Bauen im Bestand eines Kurorts
Malente wächst kaum in die Fläche. Gebaut wird vor allem dort, wo ältere Gebäude ihre Aufgabe verloren haben oder nicht mehr ausreichen. Die Gemeinde hat dafür zahlreiche Bebauungspläne aufgestellt oder geändert, vom Kellerseeufer über die Diekseepromenade bis an die Bahnhofstraße. Für Bauherren heißt das: Abriss und Neubau finden zwischen Kurgästen, Nachbarn, Radwegen und Uferzonen statt, oft unter Auflagen zum Natur- und Artenschutz.
Daraus ergeben sich für die Bewachung zwei Besonderheiten. Viele Baufelder liegen am Waldrand oder am See und sind nachts nicht einsehbar. Und wegen der Bauzeitenregelungen für Brutvögel beginnen manche Vorhaben gezielt im Winter, also genau dann, wenn es früh dunkel ist und die Baustelle viele Stunden allein steht.
Vorhaben, die in Malente anstehen
Die folgenden Projekte stehen in den Plänen der Gemeinde. Die Liste zeigt, wo in den nächsten Jahren Baustellen entstehen können; über Bauherren oder Auftragnehmer sagt sie nichts:
- Bildungszentrum der Steuerverwaltung am Nordufer des Kellersees: Neubau für Schulungen, Ergänzung der Unterkünfte, neu geordnete Stellplätze und ein Garagengeschoss; Abriss und Fällungen außerhalb der Brutzeit, Baubeginn vor dem 1. März.
- Rövkampallee in Krummsee: Rückbau des früheren Schwesternwohnheims und Neubau einer Ferienwohnanlage mit rund 80 Einheiten, Gastronomie und Wellnessbereich.
- Bahnhofstraße 42 bis 44: Getränkemarkt, die Satzung zum Bebauungsplan wurde im Oktober 2026 bekannt gemacht.
- Kreuzung Lütjenburger Straße und Sandkuhle: vorhabenbezogene Planung für einen Discountermarkt.
- Ehemalige LVA-Klinik am Hängebargshorst und Gelände am früheren „Kieler Stadtkloster“ an der Plöner Straße: neue Bebauungspläne im Verfahren.
- Neuer Haltepunkt Malente-Nord, bis zu dem die Züge der Regio-S-Bahn aus Lübeck verlängert werden sollen.
Was auf einer Baustelle am Kellersee zu schützen ist
Auf einem Baufeld wie dem des Bildungszentrums laufen Abriss, Erdarbeiten und Neubau nacheinander oder sogar parallel, während der Lehrbetrieb in den Bestandsgebäuden weitergeht. Container, Baustrom, Kabeltrommeln, Werkzeug und Kleinmaschinen stehen dann neben Gebäuden, in denen Lehrgangsteilnehmer wohnen. Die Bewachung muss beides im Blick haben: das Material und die Grenze zwischen Baustelle und Betrieb.
Unsere Streife kontrolliert in der Nacht Bauzaun, Tore und Container, prüft, ob Baugruben und Absturzkanten gesichert sind, und schaut nach, ob Maschinen und Treibstoffe verschlossen sind. Bei einem Befund ruft sie die Bauleitung an, sonst gibt es am Morgen einen kurzen Bericht. Für die Zeit zwischen Weihnachten und Neujahr oder bei besonders wertvollen Lieferungen bieten wir eine feste Wache an.
Märkte und Umbauten im Ortskern
Anders sieht es bei Baustellen an der Bahnhofstraße oder der Lütjenburger Straße aus. Hier liegt das Baufeld an einer belebten Straße, gegenüber stehen Wohnhäuser und Geschäfte. Diebstahl in großem Stil ist seltener, dafür ziehen offene Baustellen abends Jugendliche an, Bauzäune werden verschoben, Absperrungen beschädigt. Wichtig ist hier, dass der Zaun nach Feierabend geschlossen und standsicher ist, dass keine Leitern oder Gerüste offen zugänglich sind und dass der Gehweg sicher bleibt.
Bei solchen Baustellen reichen meist zwei bis drei Kontrollen pro Nacht und eine Runde am Wochenende. Die Uhrzeiten wechseln wir, damit niemand einen festen Takt erkennen kann.
Planung und Qualifikation
Die Einsätze werden von unserem Hauptsitz in Neumünster aus geplant, Ostholstein gehört zu unserer Kernregion. Vor dem ersten Dienst gehen wir die Baustelle mit der Bauleitung ab und halten Zugänge, Lagerflächen, Baustrom und Ansprechpartner in einer Dienstanweisung fest. Unsere Kräfte haben mindestens die Unterrichtung nach § 34a GewO; die Staffsec Solution GmbH ist nach ISO 9001 und DIN 77200 zertifiziert.
Grundsätzliches zur Leistung lesen Sie auf der Seite Baustellenbewachung, die Übersicht für das Land finden Sie unter Baustellenbewachung in Schleswig-Holstein.
Kosten der Baustellenbewachung in Malente
Als Richtwert nennen wir 23 bis 50 € netto je Stunde. Die Summe für Ihre Baustelle ergibt sich daraus, wie viele Stunden wirklich jemand vor Ort ist. Nachtrunden mit wechselnden Zeiten sind deutlich günstiger als eine durchgehende Wache, decken aber nicht jede Lage ab. Für eine Baustelle am Waldrand im Winter kann eine feste Wache in den ersten Wochen sinnvoll sein, bis Zaun, Licht und Container stehen; danach reichen oft Runden.
Wir passen die Bewachung an den Bauablauf an und rechnen Ihnen vorab die Varianten vor.
