Ein Ortsteil, der überwiegend aus Wohnen besteht
Tenever liegt am östlichen Rand des Stadtteils Osterholz und umfasst gut zweieinhalb Quadratkilometer. Ab 1968 entstand hier als sogenanntes Demonstrativbauvorhaben eine dichte Siedlung, deren höchste Häuser 21 Geschosse erreichen. In den Jahren 2004 bis 2009 wurde das Quartier gründlich umgestaltet: Der Kessler Block und Block 410 wurden abgerissen, rund 750 Wohnungen fielen weg, und auf den frei gewordenen Flächen entstand mehr Grün.
Was geblieben ist, sind große Häuser mit vielen Parteien, langen Fluren und weitläufigen Untergeschossen. Genau dort setzt Objektschutz an: nicht als Wache vor der Tür, sondern als regelmäßige, verlässliche Kontrolle der Bereiche, die im Alltag niemand bewusst wahrnimmt.
Hinzu kommt die Lage am Rand der Wümmewiesen und nahe der A 27. Rückseiten von Häusern grenzen an Grünflächen und Fußwege, die abends kaum belebt sind. Dort fallen offene Kellerfenster, beschädigte Zäune oder abgestellte Gegenstände niemandem auf, solange keiner gezielt hinsieht. Ein Rundgang, der auch diese Außenseiten einschließt, schließt die Lücke zwischen dem, was der Hausmeister tagsüber sieht, und dem, was nachts passiert.
Welche Bereiche wir in Tenever kontrollieren
Die folgenden Beispiele zeigen, wo im Quartier Objektschutz typischerweise ansetzt. Es handelt sich um Arten von Objekten, nicht um Kunden:
- Eingangshallen und Aufzugsvorräume in den Hochhäusern an Koblenzer, Neuwieder und Andernacher Straße
- Tiefgaragen, Fahrradkeller und Abstellräume, die von außen kaum einsehbar sind
- Müllplätze und Containerstandorte, an denen sich Sperrmüll sammelt
- Gemeinschafts- und Beratungsräume, etwa im Umfeld des Dienstleistungszentrums an der Ludwigshafener Straße
- Ladenlokale und Büros im Erdgeschoss, die nach Geschäftsschluss leer stehen
Ein Rundgang, wie er abläuft
Unsere Kraft beginnt im Erdgeschoss: Haustür schließt, Gegensprechanlage funktioniert, Briefkastenanlage ist unbeschädigt. Danach geht es ins Untergeschoss. Dort prüft sie, ob Brandschutztüren geschlossen sind und nicht verkeilt wurden, ob Kellertüren verriegelt sind und ob Leuchten ausgefallen sind. In der Tiefgarage achtet sie auf offene Tore, abgestellte Gegenstände in Fahrgassen und auf Spuren an Fahrzeugen oder Abteilen.
Alles, was nicht in Ordnung ist, wird mit Ort und Uhrzeit festgehalten und am nächsten Morgen, bei Dringendem sofort, an die Hausverwaltung gemeldet. Fragt ein Bewohner nach, erklärt die Kraft freundlich, wer sie ist und in wessen Auftrag sie unterwegs ist.
Die Uhrzeiten wechseln von Nacht zu Nacht. Wer beobachtet, wann jemand kommt, soll daraus kein Muster ableiten können.
Leerstand während Sanierung und Neuvermietung
Werden in einem großen Bestand Wohnungen, Gewerbeeinheiten oder ganze Aufgänge saniert, entsteht eine heikle Zeit. Zwischen Auszug und Baubeginn sind Leitungen, Heizkörper und Einbauten noch vorhanden, aber niemand wohnt mehr dort. Für diese Phase übernehmen wir Kontrollen von Türen, Fenstern und Zählerräumen, prüfen Siegel und Schlösser und melden Wasserschäden oder Einbruchsspuren sofort.
Wird eine Einheit wieder bezogen, endet die Kontrolle mit einem kurzen Abschlussbericht, damit die Verwaltung den Zustand bei Übergabe belegen kann. Für reine Leerstandsobjekte ohne Bauarbeiten reichen oft zwei oder drei Kontrollen pro Woche.
Planung aus der Niederlassung Bremen
Bremen gehört zu unserer Kernregion Nord. Die Einsätze in Tenever plant die Niederlassung Bremen mit Kräften aus dem eigenen Personalstamm. Für feste Objekte bilden wir ein kleines Stammteam, das die Häuser, die Ansprechpartner der Verwaltung und die Hausmeister kennt. Vertretungen werden vor ihrem ersten Dienst vor Ort eingewiesen.
Alle Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, für Aufgaben mit erhöhter Verantwortung setzen wir Personal mit Sachkundeprüfung ein. Unsere Abläufe sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Einen Überblick über das ganze Land gibt Objektschutz in Bremen.
Was Objektschutz in Tenever kostet
Wir rechnen mit einem Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Bei Wohnanlagen hängt der Gesamtbetrag weniger vom Preis pro Stunde ab als von der Frage, wie viele Häuser in einer Runde zusammengefasst werden können. Mehrere Aufgänge in derselben Straße lassen sich in einem Gang kontrollieren, einzelne Objekte weiter weg brauchen mehr Zeit.
Wir beginnen deshalb mit einer gemeinsamen Begehung und schlagen danach Häufigkeit und Uhrzeiten vor. Weitere Leistungen im Ortsteil finden Sie auf der Seite Sicherheitsdienst Bremen-Tenever, für Bestände im Nachbarortsteil lohnt ein Blick auf Ellenerbrok-Schevemoor.
