Eine Gemeinde aus vielen Dörfern
Sundhagen entstand am 7. Juni 2009, als sich Behnkendorf, Brandshagen, Horst, Kirchdorf, Miltzow, Reinberg und Wilmshagen zusammenschlossen. Rund 5.000 Menschen leben heute auf knapp 160 Quadratkilometern, verteilt auf 35 Ortsteile. Das ergibt eine Siedlungsstruktur, in der zwischen zwei Häusern oft Felder, Wald oder Moor liegen.
Für den Objektschutz heißt das: Ein Einbruch in eine Scheune, ein aufgehebeltes Kellerfenster an einem Gutshaus oder ein Wasserschaden in einem leeren Gebäude fällt oft erst Tage später auf. Wer Eigentum in Sundhagen besitzt, aber nicht selbst vor Ort wohnt, braucht deshalb einen verlässlichen Blick von außen.
Welche Gebäude in Sundhagen Schutz brauchen
Die Liste der Baudenkmale der Gemeinde zeigt, wie dicht historische Bausubstanz hier verteilt ist. Viele dieser Häuser werden umgebaut, wechseln den Besitzer oder stehen zwischen zwei Nutzungen leer. Typische Objekte sind:
- Gutshäuser und Gutsanlagen, etwa in Ahrendsee, Bremerhagen, Falkenhagen, Hildebrandshagen, Jager, Kirchdorf und Middelhagen
- das Gutshaus mit Park in Groß Behnkenhagen und die Hofanlage mit Stall und Scheune in Reinberg
- das Empfangsgebäude des Bahnhofs Miltzow an der Bahnhofsallee und der alte Speicher Am Bahndamm
- der Bahnhof Wüstenfelde, ebenfalls unter Denkmalschutz
- Verwaltungs- und Gemeindegebäude wie die Amtsverwaltung in Miltzow, Feuerwehrhäuser und Kitas
- Ferienwohnungen und Saisonbetriebe in Stahlbrode, die im Winter weitgehend leer stehen
Leerstand, Umbau, Eigentümerwechsel
Die meisten Anfragen für ein Gebäude in einer Landgemeinde entstehen in einer Übergangszeit. Ein Gutshaus wird verkauft, und bis zur Übergabe soll nichts passieren. Ein Bauherr hat das Dach geöffnet, und an den Wochenenden steht das Haus mit Gerüst offen. Eine Erbengemeinschaft wohnt in Hamburg, Berlin oder Süddeutschland und möchte wissen, ob nach dem letzten Sturm noch alle Fenster ganz sind.
In solchen Fällen setzen wir auf Kontrollgänge zu wechselnden Zeiten. Unsere Kräfte prüfen Türen, Fenster, Kellerzugänge und Nebengebäude, achten auf Feuchtigkeit, offene Dachflächen, Spuren von Übernachtungen und Müll. Bei Bedarf schließen sie auf, lüften, kontrollieren Heizung und Wasserleitungen im Frost und begleiten Termine mit Maklern, Handwerkern oder Gutachtern. Was sie vorfinden, steht mit Uhrzeit und Foto im Bericht, den Sie nach jedem Gang erhalten.
Bahnhöfe, Amt und Gemeindegebäude
Neben privaten Häusern gibt es in Sundhagen eine Reihe öffentlicher und halböffentlicher Gebäude. In Miltzow arbeitet die Verwaltung des Amtes, die außer Sundhagen auch Wittenhagen und Elmenhorst betreut. Die Feuerwehr der Gemeinde ist auf mehrere Standorte verteilt, darunter Brandshagen, Miltzow, Reinberg und Reinkenhagen. Hinzu kommen Kitas, das Schulzentrum und Vereinsgebäude.
Für solche Häuser bieten wir Verschlussdienste nach dem letzten Termin des Tages, Aufsicht bei Abendveranstaltungen und Kontrollen in Ferienzeiten an. Wird ein Gebäude umgebaut oder neu eingerichtet, sichern wir es auch dann, wenn Möbel, Technik oder Geräte schon geliefert, die Schlösser aber noch nicht getauscht sind.
So planen wir den Einsatz
Sundhagen liegt in unserer Kernregion Nord. Eine Niederlassung im Ort haben wir nicht; der Einsatz wird aus dem Personalstamm geplant und vom Hauptsitz in Neumünster gesteuert. Weil die Gemeinde zwischen Stralsund und Greifswald liegt, lassen sich Kontrollen in Sundhagen gut mit Runden in beiden Städten verbinden.
Am Anfang steht eine gemeinsame Begehung. Danach halten wir in einer Dienstanweisung fest, welche Türen geprüft werden, wen wir bei einem Schaden zuerst anrufen und wann die Polizei verständigt wird. Unsere Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO, wir sind nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert. Mehr zur Leistung allgemein finden Sie unter Objektschutz, den Überblick für das Land unter Objektschutz in Mecklenburg-Vorpommern.
Was Objektschutz in Sundhagen kostet
Als Richtwert rechnen wir mit 23 bis 50 € netto je Stunde. Für ein leer stehendes Gutshaus reichen oft zwei oder drei Kontrollgänge pro Woche, die zusammen nur wenige Stunden ergeben. Teurer wird es, wenn eine Kraft dauerhaft vor Ort bleiben soll, etwa während einer Sanierung mit offenem Dach oder in den Nächten vor einer Übergabe. Wie oft wir kommen, zu welchen Uhrzeiten und ob Wochenenden dazugehören, legen wir nach der Begehung gemeinsam mit Ihnen fest.
