Eine Landgemeinde mit vielen Häusern in kommunaler Hand
Satow ist keine Kleinstadt mit einem einzigen Zentrum, sondern eine Gemeinde aus sechs Ortsteilen, die 2003 zusammengelegt wurden. Entsprechend verteilt liegen die Gebäude, die der Gemeinde gehören. Neben dem Gemeindeamt am Hellen Weg vermietet sie sechs Gemeindezentren und Gemeindehäuser für Feiern, Schulungen und Versammlungen: in Groß Bölkow an der Ahornallee, in Gerdshagen am Storchenweg, in Hanstorf an der Parkentiner Straße, in Heiligenhagen, in Radegast am Sportplatz und im Kernort in der alten Feuerwehr an der Kröpeliner Straße.
Dazu kommen die Mehrzweckhalle an der Seestraße mit Platz für bis zu 600 Personen und die Sporthalle in Hohen Luckow. Solche Häuser werden stundenweise genutzt und danach abgeschlossen – oft von wechselnden Mietern, die den Ablauf nicht kennen. Ob nach einer Geburtstagsfeier wirklich jedes Fenster zu ist, prüft am Abend häufig niemand.
Welche Objekte in Satow Schutz brauchen
Je nach Nutzung ergeben sich unterschiedliche Schwerpunkte:
- Gemeindehäuser und Gemeindezentren in den Ortsteilen: Verschluss nach Vermietungen, Kontrolle von Küchen, Lagerräumen und Außenanlagen mit Grillplätzen
- Mehrzweckhalle am Satower See: große Fläche, Bühne und Sportgeräte, Nutzung bis spät in den Abend
- Ortsmitte Satow mit drei Lebensmittelgeschäften, Sparkasse, Tankstelle, Baumarkt und Autohäusern: Kontrollen nach Ladenschluss, Blick auf Anlieferzonen und Außenlager
- Wohnungen der Kommunalen Wohnungsgesellschaft Satow und Umgebung: Keller, Trockenräume, Müllplätze und leer stehende Einheiten zwischen zwei Mietern
- Gutshäuser in Privatbesitz, etwa in Rederank: große Baukörper mit vielen Fenstern, Nebengebäuden und Parkflächen
Für jedes Objekt halten wir in einer Anweisung fest, welche Türen geprüft werden, wer bei einem Befund angerufen wird und was die Kraft selbst tun darf.
Kontrollgang, Verschlussdienst oder feste Besetzung
Nicht jedes Gebäude braucht eine Kraft, die die ganze Nacht vor Ort bleibt. Für ein Gemeindehaus genügt oft ein Verschlussdienst nach dem Ende der Vermietung: Die Kraft kommt zur vereinbarten Zeit, geht die Räume ab, schaltet vergessenes Licht aus, schließt ab und vermerkt Schäden oder fehlendes Inventar. Für Läden und Wohnanlagen eignen sich Kontrollen zu wechselnden Uhrzeiten in der Nacht, damit niemand den Rhythmus abpassen kann.
Eine feste Besetzung lohnt sich dort, wo über einen begrenzten Zeitraum ein hohes Risiko besteht: wenn ein Haus nach einem Einbruch nicht sofort verschlossen werden kann, wenn wertvolles Inventar in einem leeren Gebäude lagert oder wenn eine Großveranstaltung in der Halle über Nacht Technik zurücklässt. Wir schlagen Ihnen die Form vor, die zum Risiko passt, und ändern sie, wenn sich die Lage ändert.
Leerstand auf dem Land: Gutshäuser und alte Bauten
Prägend für die Gemeinde sind ihre Gutsanlagen – von Gorow über Rosenhagen und Rederank bis Hohen Luckow mit seinem Bau von 1707. Einige werden bewirtschaftet, andere stehen zeitweise leer oder werden saniert. Ein Haus dieser Größe hat Dachböden, Gewölbekeller, Remisen und Parkmauern, die von der Straße aus kaum einsehbar sind.
Bei solchen Objekten zählt Regelmäßigkeit mehr als Dauer. Unsere Kräfte gehen die Außenhaut ab, achten auf offene Kellerfenster, Wasser nach Starkregen, frische Fahrspuren im Park und Zeichen von Lagerfeuern. Auf Wunsch betreten sie das Gebäude und prüfen Räume nach einer festen Liste. Jede Kontrolle steht mit Uhrzeit und Foto im Bericht, damit Eigentümer, die nicht in der Region wohnen, den Zustand kennen.
Organisation und Personal
Für den Objektschutz setzen wir Kräfte mit Unterrichtung oder Sachkundeprüfung nach § 34a GewO ein, je nach Aufgabe. Vor dem ersten Einsatz werden sie am Objekt eingewiesen: Zugänge, Schlüsselübergabe mit Ihnen, Ansprechpartner, Verhalten bei Alarm. Unsere Abläufe sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert.
Satow gehört zu unserer Kernregion Nord; ein eigenes Büro im Ort haben wir nicht. Geplant wird aus Neumünster, die eingesetzten Kräfte bleiben Ihrem Objekt fest zugeordnet. Einen Überblick über alle Leistungen in der Gemeinde finden Sie unter Sicherheitsdienst Satow, mehr zur Leistung selbst unter Objektschutz und den Blick auf das ganze Land unter Objektschutz in Mecklenburg-Vorpommern. Wer zusätzlich Gebäude in Rostock hat, kann beide Standorte zusammen planen lassen.
Was Objektschutz in Satow kostet
Den Preis bestimmen Häufigkeit, Tageszeit und Aufwand je Kontrolle. Unser Richtwert liegt bei 23 bis 50 € netto je Stunde. Ein Verschlussdienst nach einer Vermietung dauert nur kurz, zwei Kontrollen pro Nacht an einem Gutshaus ebenfalls; eine Wache, die ein Gebäude von Abend bis Morgen besetzt, braucht dagegen viele Stunden. Nacht-, Sonn- und Feiertagsanteile sowie eine geforderte Sachkundeprüfung heben den Wert innerhalb dieser Spanne an. Wer mehrere Objekte in verschiedenen Ortsteilen zu einer Runde bündelt, verteilt die Anfahrt auf alle.
