Aus Fabriken wurden Mietareale
Leder, Metall, Möbel: Schorndorf war lange eine Industriestadt mit großen Werksgeländen an der Rems. Viele dieser Gelände sind nicht abgerissen, sondern neu verteilt worden. Im Röhm an der Weilerstraße, einer Lederfabrik aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, stehen heute vierzehn historische Backsteingebäude mit Mietflächen, Film- und Fotobereich und Raum für Veranstaltungen. Das SchockAreal an der Gmünder Straße vermietet Büros, Fertigungsflächen, Ateliers und Sporträume, unter den Mietern sind Metallbearbeitung, Steuerberatung und Kampfsport.
Die Stadt nennt weitere Gewerbeparks: die Arnold-Galerie, das Kübler-Areal an der Heinkelstraße, das Jupiter-Areal und einen Gewerbepark an der Vorstadtstraße. Auf allen sind laut Wirtschaftsförderung Handwerk, Produktion und freie Berufe verschiedener Branchen angesiedelt, die Flächen lassen sich ganz oder abgeteilt mieten.
Was Objektschutz auf einem Mietareal heißt
Auf einem Gelände mit vielen Parteien gibt es selten einen einzigen Verantwortlichen für die Sicherheit. Jeder Mieter schließt seine eigene Tür, Höfe, Treppenhäuser und Zufahrten gehören allen. Genau dort entstehen die Lücken: ein Rolltor, das nach der letzten Anlieferung offen bleibt, eine Fluchttür mit Keil, ein Fremdfahrzeug, das seit Tagen im Hof steht. Für Eigentümer und Verwalter bieten wir an:
- einen festen Schließgang am Abend über alle Gemeinschaftstüren, Tore und Treppenhäuser
- Kontrollen zu wechselnden Zeiten an Wochenenden und in den Betriebsferien vieler Mieter
- eine Prüfung der Höfe auf abgestellte Fahrzeuge, Sperrmüll und offene Container
- Begleitung von Handwerkern, Prüfern und Ablesediensten in Technikräume
- einen schriftlichen Bericht je Einsatz an die Verwaltung, mit Uhrzeit und Befund
Welche Punkte in die Runde gehören, entscheiden Sie mit uns bei einer Begehung. Bei historischen Hallen mit mehreren Ebenen und nachträglich eingebauten Fluchtwegen lohnt es sich, jeden Ausgang einmal gemeinsam zu öffnen.
Ämter und Dienstleister mit Publikum
Schorndorf ist Große Kreisstadt und Sitz mehrerer Behörden. Im Burgschloss am Rand der Altstadt arbeitet das Amtsgericht, daneben gibt es ein Finanzamt und eine Außenstelle des Landratsamts. Im Arnold-Areal hat die Bundesagentur für Arbeit eine Außenstelle. Am Bahnhof wurde 2017 das K 3 eröffnet, ein früheres Postgebäude, in dem auf vier Stockwerken unter anderem die Kfz-Zulassungsstelle, das Jobcenter und die Stadtbau GmbH untergebracht sind.
In solchen Häusern geht es tagsüber um ruhige Präsenz am Eingang, um Auskunft, um das Ansprechen von Personen, die sich im Gebäude verlaufen haben, und um eine Unterstützung der Beschäftigten, wenn ein Gespräch eskaliert. Nach Dienstschluss folgt die Kontrolle, ob alle Räume leer und alle Fenster geschlossen sind. Unsere Kräfte arbeiten dabei nach Ihrer Hausordnung und nicht nach einem fremden Schema.
Läden, Leerstand und Wohnquartiere
Die Innenstadt zwischen Marktplatz, Karlsplatz und Bahnhof ist von Einzelhandel geprägt, in den oberen Etagen der Fachwerkhäuser wird gewohnt. Wird ein Laden aufgegeben, steht er oft Monate leer, bis ein neuer Mieter gefunden ist. Die Wirtschaftsförderung der Stadt informiert ausdrücklich auch über Leerstände. In dieser Phase helfen Kontrollen der Schaufenster, Türen und Hinterhöfe, damit ein leeres Geschäft nicht zur Zielscheibe wird.
Neue Wohnanlagen kommen hinzu. Auf dem früheren Pfleiderer-Gelände an der Bismarckstraße und Olgastraße entstand das Mühlenviertel mit fünf Mehrfamilienhäusern um einen begrünten Innenhof, auf dem Gelände der ehemaligen Lederfabrik Breuninger wird heute gewohnt. Für Hausverwaltungen übernehmen wir Tiefgaragenrunden, Kontrollen von Kellern und Müllräumen oder eine Präsenz an Abenden, an denen es im Quartier wiederholt Ärger gab.
Planung ohne Büro in Baden-Württemberg
Staffsec sitzt in Neumünster und hat Standorte in Berlin und Bremen. Nach Schorndorf kommen wir nur, wenn sich ein Vorhaben mit eigenem Personal sicher besetzen lässt. Deshalb steht am Anfang eine Prüfung: Wie viele Stunden fallen an, über welchen Zeitraum, mit welcher Qualifikation? Erst wenn Besetzung und Vertretung stehen, erhalten Sie ein Angebot. Sagt uns die Prüfung, dass es nicht verlässlich geht, sagen wir das offen.
Für den Einsatz bekommen Sie eine feste Ansprechperson und eine schriftliche Dienstanweisung. Alle Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, für Empfang und Zutrittsentscheidungen setzen wir Sachkundige ein. Wir sind nach ISO 9001 zertifiziert und arbeiten nach DIN 77200. Grundlagen zur Leistung finden Sie unter Objektschutz, den Überblick für das Land unter Objektschutz in Baden-Württemberg.
Womit Sie rechnen können
Als Richtwert gelten für Objektschutz 23 bis 50 € netto je Stunde. Ein Empfangsposten zu Bürozeiten liegt im unteren Teil, eine Besetzung in Nächten, an Sonn- und Feiertagen oder mit Sachkundeprüfung weiter oben. Bei Kontrollgängen statt Dauerposten kommt es darauf an, wie oft und wie lange die Kraft im Objekt ist.
Wir rechnen nach tatsächlich geleisteten Stunden ab und weisen Zuschläge getrennt aus. Mehr über die Stadt und die übrigen Leistungen lesen Sie unter Sicherheitsdienst Schorndorf.
