Eine Stadt aus sieben Teilen
Limbach-Oberfrohna entstand 1950 aus zwei Städten, später kamen Bräunsdorf, Kändler, Pleißa und Wolkenburg-Kaufungen hinzu. Heute leben gut 23.000 Menschen auf rund 50 Quadratkilometern, fast die Hälfte davon im Stadtteil Limbach. Entsprechend verschieden sind die Gebäude, die geschützt werden wollen: Geschäftshäuser und Verwaltung in der Mitte, Wohnblöcke und Einfamilienhäuser in Oberfrohna und Kändler, Höfe, Scheunen und ein Schloss in den südlichen und westlichen Ortsteilen.
Die Wirtschaftsförderung beschreibt die Innenstadt als saniert, mit kleinteiligem Einzelhandel. Für Objektschutz heißt das: viele Eigentümer, schmale Hinterhöfe, Ladenlokale mit Schaufenstern und Wohnungen darüber, die abends und am Wochenende kaum jemand im Blick hat.
Gebäude, bei denen Objektschutz gefragt ist
Belegt sind im Stadtgebiet unter anderem diese Gebäude und Anlagen, an denen typische Aufgaben des Objektschutzes anfallen:
- Geschäftshäuser rund um den Johannisplatz mit Läden im Erdgeschoss
- das Rathaus am Rathausplatz, hervorgegangen aus dem Rittergut Limbach mit seiner Frohnfeste
- das Esche-Museum an der Sachsenstraße mit Textilmaschinen und einer Modellbahnsammlung
- Schloss Wolkenburg mit Museum, Bibliothek und Festsaal sowie Schloss Kaufungen
- das Bergamtshaus Herrnsdorf, das derzeit restauriert wird
- das Apollo Filmtheater und die Stadthalle als Abendbetriebe
- der Amerika-Tierpark im Stadtpark, dessen Affen- und Sittichanlage bis Ende 2027 neu gebaut wird
Leerstand, Umbau und Zwischenzeiten
Besonders gefährdet sind Gebäude in einer Übergangsphase: ein Laden zwischen zwei Mietern, ein Wohnhaus während der Sanierung, eine Kita wie das Spatzennest an der Hohensteiner Straße, die modernisiert wird. Türen sind provisorisch gesichert, Gerüste stehen an der Fassade, Baustrom und Werkzeug liegen im Gebäude.
Hier reichen oft unregelmäßige Kontrollen: Wir gehen zu wechselnden Zeiten durch oder um das Gebäude, prüfen Zugänge, Fenster und Gerüstleitern, sehen nach Wasser- und Heizungsschäden und melden Auffälligkeiten mit Foto an Eigentümer oder Hausverwaltung. Bei längerem Leerstand vereinbaren wir feste Durchgänge in der Nacht.
Museen und Denkmale: Schutz mit Rücksicht
In Häusern wie Schloss Wolkenburg oder dem Esche-Museum gelten eigene Regeln. Die Sammlungen sind empfindlich, Fluchtwege wurden bei der Sanierung neu geschaffen, und Besucher kommen auch zu Abendführungen. Unsere Kräfte übernehmen nach Ihrer Hausordnung Aufsicht in Ausstellungsräumen, Schließrunden nach dem letzten Einlass und Kontrollen von Nebengebäuden und Parkanlagen.
Wir stimmen uns mit der Museumsleitung ab, welche Räume betreten werden dürfen, wie Alarmanlagen zu behandeln sind und wer im Notfall verständigt wird.
Ähnliches gilt für Wohnungsunternehmen und private Vermieter mit Häusern in mehreren Stadtteilen. Ein Mehrfamilienhaus in Oberfrohna, dessen Keller nach einem Wasserschaden offen steht, oder ein Hof in Bräunsdorf, dessen Scheune leer geräumt wurde, braucht keine Dauerbewachung, aber verlässliche Augen in den Stunden, in denen niemand vorbeikommt. Wir legen mit Ihnen fest, welche Türen, Fenster und Räume bei jedem Durchgang geprüft werden, und dokumentieren Veränderungen so, dass Sie sie gegenüber Versicherung oder Handwerkern belegen können.
So organisieren wir Objektschutz außerhalb unserer Kernregion
Wir sitzen in Neumünster, Berlin und Bremen; in Sachsen arbeiten wir vorhabenbezogen und ohne eigenes Büro. Vor einer Zusage prüfen wir, ob wir den Auftrag mit eigenem Personal über die volle Laufzeit tragen können, und sagen ab, wenn nicht. Bei Zusage erhalten Sie eine feste Ansprechperson, eine schriftliche Dienstanweisung und Berichte nach jedem Einsatz.
Für Eigentümer mit Objekten in mehreren Orten lassen sich Kontrollen mit Nachbarstädten wie Hohenstein-Ernstthal verbinden. Grundsätzliches zur Leistung finden Sie unter Objektschutz und auf der Seite Objektschutz in Sachsen. Erreichbar sind wir rund um die Uhr unter +49 4321 78 33 590.
Preisrahmen für Objektschutz
Wir rechnen mit einem Richtwert von 23 bis 50 € netto je Stunde. Unregelmäßige Kontrollen eines leeren Ladenlokals kosten deutlich weniger als ein Posten, der die ganze Nacht im Gebäude bleibt. Den Ausschlag geben Uhrzeit, Wochentag, Dauer je Kontrolle und die Zahl der Objekte, die sich zu einer Runde zusammenfassen lassen. Für Museen und Veranstaltungshäuser mit wechselnden Öffnungszeiten rechnen wir nach tatsächlich geleisteten Stunden ab, damit lange Sommerabende und kurze Wintertage fair abgebildet werden.
