zugänge, Fenster im Erdgeschoss und die Zählerräume geprüft werden, und eine zweite, unregelmäßige Kontrolle in der Nacht oder am Wochenende. Auffälligkeiten melden wir sofort an Sie oder an die Person, die Sie uns nennen. Steht eine Sanierung wie am Markt bevor, sprechen wir uns mit Bauleitung und Handwerkern ab, wer Schlüssel hat und welche Räume abgeschlossen sein müssen.
Verwaltung, Praxen und Wohnungsbestand
Bei genutzten Gebäuden geht es weniger um Einbruch in ein leeres Haus als um geordnete Zutritte. In Behörden mit Sprechzeiten, Beratungsstellen oder Gesundheitseinrichtungen kann eine Kraft am Empfang den Besucherstrom lenken, bei aufgebrachten Gesprächen ruhig dazukommen und nach Dienstschluss prüfen, ob Fenster und Türen zu sind und niemand mehr im Haus ist.
In der Wohnungswirtschaft fragen Vermieter häufig nach festen Kontrollgängen: Kellergänge und Trockenräume, Müllstandplätze, Tiefgaragen, Hauseingänge mit defekten Schließern. Gerade in Wohngebieten wie Borna-Nord hilft ein Bericht mit Uhrzeit und Foto, Schäden früh zu erkennen und gegenüber Versicherung oder Mietern zu belegen.
Mehr zur Leistung allgemein finden Sie unter Objektschutz, einen Überblick über das Land unter Objektschutz in Sachsen.
Vorhabenbezogen in Sachsen
Unsere Planung sitzt in Neumünster, weitere Standorte haben wir in Berlin und Bremen. In Sachsen haben wir kein eigenes Büro. Objektschutz in Borna übernehmen wir deshalb vorhabenbezogen: Vor einer Zusage prüfen wir, mit welchen Kräften wir den Auftrag über die gesamte Laufzeit besetzen können, wie die Anfahrt aussieht und wer Ihr fester Ansprechpartner ist.
Danach gehen wir das Objekt mit Ihnen ab, halten Kontrollpunkte und Meldewege in einer schriftlichen Dienstanweisung fest und weisen jede Kraft vor dem ersten Dienst ein. Eingesetzt wird Personal mit Unterrichtung oder Sachkundeprüfung nach § 34a GewO. Unsere Abläufe sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Erreichbar sind wir rund um die Uhr unter +49 4321 78 33 590.
Für weitere Orte in der Region: Sicherheitsdienst Borna und Sicherheitsdienst Leipzig.
Womit Sie beim Objektschutz rechnen können
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Für ein leer stehendes Gebäude in Borna ist oft keine Dauerbesetzung nötig: Zwei kurze Runden am Tag kosten deutlich weniger als eine Wache rund um die Uhr. Wo der Wert im Gebäude hoch ist oder eine Sanierung offen steht, kann eine feste Nachtwache trotzdem die bessere Wahl sein.
Den Ausschlag geben die Zahl der Stunden, der Anteil an Nacht-, Sonn- und Feiertagen, die Größe des Objekts und die Frage, ob die Anfahrt mit anderen Diensten in der Umgebung gebündelt werden kann. Wir nennen Ihnen nach der Begehung einen Vorschlag mit zwei Varianten, damit Sie vergleichen können.
