Eine Stadt, die schrumpft und zugleich neu baut
Zwischen 1960 und 1989 wuchs die Zahl der Wohnungen in Schwedt von etwa 4.000 auf 22.000. Nach der Wende verlor die Stadt über 40 Prozent ihrer Einwohner, der Leerstand stieg, und Plattenbauten wurden zurückgebaut, im Stadtteil Am Waldrand etwa am früheren Schillerring. Heute leben rund 33.600 Menschen in Schwedt.
Für Eigentümer heißt das: Ein Block wird geräumt, der Nachbarblock modernisiert, auf der Brache daneben entstehen Einfamilienhäuser. In solchen Übergangsphasen sind Gebäude besonders verwundbar, weil Hausmeister und Mieter fehlen und niemand bemerkt, wenn eine Kellertür aufgehebelt wurde.
Wo Objektschutz in Schwedt gefragt ist
Die Stadt konzentriert ihren Umbau auf die Obere Talsandterrasse. Daraus und aus dem Geschehen im Zentrum ergeben sich typische Einsatzorte:
- Wohnblöcke in Talsand, Am Waldrand und Kastanienallee vor Abriss oder Sanierung
- Neubauprojekte wie die Kastanienhöfe der WOBAG oder die Weißen Villen der Wohnbauten
- Verwaltungsgebäude, Geschäfte und Praxen im Zentrum
- Kulturbauten mit wechselnder Nutzung, etwa das Gebäude der Uckermärkischen Bühnen während der Sanierung
- Kommunale Gebäude in Ortsteilen wie Blumenhagen, wo ein Gemeindehaus neu gebaut werden soll
Einen Überblick über die Stadt und weitere Leistungen finden Sie unter Sicherheitsdienst Schwedt/Oder.
Leerstand sichern, bevor Schaden entsteht
Ein leerer Aufgang zieht schnell Unbefugte an: Kupferleitungen, Heizkörper und Armaturen haben einen Wert, und offene Dachböden werden zum Treffpunkt. Wer erst nach dem ersten Wasserschaden reagiert, zahlt oft mehr als für eine Bewachung über Monate.
Wir prüfen Haustüren, Kellerzugänge und Fenster im Erdgeschoss, kontrollieren Technik- und Heizungsräume, sehen nach Spuren von Übernachtungen und melden jede Auffälligkeit mit Foto an Ihre Hausverwaltung. Auf Wunsch tauschen wir provisorische Verschlüsse aus oder begleiten Entrümpelungsfirmen, damit beim Räumen nichts Fremdes verschwindet.
Präsenz im Zentrum und an öffentlichen Gebäuden
In der Innenstadt liegen Büros, Geschäfte und öffentliche Einrichtungen, die nach Feierabend leer sind. Für Verwaltungen und Händler übernehmen wir Verschlussgänge nach Geschäftsschluss, Empfangsdienste zu Sprechzeiten mit Publikumsverkehr und Kontrollen an Wochenenden.
Bei Gebäuden mit Alarmanlage arbeiten wir mit der Leitstelle Ihres Errichters zusammen: Löst die Anlage aus, prüft unsere Kraft vor Ort, ob ein Einbruch, ein Fehlalarm oder ein offenes Fenster dahintersteckt, und hält das Ergebnis im Bericht fest.
Planung, Personal und Nachweise
Schwedt/Oder liegt in unserer Kernregion Nord. Ein Büro in der Stadt haben wir nicht; die Einsätze plant unsere Zweigniederlassung Berlin in der Aroser Allee 81, eingesetzt wird Personal aus unserem eigenen Stamm. Die Anfahrt führt über die A 11 und die B 166 oder über Angermünde und die B 2.
Alle Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, für Empfang und Zutrittsentscheidungen die Sachkundeprüfung. Wir sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Mehr zur Leistung unter Objektschutz und für das ganze Land unter Objektschutz in Brandenburg.
Wohngebiete aus den 1970er-Jahren
Talsand, Am Waldrand und Kastanienallee entstanden ab den 1970er-Jahren im Zuge der Stadterweiterung. Nach 1989 führten Abwanderung und Stellenabbau dort zu hohem Leerstand, die Stadt antwortete mit einer abgestimmten Strategie aus Leerzug, Aufwertung und Abriss. Für Eigentümer bedeutet das lange Zwischenphasen, in denen einzelne Blöcke schon geräumt, aber noch nicht zurückgebaut sind.
Wir stimmen die Kontrollen auf den Zeitplan der Entmietung ab und passen sie an, sobald Abbruchfirmen oder Handwerker im Haus sind.
Was Objektschutz in Schwedt kostet
Als Richtwert gelten 23 bis 50 € netto je Stunde. Bei Leerstand ist eine dauernde Besetzung selten nötig; meist reichen unregelmäßige Rundgänge am Abend, in der Nacht und am Wochenende. Wie viele Gebäude in eine Runde passen, wie groß die Blöcke sind und ob Sonn- und Feiertage dazugehören, bestimmt, wo Ihr Auftrag in der Spanne landet.
