Bauflächen, die aus dem Stadtumbau entstanden sind
Zwischen 2003 und 2008 wurde in Tenever etwa ein Drittel der damals rund 2.600 Wohnungen zurückgebaut, der übrige Bestand wurde saniert. Für die frei gewordenen Flächen legte die Stadt 2008 einen Rahmenplan mit vier Quartieren fest. Das erste davon, südlich der Otto-Brenner-Allee mit Wohnungen für große Familien, einer Kindertagesstätte und einer Familienberatungsstelle, wurde 2020 fertig. Für die Fläche nördlich der Allee liegt inzwischen ein eigener Bebauungsplan vor.
Das bedeutet für jede Baustellenbewachung im Ortsteil: Die Baufelder sind vergleichsweise klein, liegen aber mitten im Wohngebiet. Wer nachts auf das Gelände will, hat kurze Wege, und Kinder spielen tagsüber nur wenige Meter vom Bauzaun entfernt.
Beispiel Nordquartier: was dort gebaut wird
Für das Gelände nördlich der Otto-Brenner-Allee und westlich der Neuwieder Straße hat die Bremische Bürgerschaft den vorhabenbezogenen Bebauungsplan 156 beraten. Das Plangebiet ist rund 2,1 Hektar groß. Vorgesehen ist ein Nahversorgungsmarkt in einem eingeschossigen Bau, der in einen aufgeschütteten Hügel geschoben wird, darunter eine Tiefgarage. Darüber sollen zwei Gebäuderiegel mit 24 öffentlich geförderten Wohnungen sowie Räumen eines sozialen Trägers entstehen.
Aus Sicht der Bewachung sind einige Punkte aus den Planunterlagen wichtig:
- Die Baugrube für die Tiefgarage ist offen und tief, solange der Rohbau läuft.
- Der gesamte Fahrzeugverkehr ist über zwei Zufahrten an der Neuwieder Straße geplant.
- Direkt nebenan liegt die Straßenbahnhaltestelle Neuwieder Straße der Linie 1.
- Im Westen grenzt ein öffentlicher Fuß- und Radweg an, der Schulen und Sportvereine mit den Wohngebieten verbindet.
- Vor Beginn der Bauarbeiten ist eine Suche nach Kampfmitteln vorgeschrieben, weil sie im Plangebiet nicht auszuschließen sind.
Worauf wir auf Baustellen in Tenever achten
Der wichtigste Auftrag nach Feierabend ist, dass niemand auf das Gelände gelangt, der dort nichts zu suchen hat. Neben möglichen Diebstählen geht es um Unfälle: Eine offene Baugrube, ungesicherte Gerüste oder ein abgestellter Radlader ziehen vor allem Jugendliche an, die das Risiko nicht einschätzen können. Wir prüfen deshalb bei jedem Rundgang den Bauzaun auf Lücken, schließen Tore und Containertüren, kontrollieren Absperrungen an Grubenkanten und ob Leitern abgezogen sind.
Wertvolles Material wie Kupferkabel, Werkzeug und Baustromverteiler wird ebenfalls geprüft. Wer uns auf dem Gelände antrifft, wird freundlich angesprochen und vom Baufeld gewiesen. Kommt es zu Schäden, informieren wir die Bauleitung, damit morgens nicht die erste Schicht vor einem Problem steht.
Tag und Nacht unterscheiden sich
Tagsüber laufen auf einer Baustelle in Tenever Anlieferungen, Kranbewegungen und der Fußverkehr der Nachbarschaft gleichzeitig. Hier helfen Einweiser an der Zufahrt und eine Erfassung aller Firmen, die das Gelände betreten. Nachts reicht je nach Lage ein Posten auf dem Gelände, mehrere Rundgänge über die Nacht oder eine Kombination mit Kontrollfahrten.
Bei Rohbauten mit offener Grube empfehlen wir eher eine dichtere Bewachung, bei Ausbauphasen mit verschlossenem Gebäude genügen oft Rundgänge. Am Wochenende und an Feiertagen, wenn die Baustelle lange ruht, kann zusätzlich eine Tagesstreife sinnvoll sein.
Wer plant und wer vor Ort ist
Tenever gehört zu Bremen und damit zu unserer Kernregion Nord. Die Einsätze werden in der Bremer Niederlassung disponiert und mit eigenen Beschäftigten besetzt. Unsere Wachleute sind mindestens nach § 34a GewO unterrichtet, für Posten mit Verantwortung für Schlüssel und Zufahrten setzen wir Kräfte mit Sachkundeprüfung ein. Die Organisation ist nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert.
Bei Bauvorhaben, die über mehrere Ortsteile verteilt sind, etwa auch in Ellenerbrok-Schevemoor, lassen sich die Rundgänge verbinden. Einen Überblick über die Stadt gibt Baustellenbewachung in Bremen.
Womit Sie rechnen können
Wir kalkulieren mit einem Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Für eine Baustelle ändert sich der Bedarf über die Bauzeit: Während Rohbau und offener Grube sind oft durchgehende Nächte nötig, in der Ausbauphase reichen meist weniger Stunden. Wir passen den Umfang deshalb an den Bauablauf an, statt eine Lösung für die ganze Bauzeit festzuschreiben.
Vor Beginn sehen wir uns das Baufeld an und stimmen uns mit Ihrer Bauleitung ab. Was wir sonst in Tenever übernehmen, sehen Sie unter Sicherheitsdienst Bremen-Tenever.
