Eine Stadt im Umbau ihrer Innenstadt
Iserlohn ist mit gut 93.000 Einwohnern die größte Stadt des Märkischen Kreises. Ihre Innenstadt liegt auf rund 250 Metern Höhe, umgeben von Wald und Hängen, und hat sich in den vergangenen Jahren deutlich verändert. Das sichtbarste Beispiel ist das frühere Karstadt-Warenhaus am Schillerplatz. Die Stadt hat die Immobilie 2014 gekauft, auf knapp 15.000 Quadratmetern sollen dort Wohnungen, Büros, Arztpraxen, eine Tiefgarage und Gastronomie entstehen, dazu ein Bürgerbüro, ein Bürgersaal, eine Mediathek und eine große Fahrradstation.
Bis ein solches Quartier bezogen ist, vergehen Jahre. In dieser Zeit sind Gebäudeteile geräumt, andere werden noch genutzt, und auf dem Gelände arbeiten wechselnde Firmen. Genau in solchen Übergangsphasen braucht ein Objekt jemanden, der regelmäßig nachsieht, Türen schließt und festhält, wer sich wann auf dem Grundstück aufgehalten hat.
Objekte, bei denen Objektschutz in Iserlohn gefragt ist
Typische Aufgaben fallen in Iserlohn bei diesen Gebäudearten und Standorten an:
- Schillerplatz-Areal in der Innenstadt: Flächen im Umbau, Technikräume und Zugänge, die zeitweise niemand nutzt
- ehemaliges Marienhospital in Letmathe, dessen Betrieb am 1. November 2019 eingestellt wurde
- Verwaltungs-, Büro- und Praxisgebäude in der Innenstadt mit Publikumsverkehr am Tag und leeren Fluren am Abend
- Hochschulgebäude der Fachhochschule Südwestfalen, die in Iserlohn ihren Sitz und ihre Verwaltung hat
- Gewerbeobjekte in Ortsteilen wie Kalthof, Sümmern oder Dröschede, die nachts und am Wochenende leer stehen
Die Anforderungen unterscheiden sich stark: Ein geräumtes Gebäude braucht vor allem sichtbare Kontrolle von außen, ein Bürohaus mit Mietern eher eine geregelte Anmeldung am Eingang.
Leerstand: Was eine Verschlussrunde leistet
Ein Gebäude, das nicht mehr genutzt wird, verliert schnell seine natürliche Kontrolle. Niemand bemerkt eine aufgedrückte Kellertür, ein gekipptes Fenster oder einen Wasserschaden nach einem Unwetter. In Iserlohn kommt hinzu, dass viele Grundstücke an Hängen oder Waldrändern liegen und ihre Rückseiten von der Straße aus kaum einsehbar sind.
Bei einer Verschlussrunde gehen unsere Kräfte jeden Zugang ab, prüfen Schlösser, Fenster, Zäune und Tore, lesen auf Wunsch Zählerstände ab und achten auf Feuchtigkeit oder Gerüche. Findet sich etwas, gibt es eine Meldung mit Foto und Uhrzeit an den von Ihnen benannten Ansprechpartner. Die Zeiten wechseln, damit niemand ein Muster ablesen kann. Mehr zum Leistungsumfang finden Sie auf der Seite Objektschutz.
Empfang und Zutritt in genutzten Gebäuden
Wo ein Gebäude im Betrieb ist, verschiebt sich die Aufgabe nach innen. In Bürohäusern, Praxisetagen oder Verwaltungsgebäuden besetzen wir den Empfang, melden Besucher an, geben Ausweise oder Schlüssel gegen Unterschrift aus und achten darauf, dass Lieferanten nur die Bereiche betreten, für die sie angemeldet sind. Am Abend übernehmen wir den Kontrollgang durch Flure, Treppenhäuser und Tiefgarage und schließen ab.
Gerade in gemischt genutzten Häusern, wie sie am Schillerplatz geplant sind, treffen Bewohner, Patienten, Büroangestellte und Gäste der Gastronomie auf engem Raum zusammen. Eine abgestimmte Hausordnung und eine feste Ansprechperson am Eingang verhindern, dass sich Fremde ungehindert im Gebäude bewegen.
So organisieren wir Objektschutz in Iserlohn
Nordrhein-Westfalen liegt außerhalb unserer Kernregion Nord, ein Büro haben wir dort nicht. Objektschutz in Iserlohn übernehmen wir deshalb vorhabenbezogen: Vor der Zusage prüfen wir, ob wir Besetzung, Anreise und Vertretung über die ganze Laufzeit sicherstellen können. Erst danach nennen wir Ihnen einen Termin für den Start. Für Sie gibt es einen festen Ansprechpartner, der das Objekt kennt.
Vor dem ersten Dienst gehen wir das Gebäude mit Ihnen ab und halten Zugänge, Schlüssel, Alarmwege und Kontaktnummern schriftlich fest. Unsere Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, für Aufgaben mit Kontrollcharakter die Sachkundeprüfung. Wir sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Einen Überblick über alle Leistungen in der Stadt gibt die Seite Sicherheitsdienst Iserlohn, für Objekte im Nachbarort lohnt ein Blick auf Hagen.
Was Objektschutz in Iserlohn kostet
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Wo im Rahmen liegt, hängt beim Objektschutz vor allem an der Form: Eine Verschlussrunde mit wenigen Minuten vor Ort wird anders berechnet als ein ständig besetzter Empfang. Dazu kommen Nacht- und Wochenendstunden, die Größe des Gebäudes, die Zahl der Zugänge und ob Kräfte mit Sachkundeprüfung gebraucht werden. Wie wir im übrigen Land arbeiten, beschreibt die Seite Objektschutz in Nordrhein-Westfalen.
