Eine kleine Stadt mit vielen unterschiedlichen Gebäuden
Dippoldiswalde zählt knapp 14.000 Einwohner, ist aber Große Kreisstadt und versorgt als Mittelzentrum ein weites Umland im Osterzgebirge. Entsprechend dicht liegen im Zentrum Einzelhandel, Arztpraxen, Kanzleien und Verwaltung beieinander. 2008 wurde die Stadt als erste in Sachsen als „1a-Einkaufsstadt“ ausgezeichnet, und noch heute prägen inhabergeführte Läden die Gassen rund um den Markt.
Gleichzeitig reicht das Stadtgebiet mit seinen zwanzig Ortsteilen weit hinaus in Wald und Feld. Wer hier ein Gebäude besitzt, hat es selten in Sichtweite: Der Ladeninhaber wohnt in einem Nachbarort, die Erbengemeinschaft in Dresden, der Ferienhausbesitzer in einem anderen Bundesland. Objektschutz bedeutet in Dippoldiswalde deshalb vor allem, dass regelmäßig jemand nachsieht, der weiß, worauf er achten muss.
Wo Objektschutz in Dippoldiswalde gebraucht wird
Die folgenden Orte zeigen, welche Arten von Gebäuden im Stadtgebiet typischerweise Schutz brauchen; genannte Eigentümer und Nutzer sind keine Kunden von uns:
- Geschäftshäuser rund um Markt und Rathaus, oft mit Wohnungen in den Obergeschossen und Lieferzugang über den Hof
- Schloss Dippoldiswalde mit Amtsgericht, Osterzgebirgsgalerie und Museum für mittelalterlichen Bergbau
- Lohgerber Museum & Galerie in einem Wohnhaus aus der Mitte des 18. Jahrhunderts
- Pensionen und Ferienhäuser in den staatlich anerkannten Erholungsorten Malter, Paulsdorf und Seifersdorf
- Hallen und Bürobauten im Gewerbegebiet Reinholdshain an der B 170
- Schloss Reichstädt im gleichnamigen Ortsteil
Innenstadt und Verwaltung: Kontrolle, wenn der Betrieb ruht
In der Altstadt haben viele Häuser einen schmalen Straßenzugang und dahinter Höfe, Schuppen und Kellereingänge. Gerade diese Rückseiten sind nachts schlecht einsehbar. Bei einem Kontrollgang prüfen wir Schaufenster, Türen, Rolltore, Kellerluken und Dachzugänge, achten auf eingeschaltetes Licht, offene Fenster und Wasser, das aus einer Leitung austritt. Was nicht in Ordnung ist, melden wir Ihnen sofort und vermerken es mit Uhrzeit im Bericht.
In Gebäuden mit Publikumsverkehr – Amtsräume, Praxen, Museen – kommt ein zweiter Bedarf hinzu: Öffnen und Schließen zu festen Zeiten, ein letzter Rundgang durch Flure und Toiletten nach Dienstschluss und die Frage, ob wirklich alle Besucher das Haus verlassen haben. Diese Aufgaben lassen sich gut mit einer Außenkontrolle verbinden.
Leerstand und Ferienhäuser außerhalb der Saison
An der Talsperre Malter wird im Sommer gebadet, gesegelt und gezeltet. Im Herbst und Winter stehen viele Unterkünfte in Malter, Paulsdorf und Seifersdorf dagegen wochenlang leer. Ein Einbruch, ein aufgedrücktes Kellerfenster oder ein Frostschaden an der Wasserleitung fällt dann oft erst bei der nächsten Buchung auf.
Für solche Objekte vereinbaren wir Begehungen in einem festen Rhythmus, etwa wöchentlich oder nach Sturm und starkem Frost. Wir prüfen Schlösser, Fenster, Heizung und Wasserzähler, lüften auf Wunsch kurz durch und schicken Ihnen nach jedem Besuch eine kurze Rückmeldung. Dasselbe gilt für Wohnungen und Läden im Kernort, die zwischen zwei Mietern leer stehen.
Haben Sie zusätzlich Gebäude in Freital oder im Elbtal, prüfen wir, ob sich beide Standorte in einer gemeinsamen Planung abdecken lassen.
Vorhabenbezogen aus dem Norden: so gehen wir vor
Dippoldiswalde liegt außerhalb unserer Kernregion Nord, und ein Büro in Sachsen haben wir nicht. Wir übernehmen Objektschutz hier nach Prüfung im Einzelfall: Zuerst klären wir mit Ihnen Gebäude, Zugänge, gewünschte Kontrollzeiten und Ansprechpartner im Ernstfall. Danach rechnen wir Anfahrt und Personaleinsatz durch und sagen Ihnen klar, ob wir den Auftrag übernehmen können.
Kommt der Auftrag zustande, erhält jede eingesetzte Kraft eine schriftliche Anweisung zu Ihrem Objekt. Sie haben einen festen Ansprechpartner und erreichen uns rund um die Uhr unter +49 4321 78 33 590. Unser Personal ist nach § 34a GewO unterrichtet oder sachkundegeprüft, wir arbeiten nach DIN 77200 und sind nach ISO 9001 zertifiziert. Mehr zur Lage im Land lesen Sie unter Objektschutz in Sachsen.
Womit Sie beim Objektschutz rechnen können
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Für ein Ferienhaus, das einmal pro Woche begangen wird, fällt naturgemäß weit weniger Zeit an als für ein Geschäftshaus mit nächtlichen Rundgängen. Den Preis bestimmen vor allem Häufigkeit und Uhrzeit der Kontrollen, die Größe des Gebäudes und der Anteil an Sonn- und Feiertagen.
Liegen mehrere Ihrer Objekte im Stadtgebiet, etwa ein Laden am Markt und eine Wohnung in Schmiedeberg, lassen sich die Besuche zu einer Runde bündeln. Allgemeines zum Ablauf finden Sie auf unserer Seite zum Sicherheitsdienst in Dippoldiswalde.
