Ein Markt mit zwei Zentren und wechselnder Belegung
Garmisch-Partenkirchen ist keine Stadt, sondern ein Markt mit gut 28.000 Einwohnern, der 1935 aus zwei selbständigen Orten zusammengewachsen ist. Bis heute hat er zwei Mittelpunkte: In Partenkirchen die Ludwigstraße mit ihren bemalten Häusern, in Garmisch das Viertel um den Richard-Strauss-Platz, das Kongresshaus und den Michael-Ende-Kurpark. Dazwischen liegen der Bahnhof, Verwaltungsgebäude, Hotels, Pensionen und viele Ferienwohnungen.
Für den Objektschutz heißt das: Ein Gebäude ist hier selten das ganze Jahr gleich genutzt. Ferienobjekte stehen zwischen den Saisons leer, Läden haben im Herbst kürzere Zeiten, öffentliche Gebäude sind abends verschlossen, während draußen noch Gäste unterwegs sind. Wer ein Objekt schützen will, muss diese Wechsel einplanen.
Wo Objektschutz im Markt typischerweise gebraucht wird
Die folgenden Orte sind öffentlich beschrieben und zeigen, welche Gebäudearten im Markt vorkommen. Kunden oder laufende Aufträge nennen wir damit nicht:
- das Landratsamt an der Olympiastraße 10 mit Kfz-Zulassung, Sozialamt und weiteren Stellen, die Publikumsverkehr haben
- Geschäfte und Gastronomie entlang der Ludwigstraße in Partenkirchen, deren östlicher Teil als Ensemble unter Denkmalschutz steht
- Handel und Dienstleister rund um den Richard-Strauss-Platz und den Eingang zum Michael-Ende-Kurpark in Garmisch
- das Alpspitz-Wellenbad, das die Gemeindewerke generalsanieren und das ab Herbst 2026 schrittweise wieder öffnen soll
- Ferienwohnungen und Pensionen, die außerhalb der Wintersaison und der Sommerferien wochenlang unbewohnt sind
- Gewerbe und Wohnanlagen in Ortsteilen wie Burgrain, Kaltenbrunn oder Wamberg
Behörde, Laden, Rohbau: drei Formen von Objektschutz
In einem Verwaltungsgebäude mit Besucherverkehr steht meist ein Empfangsposten im Vordergrund. Die Kraft begrüßt Besucher, prüft Termine, gibt Auskunft, hält Notausgänge frei und schließt das Haus nach Dienstschluss in einer festen Reihenfolge ab. Bei Konflikten am Schalter bleibt sie ruhig und holt, wenn nötig, die Polizei.
Für Geschäfte in den Ortskernen reicht oft eine Schließrunde: Wir prüfen nach Ladenschluss Türen, Rolltore und Lieferzugänge, achten auf offene Fenster und dokumentieren den Zustand. Ein Gebäude in Sanierung oder ohne Nutzer braucht dagegen Kontrollen von außen und innen, damit Wasserschäden, Einbruchsspuren oder ungebetene Übernachtungsgäste früh auffallen. Jeder Gang steht mit Uhrzeit und Befund im Bericht, den Sie nach Absprache täglich oder wöchentlich erhalten.
Saison und Wetter in der Planung
Im Winter wird der Markt zum Wintersportort, im Sommer zum Ausgangspunkt für Bergtouren. An Weltcup-Wochenenden oder beim Neujahrsspringen ist der Ortskern voll, die Bundesstraßen stauen sich, und manche Zufahrt ist gesperrt. Ein Postenplan muss deshalb vorsehen, wie die Ablösung auch an solchen Tagen pünktlich ankommt.
Schnee und Eis verändern zudem die Kontrollwege: Ein Notausgang, der im Sommer frei ist, kann im Januar zugeweht sein. Wir nehmen solche Punkte in die Dienstanweisung auf und vereinbaren mit Ihnen, wer für Räumen und Streuen zuständig ist, damit unsere Kraft Mängel meldet und nicht selbst zum Hausmeister wird.
Vorhabenbezogen aus dem Norden
Staffsec Solution sitzt in Neumünster und hat Standorte in Berlin und Bremen. In Bayern haben wir kein Büro und arbeiten deshalb vorhabenbezogen: Vor der Zusage prüfen wir, ob Anfahrt, Unterbringung und Personal für Ihren Auftrag in Garmisch-Partenkirchen tragfähig sind, und sagen Ihnen offen, wenn nicht. Sie bekommen einen festen Ansprechpartner, eine schriftliche Dienstanweisung und eine Einweisung der Kräfte vor Ort.
Alle Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, für Aufgaben mit Kontrollgängen im öffentlichen Raum die Sachkundeprüfung. Wir sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Ergänzend gibt es unsere Seite zu Garmisch-Partenkirchen und den Überblick Objektschutz in Bayern.
Was Objektschutz im Markt kostet
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Ein Empfangsposten an Werktagen tagsüber liegt am unteren Ende, eine Bewachung über Nacht und an Feiertagen höher. Bei leerstehenden Gebäuden ist eine Folge kurzer Kontrollgänge oft günstiger als ein Dauerposten. Weil wir in Bayern vorhabenbezogen planen, gehen Dauer und Umfang des Auftrags stark in die Kalkulation ein: Ein Einsatz über Monate lässt sich anders besetzen als ein einzelnes Wochenende.
